GCC预制房屋市场规模

海合会预制房屋市场分析

海合会预制房屋市场规模预计到 2025 年为 146.8 亿美元，预计到 2030 年将达到 232.5 亿美元，预测期内复合年增长率为 9.63% （2025-2030）。

据报道，由于快速城市化、人口增长和政府推动的基础设施项目，海湾合作委员会（GCC）地区的预制住房市场出现了显着增长。据说，建筑信息模型（BIM）、机器人技术和3D打印等技术的进步进一步提高了该地区预制建筑方法的效率和吸引力。

值得注意的是，海湾合作委员会内部的各种政府举措在预制住房市场的发展中发挥了至关重要的作用。例如，报告显示，2024 年上半年，谢赫·穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆殿下领导下的阿联酋内阁批准建造 2,618 套住房，价值超过 20 亿迪拉姆（约合 5.445 亿美元）。据报道，这一举措是一项更大计划的一部分，该计划将在未来六年内拨款 320 亿迪拉姆为国民建造 34,000 套住房，旨在提高公民的生活质量并满足住房需求。

此外，值得注意的是，2024 年 7 月，卡塔尔社会发展和家庭部宣布开放第六届海湾合作委员会住房奖提名。据称，该奖项重点关注住房项目中的数字化和智能应用，强调创新技术，提高住房开发的经济影响、工作流程效率和用户友好性，创造竞争环境并发展市场格局。

据报道，BIM 在海湾合作委员会预制构件中的采用已变得更加广泛。教育住房市场。这种数字工具被认为有助于预制构件的详细规划和精确设计，减少错误并改善利益相关者之间的协作。通过启用虚拟模拟，BIM 据说可以优化施工流程，从而节省成本并缩短项目时间表。此外，报告表明，海湾合作委员会正在利用 3D 打印来生产符合该地区建筑偏好的定制建筑组件，有助于加快组装速度并减少材料浪费。

总而言之，在政府举措、技术进步和对创新的关注的支持下，海湾合作委员会预制房屋市场似乎正处于增长轨道。这些因素预计将继续推动市场发展并有效满足该地区的住房需求。

海湾合作委员会预制住房市场趋势

需求上升d 该地区的单户类型推动市场需求

报告显示，海湾合作委员会地区的住房成本是全球最高的，迪拜、阿布扎比和多哈等城市的租金价格明显高于孟买或德里等印度主要城市。据观察，租金成本根据地点和住宿类型（包括单间公寓、公寓和别墅）而有所不同，这将继续影响该地区的住房偏好。

行业洞察表明，预制房屋正在通过提供更快的施工时间来改变住房市场，与传统房屋所需的 18-24 个月相比，预制房屋可以在 3-6 个月内完工。这种效率归因于在受控环境中异地制造组件，然后进行现场组装。分析师指出，由于生产流程标准化，预制房屋可降低高达 20% 的成本，前提是为房主提供一种经济高效的替代方案。

市场趋势凸显，海湾合作委员会人口的快速增长和城市化正在推动对经济适用住房解决方案的需求。预制房屋越来越被认为是满足这一需求的可持续且经济的选择。数据显示，海湾合作委员会人口从2022年的5660万增长到2023年的5760万，预计到2050年，90%的人口将居住在城市地区。这种城市化趋势预计将推动海湾合作委员会国家在未来几十年内大幅扩大住房建设。

总而言之，在对经济高效、可持续和及时住房的需求的推动下，海湾合作委员会预制住房市场正在迅速发展。解决方案。随着城市化进程的加速和住房需求的加剧，装配式住宅将在重塑该地区的住房格局中发挥关键作用。

沙特阿拉伯雄心勃勃的项目推动海湾合作委员会的预制住房热潮

据报道，沙特阿拉伯雄心勃勃的开发项目和对预制建筑的大量投资正在推动海湾合作委员会预制住房市场的增长。该国的“2030愿景”倡议旨在实现经济多元化和解决住房短缺问题，据称是通过大型项目塑造市场格局的关键因素。

报告显示，公共投资基金（PIF）子公司吉达中央发展公司（JCDC）于2024年3月推出的“吉达中央”项目包括体育场馆、歌剧院、海洋水族馆、和一个工业博物馆。这些开发项目被认为符合沙特 2030 年愿景的文化目标，歌剧院设有三个剧院，总座位数为 2,400 人。该项目预计将有助于增加对预制构件的需求该地区的住房解决方案。同样，据报道，沙特阿拉伯西北部耗资 5000 亿美元的 Neom 大城市正在加速采用模块化住房。截至 2024 年 12 月，Neom 一直在建造模块化住宅来容纳其劳动力，提供配有学校、咖啡馆和娱乐设施等设施的临时住房，这被视为对预制住房市场的重大推动。

此外，沙特阿拉伯领先的房地产开发商 ROSHN 据称已于 2024 年 12 月在麦加推出了第一个住宅社区。这一开发项目被认为是提高该市生活水平的里程碑，同时支持《2020 年》中概述的国家发展目标。 2030 年愿景。据信此类项目将促进海湾合作委员会地区预制住房的采用，促进市场的发展。

总而言之，据报道，沙特阿拉伯在 2030 年愿景下的大规模举措发挥着关键作用改变海湾合作委员会预制住房市场。这些项目预计将继续推动需求，重塑市场格局，并为该地区的装配式建筑树立标杆。

海湾合作委员会装配式住宅行业概览

海湾合作委员会装配式住宅市场较为分散。海湾合作委员会预制房屋市场上有多家国际和国内公司。由于预制建筑投资的增加和该国即将开展的重大项目以及推动市场的其他因素，预计市场将在预测期内增长。高资本要求和快速的技术进步是新参与者进入的重要障碍。主要参与者包括 Strabag Dubai LLC、Extra Co. Group of Companies、Albaddad International、Speed House Group of Companies、

例如，据《商业手册》报道，2024年4月，DMCI Holdings, Inc.通过收购Cemex HoldingsPhilippines, Inc.进入水泥业务，此举预计将影响海湾合作委员会的预制房屋市场。消息人士指出，全球建筑材料领导者 Cemex 提供适合海湾合作委员会地区的预制解决方案，为市场的发展做出了贡献。据报道，此次收购涉及与 CEMEX Asia B.V. 签署的股份购买协议，购买 Cemex Asian South East Corporation (CASEC) 的 42,140,266 股普通股，该公司持有 Cemex HoldingsPhilippines, Inc. 89.86% 的股权。

海湾合作委员会预制房屋市场领导者

海湾合作委员会预制房屋市场新闻

• 2024年11月：据报道“MODON”和“ALBADDAD沙特控股”签署协议，将在麦加和Al Kharj建立工业综合体，投资额超过20亿沙特里亚尔（5.3亿美元）。麦加综合体占地 130 万平方米，预计将在专业行业投资 17.5 亿沙特里亚尔（4.7 亿美元），利用先进的制造技术，这可能会通过提高生产能力影响海湾合作委员会预制房屋市场。
• 2024 年 9 月：Cemex 宣布收购 Heim 集团旗下回收公司 RC-Baustoffe Berlin GmbH & Co. KG 的多数股权。此举与 Cemex 的效果一致努力扩大其循环业务，并通过建筑、拆除和挖掘材料 (CDEM) 加工引入可持续实践，预计将影响海湾合作委员会预制住房市场。