越南削减受 COVID-19 影响的土地租金
- 越南发布了关于减少受疫情影响的人的土地租金的第 27 号决定
- 该决定于 9 月 25 日生效，包括直接从政府租赁土地的企业、家庭和个人。
- 越南于今年 4 月发布了关于延长税收和土地期限的第 52 号法令之后发布了该决定
越南颁布第 27/2021/QD-TTg 号决定（第 27 号决定），减少受 COVID-19 影响的人的土地租金。符合资格的主体包括直接从国家租赁土地或与相关政府机构签订合同并每年支付土地租金的企业、家庭和个人。
标准如下：
- 2021年土地租金减少30%，但2021年之前未缴土地租金和滞纳金利息不减少；
- 减少额按2021年应缴土地租金计算。
如果实体符合标准任何其他土地租金优惠的，减少的30%将按照适用法律规定的现有优惠后的应付土地租金计算。
符合条件的实体必须在2021年12月31日前使用第27号决定所附的附录提交土地租赁减免请求，并附上其他证明文件，例如与相关政府机构签订的土地租赁合同的核证副本。
如果符合条件的实体有 已支付 2021 年全额租金但能够获得相关政府机构资格批准的企业，多付的 30% 可以结转以抵消下一年适用的土地租赁义务。
尽管如此，符合资格的实体将负责对其是否有资格进行此类减免的自我评估。如果在今后的审计和检查中发现他们不符合土地租赁减少的资格，他们将被要求支付此类短租费用。
第 27 号决定于 2021 年 9 月 25 日生效。
关于延长缴税、土地付款的第 52 号法令
与去年类似，政府发布了关于延长缴税期限的第 52/2020/ND-CP 号法令（第 52 号法令）和土地租金 2021 纳税年度的费用。第52号法令于4月19日生效，与去年的第41号法令类似，都是针对受疫情影响的企业。
谁有资格？
除了去年根据第41号法令符合资格的商业组织外，第52号法令还列出了其他有资格享受税收延期的企业。其中一些包括：
- 出版活动和音乐；
- 原油和天然气；
- 饮料制造、印刷、复印、摩托车制造、预制材料、化学品生产；
- 排水和水处理；
- 无线电和技术教育、计算机编程和咨询；和
- 采矿活动。
纳税期限如何延长？
符合条件的纳税人可以享受具体的纳税延期，具体如下：
增值税（VAT）
符合条件的纳税人将获得五个月的纳税期限 延期：
企业所得税 (CIT)
第一季度和第二季度的企业所得税 (CIT) 缴纳将延长三个月。因此，例如，第一季度企业所得税的缴纳截止日期为 2021 年 7 月 30 日。值得注意的是，纳税人在进行临时企业所得税汇款时仍应考虑 75% 的规则。
个人和企业家庭的增值税和个人所得税
个人和中小企业等企业家庭的增值税和个人所得税缴纳期限将延长至 12 月 31 日， 2021年。
土地 租赁
2021年第一期土地租赁缴纳期限自2021年5月31日起顺延5个月。
延期纳税程序
需要注意的是，税收递延不会自动适用，而是符合条件的纳税人必须准备并向管理税务机关提交税收和土地租金递延申请（以电子方式，例如第 52 号法令中的表格，或使用邮政服务的硬拷贝）供其考虑。
提交税收和土地租赁递延申请的截止日期为 2021 年 7 月 30 日。此日期之后的任何提交都将被视为无效。 视为逾期，将被税务机关拒绝。
纳税人将负责自行评估其延期缴纳税款的资格，税务机关不必通知企业其申请是否被接受。
如果纳税人在未来的税务审计中发现不符合延期缴纳税款和土地租赁税款的资格，将被处以逾期利息罚款 税务机关支付的款项。
因此，企业应保持有足够的证据证明他们有资格减轻未来纳税和利息罚款的风险。建议公司寻求专业建议，以确保他们可以利用第 52 号法令，同时保持合规性。
