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关键词:土地与房地产

土地使用权对外商投资经济组织的贡献
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土地使用权对外商投资经济组织的贡献

核心摘要: 土地法没有。第31/2024/QH15号自2024年8月1日起全面生效(“LOL 2024”),扩大了越南外商投资经济组织(“FIEO”)的土地使用权,其中包括以土地使用权(“LUR”)形式收取出资的权利。其细节将在本文中讨论。 1. FIEO以LUR形式接受出资 1.1 LUR对FIEO的贡献 LUR是一种向企业出资的资产形式,只有其合法用户才可以向企业出资。然而,LUR是受LOL 2024管辖的特殊类型资产。因此,将其捐赠给企业不仅必须遵守《企业法2020》(“LOE 2020”

自住房企稳,开启新增长周期
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自住房企稳,开启新增长周期

在 2025 年越南房地产峰会上,专家们指出,虽然市场因利率上升而感到不安,但 2025 年描绘了一幅更加光明的图景

Cai Mep Ha Free Trade Zone – A Pioneering Mechanism, Investment Opportunities And Prospects For Ho C
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Cai Mep Ha Free Trade Zone – A Pioneering Mechanism, Investment Opportunities And Prospects For Ho C

核心摘要: 2025年12月11日,国会通过了关于修改和补充第98/2023/QH15号决议(“决议”)的决议,为胡志明市作为越南经济强国建立了特殊的制度框架。 《决议》的一大亮点是扩大土地、金融、战略引资等专项机制,并授权市政府加快重大项目建设。值得注意的是,越南首次推出盖梅河自由贸易区(“自贸区”),这是一个以港口为基础的自由贸易区,在税收、土地、劳动力和外汇等方面提供广泛的激励措施,旨在发展越南南部的区域物流-工业-商业中心。 1. 新出台和修订的适用于胡志明市的机制 该决议扩大了多项特别

金务大置地承诺长期投资
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金务大置地承诺长期投资

VIR 的 Bich Ngoc 与 Gamuda Land Vietnam 总经理 Khanh Nguyen 讨论了该公司对越南市场的前景。

新加坡并购前景稳健
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新加坡并购前景稳健

随着越南成为东南亚最具活力的新兴经济体之一,新加坡一直被列为其最大投资者之一,为该国贡献了大量外国直接投资。

通过严格的资本方面重塑机会
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通过严格的资本方面重塑机会

在整个东南亚,由于金融状况趋紧、估值差距、监管不确定性和地缘政治风险抑制了投资者情绪,2025 年大部分时间交易活动仍相对低迷。

并购塑造的工业领域
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并购塑造的工业领域

2025 年对于房地产行业,尤其是工业领域来说又是非凡的一年。

房地产税:寻求自住业主和投机投资者之间的公平
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房地产税:寻求自住业主和投机投资者之间的公平

随着国会继续审议个人所得税法草案,财产税问题再次成为公众讨论的焦点。在房价持续上涨、投机活动依然普遍的市场中,政策制定者面临着越来越大的压力,需要设计一个既能保护真正的购房者,又能阻止投机性炒作的税收制度。