企业调整抓住工业产权机遇
在外资蓬勃发展的推动下，工业地产正在成为投资热点，促使许多企业扩大现有投资组合，并将战略转向高潜力领域。
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关键词：房地产
FDI流入保持越南房地产的健康发展
今年越南的外国投资，特别是房地产投资保持稳定，而基础设施发展为长期增长提供了谨慎乐观的信号。
2025 年 8 月 15 日起，第 226/2025/ND-CP 号法令新增 8 个陆地点
第 226/2025/ND-CP 号法令关于陆地的 8 个新要点
外国投资者通过并购关注越南房地产市场
越南房地产行业越来越多地通过并购吸引外国投资者，合作和“友好”交易已成为主流趋势。
越南将强制执行在线投资者遴选程序
核心摘要： 越南已通过新的第 225/2025/ND-CP 号法令更新了许多先前有关投资者选择程序的规定，这最终促进了招标过程中的更大责任性和公平性，提高了关键投资项目中的效率和透明度。本文探讨新法令中的最重要变化。 2025年8月15日，越南政府正式颁布第225号法令，对先前关于招标法管理与实施的细则进行了更新。该法令自公布之日起生效，其中详细规定了有关国家社会经济发展重要项目的投资者遴选程序的多项变更。 法令提出了一项针对线上招标（包括土地使用项目）的分阶段实施计划，并引入名为“国家招标网络
8个月内FDI支出达到154亿美元，创五年来最高水平
根据国家统计局(NSO)的数据，今年1月至8月，越南的外国直接投资(FDI)支出达到154亿美元，比去年同期增长8.8%。
经济适用房成为越南城市增长的驱动力
和平建设集团负责人表示，随着越南城市人口的增长，经济适用房正在成为可持续发展的关键驱动力。
太原加快工业园扩建以促进投资
太原省正在加大工业园区的开发和改革力度，以吸引投资，以确保快速、可持续的增长。
越南将强制执行在线投资者选择：第 225/2025 号法令规定的新招标政策
越南通过第 225/2025 号法令更新了投资者选择程序的规则，促进招标过程更加公平。
新规定自 2025 年 9 月起生效
从 2025 年 9 月起，多项法律文件将在越南生效，包括支持行业项目的激励措施和更严格的银行法规，到废水管理和学校外语教学的新标准。
越南住房政策：从社会保障到市场驱动力
在过去的四十年里，越南在住房政策方面发生了重大转变，从中央计划的补贴制度转变为充满活力的、以市场为导向的房地产行业。
智慧工业运营受青睐
工业园区开发商保持稳定的土地租赁收入，并不断扩大投资组合，以实现更智能、更高效的目标。
工业地产行业感受到合并后的提振
近期全国行政边界调整，有望为产业地产进入战略转型新阶段提供新动能
房地产：越南开发商报告 2025 年第二季度库存创历史新高
据VnExpress称，包括Novaland、Vinhomes、Vingroup、Khang Dien和Kinh Bac在内的越南上市开发商第二季度的库存达到创纪录的531万亿越南盾（即204.2亿美元），今年迄今增长了11%。接受采访的分析师认为，增持是市场复苏的迹象，而不是陷入困境，大多数持股与土地储备和在建项目有关。
房地产：越南开发商报告 2025 年第二季度库存创历史新高
据VnExpress称，包括Novaland、Vinhomes、Vingroup、Khang Dien和Kinh Bac在内的越南上市开发商第二季度的库存达到创纪录的531万亿越南盾（即204.2亿美元），今年迄今增长了11%。接受采访的分析师认为，增持是市场复苏的迹象，而不是陷入困境，大多数持股与土地储备和在建项目有关。
绿色知识产权吸引战略资金
在越南的外国公司在其绩效战略中注重可持续发展，并采取绿色举措。
嘉佩乐置地 (Capella Land) 开始在宁平建设工业园
嘉佩乐置地股份公司成员南定基础设施开发投资股份公司于8月21日为占地200公顷的中清工业园举行了奠基仪式。
三菱地所在越南启动首个物流项目
8月20日，三菱地所在越南标志着其从商业地产向现成仓储领域的战略扩张。
房地产行业的韧性、改革和增长空间
随着美国关税格局再次发生变化，越南发现自己正在从强势地位中引导变革。
2025年越南并购表现：势头回来了吗？
2025年越南并购市场正在恢复势头，房地产、科技、医疗保健和可再生能源领域的交易活跃。
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