越南社会保险 2026：外国雇主薪资合规审计指南
越南2026年社会保险规则改变了外国雇主的缴费基础。如何审计您的工资单，以及 VSS 检查的目的。
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关键词：第2024号法律
越南：2024 年土地法拟议修正案
越南2024年土地法修正案草案提议对土地定价、国家恢复、未使用土地执法和数字化等方面进行重大修改...
拟议对空置土地征税、投机交易
一项关键建议是引入一种机制来规范土地价值差异带来的暴利，同时对空置土地和短期内进行的房产交易征收高额税收。
争取土地收回的公平补偿
围绕交通导向发展的法律框架必须充分解决受影响者的补偿、安置和生计恢复政策……
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核心摘要： 作者：高级外事顾问 Vaibhav Saxena 继《2024年电力法》颁布后，越南通过一系列实施条例继续加强电力行业的法律框架。过去两年，政府通过关于直接电力交易机制（DPPA）的第 57/2025/NĐ-CP 号法令、关于可再生能源和新能源开发的第 58/2025/NĐ-CP 号法令（均随后经第 243/2026/NĐ-CP 号法令修订）以及最近的第 243/2026/NĐ-CP 号法令，逐步引入了电力交易、可再生能源开发和战略电力基础设施的监管架构。 2026 年 7 月 4
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核心摘要： 2026年6月2日，工业和贸易部（“MoIT”）发布了第29/2026/TT-BCT号通知，自2026年7月20日起生效，规范越南竞争性批发电力市场（“VWEM”）的运作，取代了之前的批发市场框架，并纳入了根据《2024年电力法》进行修订的多项改革。 虽然29号文乍一看可能是一项技术性的市场运作法规，但其意义远远超出了调度和结算程序。该通知反映了自早期批发市场规则制定以来，越南电力行业经历了深刻变革的现实。越南目前的电力系统特点是可再生能源渗透率高、直接购电协议（“DPPA”）机制的
交易将于 2025 年底复苏
2025 年上半年，越南的交易市场从收缩转向复苏。第一季度交易价值下降 82%，仅为 1.706 亿美元，而 2024 年第一季度为 9.25 亿美元，反映出投资者的谨慎态度。
土建部将于2026年出台标准地价表
越南正在酝酿全面的土地估价改革：农业和环境部提议采用价格表而不是单独估价来计算土地使用费和补偿。
2024年土地法修正案草案的关键问题
核心摘要： • 修订草案引入了土地利用规划、权力下放和支付灵活性方面的改革，以提高效率和投资者便利性。 • 主要矛盾和不明确的定义——特别是在资本出资、外商投资商业组织和社会经济发展项目方面——仍然没有得到解决。 • 第 257 条的额外付款义务给土地使用者带来了不公平的负担和法律不确定性。 2024 年 1 月 18 日颁布的第 31/2024/QH15 号土地法已经历多次修订（“2024 年土地法”）。自 2025 年 7 月 1 日起生效的重大行政重组引入了两级制度（市和公社/区）并取消了
2024 年数据法：关于数据的新颖规定
本文介绍了国民议会于 2024 年 11 月 30 日通过的第 60/2024/QH15 号数据法的要点，特别是首次定义了数据类别、数据所有者及其对数据的权利以及数据产品和服务。
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核心摘要： 撰文：外国律师 Vaibhav Saxena、律师 Yen Linh Le 和律师 Quang Anh Nguyen 越南政府在可持续能源转型方面迈出了重大一步，根据第 768/2025/QD-TTg 号决定（“修订计划”）批准了修订后的国家电力发展计划 VIII (PDP-8)，概述了该国 2021-2030 年期间的电力路线图，并对 2050 年提出了前瞻性愿景。 修订后的计划于 2025 年 4 月 15 日草签，符合越南根据《2017 年规划法》、《2024 年电力法》和国际
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核心摘要： 由合伙人 Ngoc Anh Bui 和外籍律师 Vaibhav Saxena 撰写 2025年4月15日，草签了第768/2025号总理决定（“修订版PDP-8”），并根据2017年规划法（修订版）进行了调整。 修订后的电力发展计划8（PDP-8）概述了越南2021年至2030年的国家电力发展战略，愿景延伸至2050年。该计划与越南的国际气候承诺相一致，包括在COP26、COP27、COP28上做出的承诺，并在COP29上重申的承诺。已根据《2024年电力法》、第58/2025号法令
单宗未领取土地使用权证仍获补偿
单宗未领取土地使用权证仍获补偿
信息图：2024 年土地法的 15 个新闻点
2024年土地法的15个新闻点
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核心摘要： 房地产融资是房地产行业的一个重要方面，因为它为开发和投资提供了必要的资金。然而，在越南，房地产融资历来受到管理土地使用权和担保权益的法律框架的限制。将于 2024 年 8 月 1 日*生效的《2024 年土地法》可能会通过引入一项新规定来改变这一情况，该规定允许非银行实体对土地使用权进行担保。本文将探讨这一规定将如何影响房地产融资市场，以及它可能给贷款人和借款人带来的机遇和挑战。 2024 年土地法和新法规 2024 年土地法是一部规范越南土地管理、使用和分配的综合性法律。它取代了现
2024 年土地法将吸引数十亿美元汇款进入房地产市场：业内人士
业内人士表示，《2024年土地法》为海外越南人在越南投资住房创造了顺畅的法律走廊，预计将帮助越南每年吸引数十亿美元的汇款，为促进房地产业的增长作出贡献。
