核心摘要：在外资蓬勃发展的推动下，工业地产正在成为投资热点，促使许多企业扩大现有投资组合，并将战略转向高潜力领域。
国家统计局最新数据显示，今年前8个月，外国投资者向越南21个经济领域中的18个领域注入资金。加工制造业一马当先，吸引资金近153亿美元，占注册资金总额的58.5%，同比增长7.7%。
认识到前景，许多房地产开发商选择了投资该行业的新方向。
多个重大项目均于8月19日启动，其中Vinhomes Vung Ang工业园（IP）的投资总额超过5.1亿美元。
该合资企业由 Vinhomes Ha Tinh IP Investment 运营，位于 Vung Ang 经济区，预计将成为越南中北部最大的工业园区之一。
另一个值得注意的综合体是 N&G 集团的 Phu Yen 高科技 IP，总投资约 9000 万美元。该项目位于富安省和协区，占地约250公顷，预计于2030年之前竣工并投入运营。
同样在富安，Hoa Tam IP（第一期）也同时启动。该园区由钢铁制造商 Hoa Phat Group 的子公司 Hoa Tam IP 基础设施开发公司投资超过 1.6 亿美元。
该项目旨在为建设年产能600万吨的和发钢铁联合体提供同步基础设施，创造超过24,000个就业岗位以及各种配套产业。
与此同时，其他一些房地产开发商正在将业务扩展到工业地产。 Taseco 集团此前以其酒店、低层住宅、高层公寓和高档办公楼项目而闻名，但迅速成为多个大型工业房地产项目的所有者，引起了轰动。
7 月，海防市人民委员会批准 Taseco Land 建设 Taseco Thuy Nguyen 工业园区。总投资1.53亿美元。该项目地理位置优越，毗邻越南最成功的工业园区之一海防 VSIP，受益于强大的集群效应和供应链发展潜力。
Taseco集团副主席兼首席执行官Nguyen Minh Hai表示，基础设施建设提前，第一阶段近100公顷已于第一季度移交给投资者。 “二期和三期预计将于今年年底完工并移交，”海说。
与此同时，酒店和商业房地产业务CEO Group于6月成立了新子公司CEO IP Development，注册资本为1700万美元。公司旨在打造现代化、环保的综合IP。
其首席执行官曹文健表示，CEO IP的存在不仅使集团业务多元化，而且增强了其吸引外国投资的能力，利用关键领域的战略位置和区域基础设施来创造就业机会、推动经济增长和提高生活质量。
Kien表示：“这一举措体现了我们在领域、产品、现金流、收入和利润多元化方面采取的积极主动的做法，同时及时抓住全球供应链转移和外国投资涌入越南的浪潮，特别是在高科技制造、绿色产业和物流领域。”
8月在河内举行的越南工业房地产协会执行委员会会议上，主席范阮全强调，尽管存在巨大机遇，但该行业仍面临许多必须应对的挑战。