越南工业园区和经济区的创新法草案
已发布了一项新的草案法令，该法令在越南的工业园区和经济区域发布，并寻求将其转变为高科技区和城市服务领域。目前正在寻求有关草案的反馈。这就是它所说的。
2022年5月，越南政府发布了第35/2022/ND-CP的法令，该法规规定了行业公园（IPS）和经济区（EZS）的运营。这项修订的法规解决了许多缺点和行政程序，这些程序破坏了越南IP和EZS的投资活动。
但是，规划和投资部指出，该法令并未鼓励IPS和EZS吸引更多创新的业务。因此，该部正在寻求公众对法律草案的意见，旨在吸引更多高质量的投资和IPS和EZS的发展。
。在本文中，我们将探讨修订后的法令及其对相关的好处利益相关者投资于越南工业园区和经济区。这包括针对外国公司和投资者的法律框架和法规。
第35/2022/ND-CP的法令中有什么？
2022年7月15日，关于IPS和EZS管理的第35/2022/ND-CP法令生效，取代了82/2018/ND-CP的法令。这突显了完成对IPS和EZS投资的法律框架的巨大飞跃。
两个新的IP模型
- 专门的IP：一个工业园区，可迎合特定行业或行业的商品生产；至少有60％的工业土地旨在吸引该特定行业或行业的投资项目。
- 高科技IP：工业园区，这些工业园区根据获得投资法中特殊投资激励措施的行业和行业清单来吸引高科技和IT投资。至少30％的工业土地旨在吸引Inves这些行业和/或部门的项目。
简化的基础设施开发和建立工业园区
找到业务支持
获得有关使您的亚洲供应链多样化的情报⟶
根据新法令，工业园区投资者和基础设施公司可以减少项目开发时间。反过来，这将帮助地方当局最大化其项目投资活动的有效性。
例如，它在第82/2018/ND-CP的法令中规定，要获得投资工业园区的许可，投资者必须经历复杂和时间 - 在12到24个月的过程中耗费的行政程序，在某些情况下最多36个月。
但是，修订后的法令不再要求投资者从省级人民委员会获得IP建立决定。取而代之的是，自签发投资注册证书之日起，IP将被视为已建立。
有关IP基础设施投资的新法规
该法令草案添加了许多资格要求和标准，以评估投资者的投标，以开发IP基础设施项目。
在草案法令中，投资者必须满足：
的要求- 房地产概述的房地产企业；和
- 遵守土地法的法规规定，以及有关租赁和转租土地的林业法，并更改执行IP项目的批准的土地使用目的。
选择一个n投资者，以下评估标准应适用：
- 资格和过去的绩效评估：公司是否有完成项目的经验？
- 技术评估：公司是否具有完成项目的必要技术技能和专业知识？
- 财务评估：公司是否有足够的资金来完成该项目？
将IPS转换为城市服务区
第35/2022/ND-CP法令的关键特征是政府对IPS转型到城市服务领域的批准。
根据修订后的法令，有许多条件和程序将工业园区转换为城市服务区域。这包括：
- 符合发生转换发生的中央关联城市或省的省级或城市发展计划框架。
- 工业公园是一个特殊类别城市，中央类别城市或省级I城市的城市地区的一部分。
- 从建立之日到提议的转换之日起的时间至少为15年，或者是要转换的拟议IP允许寿命的一半。
- 投资者和该地区工业园区的三分之二的企业同意了这种转换。
该法令将如何使外国投资者受益？
降低了与执法相关的时间，成本和风险
找到业务支持
了解我们的位置分析和网站选择服务⟶
废除几种程序旨在促进IP项目的开发，包括生态工业公园，专业IPS和高科技IP。修订后的法令还解决了不同法律规定中的一些矛盾，并排除了有关IP项目投资活动中法律风险的一些障碍。因此，上述法律框架的修正案对于吸引主要的基础设施开发商很重要。
开发生态工业公园的激励措施
此外，第35/2022/ND-CP法令还规定了“生态工业PA”的更具体标准RKS”在第82/2018/ND-CP号法令中概述，并为外国投资者提供了生态工业公园项目的开发和建设。反过来，这将刺激重要的IP项目之间的可持续发展，并为新的环保IP和EZ模型提供创新的空间。
更多开发IP和EZ规定
但是，规划和投资部指出，翻新新的IP和EZ模型的缓慢步伐以及外国资本吸引力的局限性未能看到越南的IPS和EZS具有全部潜力。
具体来说，对IPS和EZS的法律框架没有重大变化。越南已经制定了有关IP和EZ管理的法令，但这些行动影响了许多其他部门，包括投资，土地，建筑，住房和劳动。
该部还表示投资激励措施和支持PoliciES不足以促进越南的投资流量。这些政策被认为是不同步的，复杂的，重叠的，并且缺乏稳定性。这可能会导致在社会经济状况差的地区吸引外国直接投资，包括为发展专业的IP，EZS和工业集群的发展建立强大的机构基础。
考虑到这一点，越南政府已经发布了有关IPS和EZS管理的法律草案。法律草案提出了六组实施政策，以创建有利的业务环境，激励外国投资并为IP模型创造突破性的创新。
向前迈进
在过去的几十年中，越南的工业公园和经济区域在模型创新和基础设施中取得了显着发展。越南政府在改造和促进高科技和生态工业公园方面陷入了进步向外国公司探索该国的潜力并进行大量投资。如果发布了新草案法令，投资者将能够享受许多激励措施，而IPS项目的程序将大大简化。但是，政府将要求外国投资的企业使可持续发展和技术创新成为焦点。因此，企业应在未来几年遵循并遵守对IP和EZS的法律的制定。为了获得越南法律和法规要求的支持，请联系Dezan Shira and Associates的法律专家。