未来的货币政策必须取得适当的平衡
越南以令人羡慕的宏观经济记录进入2025年最后一个季度。 2024年GDP增长7.09%，今年上半年加速至7.52%……
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关键词：房地产
2024年土地法修正案草案的关键问题
核心摘要： • 修订草案引入了土地利用规划、权力下放和支付灵活性方面的改革，以提高效率和投资者便利性。 • 主要矛盾和不明确的定义——特别是在资本出资、外商投资商业组织和社会经济发展项目方面——仍然没有得到解决。 • 第 257 条的额外付款义务给土地使用者带来了不公平的负担和法律不确定性。 2024 年 1 月 18 日颁布的第 31/2024/QH15 号土地法已经历多次修订（“2024 年土地法”）。自 2025 年 7 月 1 日起生效的重大行政重组引入了两级制度（市和公社/区）并取消了
信心和清晰度有助于房地产
越南房地产市场显示出强劲的复苏迹象，吸引了从住宅、办公空间到度假村和城镇等多个领域的国内外投资者。
新增长周期塑造的房地产轨迹
法律明确性、基础设施升级和省市重组被视为越南房地产市场进入新增长周期的三个决定性因素。
UOA 在胡志明市签署价值 6800 万美元的土地交易，扩大越南业务
UOA 耗资 6,800 万美元在胡志明市市中心获得场地，以巩固其扩张并挖掘未来金融中心的增长。
房地产项目转让及其面临的障碍
Vilasia 律师事务所合伙人 Nhung Nguyen 写道，尽管出台了新的法律，但精简的承诺与支离破碎的解释相冲突。
房地产：越南第二个开发项目面临土地使用费不断膨胀的不确定性
据 Tuoi Tre 报道，胡志明市守添观景塔综合体的开发商帝国城合资有限公司已向市政府请愿，要求增加 88,190 亿越南盾（3.39 亿美元）的土地使用费。
房地产：越南第二个开发项目面临土地使用费不断上涨的不确定性
据 Tuoi Tre 报道，胡志明市守添观景塔综合体的开发商帝国城合资有限公司已向市政府请愿，要求增加 88,190 亿越南盾（3.39 亿美元）的土地使用费。
房地产：越南河内房价超越全球各国首都，负担能力危机加深
Nguoi Quan Sat 报道称，SHS 证券的一份报告显示，越南的住房负担能力已达到全球最差水平之一，到 2025 年中期，房价与收入 (P/I) 比率将达到 27.3。
房地产：越南河内房价超越全球各国首都，负担能力危机加深
Nguoi Quan Sat 报道称，SHS 证券的一份报告显示，越南的住房负担能力已达到全球最差水平之一，到 2025 年中期，房价与收入 (P/I) 比率将达到 27.3。
房地产：越南房地产信贷创历史新高1550亿美元
据《投资者报》报道，越南央行数据显示，截至 2025 年 7 月末，越南未偿房地产信贷达到 4,100 万亿越南盾，即 1,552 亿美元，比 2024 年底增长 17%，占债务总额的 23.68%。
房地产：越南房地产信贷创历史新高1550亿美元
据《投资者报》报道，越南央行数据显示，截至 2025 年 7 月末，越南未偿房地产信贷达到 4,100 万亿越南盾，即 1,552 亿美元，比 2024 年底增长 17%，占债务总额的 23.68%。
部委提出投资政策审批快速程序
财政部公布了《商业投资法》草案，旨在简化投资政策审批程序，同时允许在这方面进行更大幅度的权力下放。
LŌ-GOI 开设北宁首个两层工业综合体
LŌ-GOI 集团推出了北宁首个两层工业综合体 Yen Phong，加强了越南北部的现代基础设施。
KCN 越南扩大工业投资组合，重点关注可持续发展
在短短四年内，KCN Vietnam 将其可用土地增加到 300 公顷，并启动了 10 个现成项目，以实现可持续增长。
巴地头顿房地产升温
随着一些开发商继续推出新项目或现有项目的后续阶段，巴地头顿地区的房地产正在升温。
房地产：乐天退出越南守添生态智慧城项目，原因是长期拖延、成本飙升
据 VN Express 报道，韩国乐天集团子公司乐天地产 HCMC 已着手终止其在胡志明市拖延已久的守添生态智能城市项目。该市财政局证实，8月20日已收到开发商提出的终止投资合同的要求，但表示该公司尚未完成所需的法律程序。
房地产：乐天退出越南守添生态智慧城项目，原因是长期拖延、成本飙升
据 VN Express 报道，韩国乐天集团子公司乐天地产 HCMC 已着手终止其在胡志明市拖延已久的守添生态智能城市项目。该市财政局证实，8月20日已收到开发商提出的终止投资合同的要求，但表示该公司尚未完成所需的法律程序。
推动创新：越南科学、技术和数字化转型的 PPP 框架
越南启动了科学技术和数字化转型领域公私合作的特殊政策。
关于取消省、乡土地利用总体规划以提高土地效率的建议
胡志明市资源与环境经济研究所（IEEr）提出了一项精简越南土地管理体系的全面提案：废除省级和乡级土地利用总体规划，同时引入新的土地和建筑费用。
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