计划和投资部（MPI）最近公布了一项新工业园区法提案，旨在促进大型生态工业园区（EIP）的发展并吸引高质量投资。该提案包括支持符合越南工业化、现代化、绿色基础设施、数字化和循环经济目标的工业园区项目的激励政策。

这些激励措施旨在促进高度专业化和智能的工业园区，鼓励对数字和绿色经济、芯片、半导体和创新材料行业等领域的投资。拟议的法律还提出了与这些园区的税收、费用和资本投资相关的优惠政策，旨在简化行政程序。

企业正在积极倡导为生态工业园区建立全面的监管框架，以激励可持续投资。当前的综合体和重叠的法律法规和程序使得投资越南工业园区充满挑战，阻碍了可持续发展前景。具体来说，由于土地、建设和环境等相关法规和政策相互重叠，工业园区的管理变得复杂。

MPI希望拟议的法律能够成为有效应对当前挑战并促进生态工业园发展的实验措施。

越南工业园区概述

Nguyen在2024年7月8日发表的一篇文章中表示 计划和投资部长 Chi Dung 报告称，越南拥有 425 个工业园区和制造区 (MA)，占用该国工业土地基金约 89,200 公顷。 其中，已有 299 个工业园区和制造区投入运营，吸引了大量投资，在国家和地方经济中发挥着重要作用。

MPI 报告显示，有 416 个工业园区和超过 1 个、目前，000个产业集群约占越南出口额的50%。

近年来，外国直接投资（FDI）极大地推动了越南工业园区和经济区的发展。这些地区的FDI流入量占全国注册FDI的35%至40%。在加工制造领域，工业园区吸引了注册外商直接投资项目总数的70%至80%。这些园区已成为三星、LG、佳能、富士康、乐高、高泰、晓星等知名企业的重大国内和国际项目的热点。

MPI 推动生态工业园区的努力

尽管有经济效益，但越南工业园区的扩张和工业化制造的增加带来了巨大的生态风险和社会风险。 挑战。园区服务、社会保障、企业产业共生等方面仍存在不足

因此，越南致力于将传统工业园区转变为符合全球可持续发展标准的绿色环保园区。在国际专家和组织的帮助下，越南政府已成功试点了多个生态产业园。

2015年至2019年期间试点生态产业园项目

2015-2019年期间，MPI和联合国工业发展组织（UNIDO）在其他国际组织的资助下，在三个省试点了多个生态产业园项目。这三个生态产业园试点项目分别位于：

• 宁平庆富工业园和建考工业园；
• 岘港和庆工业园；以及
• 芹苴的 Tra Noc 工业园 1 号和 2 号。

根据 Dung 部长的说法，这些试验区的创新帮助 72 家企业节省了超过 22,000 兆瓦时的电力，600,000 m3 水、140 太焦 (TJ) 化石燃料、近 3,600 吨化学品和废物，每年超过 760 亿越南盾（299 万美元）。

私营部门已为这些生态工业园区贡献了超过 2,070 亿越南盾（1,062 万美元），帮助减少了 32 千吨二氧化碳排放

从2020年至今

在瑞士政府的财政支持下，MPI继续与UNIDO合作，在海防、同奈和胡志明市（HCMC）复制生态产业园模式。截至2024年5月，该合作已为胡志明协福、同奈阿玛塔、海防Deep C（亭武）和岘港和庆等工业园区的90家企业提供了899个有效的资源节约型和清洁生产（RECP）解决方案。

MPI建议实施62项产业共生和清洁生产计划。 三个工业园区（协福、安美德、深C）产城共生解决方案，18个高度可行的案例。蒂这将有助于优化废物再利用和具体实施循环经济。

该部还与政府磋商，以完善法律框架，以促进2022年5月28日关于管理工业园区和经济区的第35/2022/ND-CP号法令中生态产业园模式的发展。第35/2022/ND-CP号法令继承和扩展了第82/2018/ND-CP号法令的规定，增加和完善了以下规定：

• 生态产业园发展的支持与合作政策
• 判定标准
• 激励措施
• 生态产业园认证的命令、程序和登记文件 生态企业
• 生态工业园区和生态企业证书的重新认证、终止或吊销

未来合作：2024年至2028年

基于越南之前实施生态工业园区的积极成果，瑞士政府承诺扩大援助范围与工发组织合作，推动生态工业园区发展，实现2028年循环经济。

此外，MPI与其他组织建立了多个合作框架，包括：

• 与世界银行协调，促进平阳生态工业园区建设。
• 为多个以纺织为主的工业实施水循环网络 兴安和承天顺化园区。
• 鼓励高效用电，复制韩国生态工业园模式。
• 与欧盟代表团和荷兰可持续贸易倡议组织进一步合作，支持工业园区企业向循环经济转型。

选择越南工业园区

积极因素

外国企业在评估越南工业园区作为下一个投资目的地时应考虑几个积极因素。主要优点包括：

• 政府在生态工业园区发展方面的努力：持续努力开发生态工业园区使越南对可持续投资具有吸引力。
• 靠近交通系统：越南的工业园区战略性地位于主要道路、机场、港口和火车站附近，有利于高效的物流和运输。 运输。
• 负担得起的劳动力成本：越南以其低廉的劳动力成本而闻名。河内和海防等主要城市拥有丰富的劳动力，而胡志明市及周边地区拥有众多教育机构，培养技术工人，特别是技术专业人才。
• 税收优惠：越南根据行业和地点提供各种税收减免，包括免除或减少企业所得税 (CIT)、增值税 (VAT) 和进口税 税收。
• 促进行业：政府促进对趋势产业的投资教育、医疗保健、体育、文化、高科技、环境保护、科学研究、基础设施开发和软件制造等行业。
• 具有竞争力的租赁价格：尽管费用略有增加，但北部工业区在 2021 年上半年的租赁价格具有竞争力。根据 2023 年第一太平戴维斯报告，河内的平均租赁价格最高，为每平方米 129 美元 米，而海阳的价格最低，为每平方米 79 美元。在南部地区，胡志明市的租赁价格最高，为每平方米 161 美元，而巴地头顿的租赁价格最低，为每平方米 94 美元，尽管增幅显着 45%。

工业园区的具体标准

投资者在考虑在南部地区建设工业园区时还应意识到某些挑战。 越南：

• 不同的租赁费：不同地区的租赁费可能会有很大差异。虽然工业区的平均租金通常为租金从每平方米每月 2 美元到 4 美元不等，高新区的租金可达每月每平方米 5 美元到 6 美元甚至更高。
• 小型项目的土地供应：工业园区主要为大型、高质量项目而设计，典型规模从 1,000 平方米到数万平方米不等，这对寻求小型项目的企业来说具有挑战性。
• 园区产业重点：政府对绿色、高科技、生态友好型工业园区的关注限制了这些园区的产业组合。然而，这些园区严格的标准、限制和运营特点支持信息技术、生物技术、新材料技术和自动化技术等领域，降低了风险并增强了这些行业企业的增长潜力。

总体而言，由于可持续发展方面的战略努力，外国企业可能会发现越南工业园区具有优势。开发、有竞争力的成本、熟练劳动力的可用性和支持性税收政策。然而，潜在投资者应仔细考虑租金成本、土地供应情况和行业兼容性，以做出明智的决定。

结论

越南正在向更绿色的生态工业园区模式过渡。 随着进一步制定促进生态工业园区设立的法规，鼓励企业在这些园区探索相关机会，特别是从事信息技术、生物技术、新材料技术和自动化技术等高科技和未来行业的企业。

与越南工业园区企业的工业组合或项目规模相关的具体标准可以降低风险并加速增长潜力 符合条件的企业。