法律警报 | 2024 年 4 月 |房地产业务法第 29/2023/QH15 号
本次更新强调了与《房地产业务法》第 29/2023/QH15 号相关的要点
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关键词：风险与合规
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核心摘要： （从左到右）：高级合伙人Anh Dang、律师Hoang Duong、高级律师Le Ngoc Quynh Anh、合伙人Hao Nguyen VILAF 很荣幸在 2024 年 3 月 20 日于香港瑞吉酒店举行的 2024 年 IFLR 亚太区大奖中荣获三项大奖，包括： 越南年度律师事务所 – 表彰我们当年出色的交易记录 年度最佳股权交易 – J&T Express 5 亿美元 IPO – 这是 2023 年香港证券交易所第二大 IPO 年度项目融资交易 – 600兆瓦季风风电项目
越南法院因合法化问题而对仲裁裁决赔偿金的裁决：案例研究
核心摘要： 最近的进展是，河内人民法院于 2023 年 7 月 4 日针对撤销股份转让纠纷仲裁裁决的请求发布了一项开创性的裁决。该决定以对外国文件适当领事合法化的关注为中心，揭示了国际仲裁背景下争议解决的关键方面。 一、案件背景 2021年，越南国际仲裁中心（以下简称“VIAC”）收到W. PTE的仲裁通知。 - 新加坡公司（以下简称“申诉人”）诉越南公司 A 公司和越南公民 B. 先生（以下简称“被诉人”）。争议焦点为股权转让合同。根据2019年签订的合同，申请人与B先生签订了一份合同，B先生
最新房地产业务法中针对期房房地产交易的令人兴奋的新规定
核心摘要： 国会于 2023 年 11 月 28 日颁布了《2023 年房地产商业法》（“REBL 2023”），该法将于 2025 年 1 月 1 日取代《2014 年房地产商业法》（“REBL 2014 ”）。REBL 2023 将重点关注与 REBL 2023 下计划外房地产交易中的付款和担保相关的新要点。 1. 期房和建筑交易的押金限制为 5% REBL 2023第23.5条规定，房地产项目的投资者只能从存款人处收到未来房产的住房或建筑项目售价或租赁购买价格最高5%的押金，而REBL 2
越南住房法：外国房地产所有权法令指导方针草案
核心摘要： 在越南，新的 Dekretentwurf klärt die Vorschriften zum ausländischen Immobilienbesitz、einschließlich Kriterien、Beschränkungen 和 zulässiger Methoden für den Erwerb von Wohnraum。 越南建设部发布了一项法令草案，旨在指导该国修订后的住房法的实施，该法将于2025年1月1日生效。 该法令草案明确了外国人在越南购买房产的规定，包括外
越南完善发展竞争性电力批发市场的政策
工贸部正在越南电力监管局网站上公布关于竞争性批发电力市场运作的通知草案，以征求公众意见。
The new Real Estate Business Law in Vietnam and its significant implications for foreign investors
The 2023 Real Estate Business Law in Vietnam introduces three significant amendments compared to its predecessor, with a particular emphasis on the rights and responsibilities of foreign investors in the Vietnamese real estate sector. These changes unders
越南2024年外国直接投资格局有望实现强劲增长
2024 年越南的 FDI 格局有望实现强劲增长，在技术、可再生能源、医疗保健、银行和房地产领域蕴藏机遇。
越南发布第10/2024/ND-CP号法令吸引更多高科技投资
我们简要讨论第 10/2024/ND-CP 号法令如何加大对越南高科技园区和高科技商业活动投资者的支持。
越南法令为高科技园区和风险企业提供激励措施
我们简要讨论第 10/2024/ND-CP 号法令如何加大对越南高科技园区和高科技商业活动投资者的支持。
Vietnam Decree Provides Incentives for High-Tech Parks, Ventures
We briefly discuss how Decree 10/2024/ND-CP increases support for investors of high-tech parks and high-tech business activities in Vietnam.
外籍工人如何在越南进行个人所得税结算？
根据2007年个人所得税法（2012年修订），外国人如果在一个日历年内在越南居住183天或以上，或者从其首次在越南居住之日算起连续12个月，将被视为居民纳税人。
拥抱机遇：释放境外贷款，乘驾金融科技浪潮，应对2024年信贷机构格局中的银行保险挑战
核心摘要： 2024年1月18日，国民议会通过了《2024年信贷机构法》。与《2010年信贷机构法》相比，《2024年信贷机构法》进行了重大修改，预计将在可预见的将来增强信贷机构的安全、稳健和可持续发展，并解决过去十年遇到的缺陷。 实践中，存在股东集团交叉持有多数股权并控制信贷机构运营的情况。如下文分析，《2024 年信贷机构法》的修正案反映了政府为解决复杂且几乎隐形的银行交叉所有权、控制和操纵技术所做的努力。 1. 简化抵押品管理，促进境外贷款 商业银行可以代理国际金融机构、境外信贷机构、外资
越南 2023 年纳税期的企业所得税和个人所得税最终确定
遵守企业所得税和个人所得税最终确定法规对于越南的公司和个人至关重要。我们讨论报告截止日期。
HR and Payroll Pitfalls in Vietnam: 10 Common Errors for Foreign Businesses
Payrolls in Vietnam are complicated processes and are areas where mistakes can easily become the norm unless businesses registered and operated in Vietnam are careful, consciously monitoring and reviewing their processes, procedures and calculations.
Vietnam CIT and PIT Finalization for the 2023 Tax Period
Compliance with CIT and PIT finalization regulations is crucial for companies and individuals in Vietnam. We discuss reporting deadlines.
电子交易法
电子交易法
通过越南的 SOP 起草服务解锁业务成功
越南的 SOP 起草服务有助于为企业提供必要的框架来应对市场的复杂性。
MOLISA建议降低领取非缴款养老金福利的年龄
根据最新的社会保险法修订草案，年满75岁且没有养老金或其他每月社会保障福利的越南公民将有权享受国家预算提供的社会养老金福利。
越南新房地产商业法
越南新《房地产商业法》旨在扩大外资对该行业的参与，并加强透明度和监管。
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