拉丁美洲活动房屋市场规模

拉丁美洲活动房屋市场分析

拉丁美洲活动房屋市场在预测期内的复合年增长率预计将超过6%。

• COVID-19的爆发严重影响了制造业和建筑业，导致2020年产品销量下降。拉丁美洲活动房屋市场参与者难以通过销售来获取利润他们的产品遍布全球。
• 此外，各种工厂和工厂的关闭影响了全球供应链，对制造和交货时间表产生了负面影响，并导致特定时期的销售额下降。然而，2021 年初，随着建筑和制造活动的增加，市场销量正常化。
• 对能源效率、安全、实惠、质量、升值和整体建筑保修的需求不断增长，预计将增加需求适合大流行后时代的活动房屋市场。
• 购买活动房屋的最佳部分之一是能够定制设计。一些品牌允许购物者定制他们的平面图，这样客户就可以根据自己的需求定制活动房屋。一些制造商可能会提供格子天花板、壁炉、花岗岩台面、咖啡吧和固定装置等功能，从而增加对活动房屋的需求数量。
• 原材料和大宗商品价格不断上涨，导致建筑物的建筑成本高昂，正在影响整个拉丁美洲活动房屋市场的需求。此外，活动房屋价格实惠、安全、耐用且环保，具有多种设计选项，可以在更小、更经济的规模上实现个性化。
• 但是，较低的转售价值和较低的认知度可能会阻碍活动房屋市场的发展。

拉丁美洲活动房屋市场趋势

低建筑成本推动活动房屋需求

2021 年，巴西每平方米平均建筑成本超过 20,000 巴西雷亚尔（3851.49 美元），是 2010 年的两倍。 现代活动房屋与传统现场建造的住宅相比，每平方英尺的成本低 50%，同时提供卓越的质量和性能。这些储蓄使越来越多的拉丁美洲人能够拥有自己的住房，即使面临住房负担能力差距不断扩大的情况。因此，与传统住宅相比，由于每平方英尺的建筑成本较低，人们对活动房屋的偏好日益增加，而且对经济适用房的需求增加，在预测期内推动了对活动房屋市场的需求。

此外，通过升级提高了活动房屋的能源效率。提高隔热水平和更高效的供暖和制冷系统，为房主提供了另一个节省来源，特别是在这个能源成本不断上涨的时代。聪明的买家也会转向带有能源之星标签的活动房屋，以便在拥有和经营房屋的许多方面节省大量费用。

此外，购买活动房屋还可以选择贷款。例如，美国最大的抵押贷款机构、Rocket Companies 旗下的 Rocket Mortgage 于 2022 年 11 月为有兴趣购买活动房屋或为其再融资的美国人推出了传统贷款选项。

此外，活动房屋可以作为个人财产进行融资。即使房屋和土地共同出资，房屋也可以作为个人财产而得到保障，而土地作为不动产得到保障。由于上述因素，预计在预测期内，活动房屋的需求将大幅增长。

快速城市化推动了活动房屋的需求

活动房屋已经成为解决国家经济适用房短缺问题的重要组成部分。在拉丁美洲的许多地方，这些房屋是没有政府补贴的最便宜的住房。 2021年，拉美和加勒比地区总人口的81.37%居住在城镇地区和城市。

城镇化吸引人们向城镇迁移，导致人口高速增长。随着居住在城市中心的人口数量增加，住房持续短缺。作为伟大住房使命 (GMVV) 计划的一部分，委内瑞拉总统尼古拉斯·马杜罗于 2022 年 4 月提供了 400 万套社会住房。

与许多其他国家一样，哥伦比亚目前也面临着严重的住房短缺问题。目前，120万个家庭无家可归。且仅 240,000 套新住房每年都会出现问题，住房短缺将是哥伦比亚未来几年持续存在的问题。

因此，Bolivar Construction 公司打算向哥伦比亚的多户建筑开发商和业主引入模块化建筑。预计模块化建筑将受到人们的关注，因为人们了解其较低的建设和维护成本以及较高的投资回报率。

拉丁美洲活动房屋行业概览

该报告涵盖了拉丁美洲活动房屋上市的主要参与者。该市场竞争激烈且分散，没有一家公司占据主要份额。为了保持市场竞争力，市场主要参与者不断努力增强其产品供应，以满足活动房屋市场不断变化的需求。一些关键计划拉丁美洲活动房屋市场的参与者包括 Home Nation、Clayton Homes、Columbia 活动房屋、Brasmerc Group 公司、CC 的模块化和活动房屋等，

拉丁美洲活动房屋市场领导者

拉丁美洲活动房屋市场新闻

• 2023年1月 - Cavco Industries（美国活动房屋和模块化房屋生产商）宣布，已完成a收购活动房屋建筑商和零售商 Solitaire Homes。 Solitaire Homes 在新墨西哥州、俄克拉荷马州和墨西哥设有制造工厂，零售点遍布新墨西哥州、俄克拉荷马州和德克萨斯州。
• 2022 年 8 月 - 中国伟速公司的全资子公司 Vessel 已在中国、夏威夷和日本建立了制造工厂，新的 Vessel Mexico 预计将于 2024 年底开始生产。新工厂将位于新莱昂州（墨西哥东北部地区），建造模块化房屋。该船计划于 2023 年底在墨西哥开始运营，首批房屋将于 2024 年出售。该船还进一步表示有意在哥伦比亚、厄瓜多尔、阿根廷、秘鲁和巴西下水。