德国活动房屋市场规模

德国活动房屋市场分析

预计德国活动房屋市场在预测期内的复合年增长率将超过 4%。

• 活动房屋的一个重要人群是低收入家庭。由于 COVID-19 大流行及其在德国的限制，一些低收入家庭失业或工作时间减少。通常，购买活动房屋的消费者购买房屋并租用土地。对于一些贷款机构来说，仅提供住房融资变得更加困难，这可能会对活动房屋的需求产生影响。
• 在德国，疫情导致活动房屋社区运营商的销量减少，但许多人认为，一旦放松封锁限制，更多人重新开始工作，需求将会回升。
• 活动房屋的需求正在上升，尤其是在德国的发展中城市地区。许多是因为活动房屋具有减少环境影响和提高能源效率等优点。运营效率和较低的制造成本是活动房屋的主要竞争优势。这些好处源于能够在受监管的工业环境中应用标准化程序，从而减少浪费，消除与天气相关的延误，并降低盗窃和破坏的可能性。
• 活动房屋运营商可以使用生产力更高的集中培训和监督的劳动力，为他们提供更大的灵活性，并避免管理复杂的付费承包商网络的挑战。最后但并非最不重要的一点是，由于采购效率和数量，活动房屋制造商相对于材料和电器具有成本优势。一般来说，活动房屋每平方英尺的成本约为新建房屋的一半。
• 德国市场面临的一些主要挑战是土地使用限制和融资。活动房屋中使用的一些最新技术包括内置无线连接、弹出式电源板、无钥匙进入和 NEST 恒温器。

德国活动房屋市场趋势

该地区的快速城市化正在推动市场

根据行业协会的数据，78% 的德国人居住在截至 2022 年，德国城市化的主要驱动力是工业部门的增长。目前，德国城市和城市地区的人口数量超过了大多数其他国家。

柏林快速的转型扩张给城市发展规划带来了机遇和困难。为了使柏林成为一个有活力的国际大都市，市政府致力于营造一种参与控制增长的文化。此外，城市的可持续发展得到了城市发展委员会的支持。到 2030 年柏林为止。

只要有更多的人受雇于办公室和服务相关企业，城市扩张就会继续下去。柏林都市区是其中最大的都市区，拥有最大的港口、最大的工业中心、最重要的办公中心和国家首都。

法兰克福/莱茵美因 (FRM) 是德国第三大地区，以其国际机场、金融业、股票市场和高科技产业而闻名。核心地区经历了显着的就业增长和移民流入，并且在经济上取得了成功。法兰克福发挥着重要作用，但该地区是多中心的，拥有复杂的城郊中心网络和优良的开放空间。到 2022 年，该市将拥有 791,000 名居民，成为德国人口第五大城市，该市市区将有 230 万人居住。