澳大利亚联合办公空间市场规模

澳大利亚联合办公空间市场

2025年澳大利亚联合办公空间市场规模预计为2.4177亿美元，预计到2030年将达到4.8905亿美元，预测期内复合年增长率为15.13% （2025-2030）。

• 在不断变化的工作场所动态中，传统办公空间的相关性正在受到挑战。尽管围绕混合工作模式和压缩工作周的讨论占据主导地位，但澳大利亚的一个微妙但重大的转变是灵活办公室的兴起。
• 国际运营商越来越多地将澳大利亚视为一个成熟而灵活且具有增长潜力的市场。其中许多运营商正在积极探索机会，重点关注优质建筑。
• 混合工作时代的澳大利亚灵活办公空间报告强调，在 7 月份之前的 12 个月里，主要东海岸市场的灵活办公市场增长了 2.1%到 2023 年。
• 写字楼业主正在通过采用创新方法积极适应不断变化的工作动态，包括在其经营场所内纳入灵活的办公空间和第三空间。这一战略转变主要是由租户不断变化的偏好推动的。
• 房东现在认识到，提供适应性强、多功能的工作环境不仅可以提高租户满意度，还可以吸引新住户，从而提高房产的整体价值。

澳大利亚联合办公空间市场趋势

联合办公空间是经历显着增长

多年来，联合办公空间一直在显着增长。此外，悉尼和墨尔本在去年提供了许多联合办公空间，在这一领域处于领先地位。

与此同时，悉尼仍然是该国的主要地点，大多数企业都转向联合办公。荷兰国际集团和共享办公室。其次是澳大利亚第二大联合办公市场墨尔本，其共享办公室吸引了广泛的租户，包括大公司、政府组织和初创公司。

大多数自由职业者、初创公司和中小型企业 (SME) 都在采用联合办公空间，因为它们提供一流的功能和设施，如快速互联网服务、24/7 全天候使用办公空间、会议室、带家具和不带家具的空间、

到 2023 年第二季度，悉尼的灵活办公空间办公桌月均价格是澳大利亚首府城市中最高的，为 980 澳元（636.81 美元）。相比之下，堪培拉联合办公空间一张办公桌的平均每月价格约为 500 澳元（324.90 美元）

悉尼正在见证市场的增长

悉尼是开发共享办公空间的主要地点该国的联合办公空间。悉尼市场正在经历显着增长，因为许多企业正在转向联合办公空间，以满足社交距离要求、减少空间并节省成本。

在自由职业者和小型企业对经济高效的办公解决方案的需求推动下，联合办公空间在悉尼的受欢迎程度激增。这些空间以其充足的自然光、综合设施和活跃的氛围而闻名，已成为促进协作和激发创造力的中心。

Fishburners 位于悉尼科技中心 ​​Ultimo，是该市备受追捧的联合办公空间。除了提供工作站之外，Fishburners 还拥有专门的会议室和休息区，促进团队建设和休闲讨论。

此外，该空间还设有一间咖啡馆，每天供应新鲜食物。对于寻求充满活力的工作环境和充足的人脉前景的专业人士来说，这是一个首选.

悉尼中央工作中心为其会员提供私人工作空间休息室的使用权。该休息室经过精心设计，配有舒适的沙发和现代家具，营造出宾至如归的温馨氛围。

澳大利亚联合办公空间行业概览

澳大利亚联合办公空间市场较为分散，既有全球性的，也有本地性的玩家。市场上的一些主要参与者包括 Hub Australia、JustCo、WeWork Management LLC、Spaces 和 WOTSO Limited。此外，越来越多的人正在满足对休闲环境办公室的快速需求。澳大利亚联合办公空间市场公司参与了多种增长和扩张战略，例如战略合作伙伴关系、合并和收购，以获得竞争优势。

澳大利亚联合办公空间市场领导者

澳大利亚联合办公空间市场新闻

• 2024 年 2 月：领先的灵活办公空间运营商新加坡 The Work Project (TWP) 与澳大利亚房地产资产集团 Dexus 合作，成立了澳大利亚首家合资 (JV) 拥有的优质灵活联合办公运营商。此次合作诞生了一个新实体 The Work Project Sydney，该实体将负责管理位于主要商业区的六个联合办公中心。悉尼、墨尔本、布里斯班和珀斯的优质办公空间总共占地 150,640 平方英尺，令人印象深刻。
• 2023 年 6 月：总部位于美国的灵活办公空间提供商 Industrious 准备进军澳大利亚市场。其在澳大利亚的首个办公地点将位于悉尼中央商务区 (CBD) 中心卡斯尔雷街 85 号 29 楼。此次扩建是与澳大利亚和新西兰的资产管理公司 151 Property 合作的。