日本预制木结构建筑市场规模

日本预制木建筑市场分析

日本预制木建筑市场预计在预测期内复合年增长率将超过3.5%。

• 凭借高效的制造方法、集中的营销策略和消费者参与度，以及以可承受的价格提供多样性和灵活性的高质量设计，日本的预制房屋业务在创新方面处于世界领先地位。客户可以使用完全自动化的系统，通过标准化组件来个性化他们的家。与西方流行的预制房屋印象不同，工厂制造的房屋被认为比日本传统建造的房屋更好。
• 广泛的大规模定制系统以及整个过程中高水平的用户输入是日本预制房屋的关键要素。制造商采用模块化生产策略，专注于每个单元的定制设计，同时批量生产一系列产品使用组件供客户选择。这一策略对于满足购房者的不同需求至关重要，同时通过大规模制造和规模经济降低成本。
• 尽管使用任何建筑技术的大公司建造的建筑之间存在着激烈的竞争，但小型建筑商建造的传统木结构房屋很少与大型制造商建造的预制房屋直接竞争。

日本预制木结构建筑市场趋势

木结构在日本越来越受欢迎

木结构中层建筑在日本越来越普遍。 2021 年 10 月 1 日，《公共结构木材使用促进法》的修改将生效，增加在公共和私人建造的建筑中使用二战后种植的国内森林植物。三井物产正在印度建造首个木结构租赁公寓大楼东京 agi 市。这座五层结构的第一层为钢筋混凝土，第二层和第五层为二乘四的木结构。这种建筑方法被认为在隔音、防火和抗震方面与钢筋混凝土相当。开发商的建筑成本比混凝土低约 10 ~ 20%，部分原因是他们能够在当前的木材冲击之前确保木质材料的安全。

野村房地产开发公司已开始销售位于东京御茶水社区的一栋 14 层木结构混合公寓楼。这是日本第一座十层以上的木结构混合公寓式结构。柱子等结构特征是由当地获得的木材制成的。 2-11 层采用层压单板木材 (LVL) 和钢筋混凝土墙建造，12-14 层采用交叉层压木材建造。

政府参与英日预制房屋关系推动市场

英国和日本之间的比较是相当令人反感的。他们如此不同，但也有很多共同点。住宅产业化就是其中之一。目前在英国住房实践中推动工业化流程的努力并未为购房者带来在日本感受到的好处 - 生产一致性和效率、价格确定性、高度可定制性、包含节能选项，以及最重要的是以客户为导向的业务。

2021 年 9 月，日本模块化住房公司 Sekisui 在其英国分公司投资了 1850 万英镑（2282 万美元）。这家日本建筑商的英国子公司于 2019 年正式进入英国市场，当时它收购了 Urban Splash House Holdings 35% 的投资，这是一家与开发商 Urban Splash 和 Homes England 共同创立的模块化房屋建筑公司。另外，大和屋，位于日本，esta2021年2月设立了一家英国子公司，目前正在与威尔士政府就建厂事宜进行谈判。

日本的住宅工业化始终如一，并不断增加其生产方式，全部以重工业为主；而英国正在重新思考紧凑的工业化程序，试图赶上日本等其他地方的标准和质量。

日本预制木建筑行业概述

日本预制木建筑市场本质上是半整合的，有一些拥有相当大市场份额的参与者，可以单独影响市场动态。为了提高市场地位，市场上的公司正在发布新技术、扩大业务或进行战略并购。主要预制板制造商，如 Panasonic Homes 和 Toyota Home 正在进入木结构住宅业务，而当地电力建筑商和建筑公司正在获得影响力。

主要参与者包括 BESS Wooden Homes、DTH Prefab、Fusion Homes Hakuba、Sekisui House 和 Hinokiya Group。

日本预制木结构建筑市场领导者

日本预制木结构建筑市场新闻

2022年12月：如Sekisui House 是其在全国范围内销售木屋的一部分与美国西部和南部地区的三个住房制造商发生冲突。 Sekisui House 于 2019 年进入英国市场，然而，该公司在 COVID-19 疫情期间陷入困境。 Sekisui House 对一家英国公司的投资已于今年清算。

2021 年 12 月：Misawa Home 宣布开始销售其 Belle Lead SkipHigh 2-worklabo，这是其多户租赁住房产品的三层版本。建筑技术采用木板粘合法（日语），这是木框架结构的一种变体，解决了日本木结构建筑的隔热损失问题。