越南的生态工业公园：实施和关键目标
越南政府正在考虑促进大型生态工业公园发展的政策，并更新鼓励绿色投资的优惠政策。我们讨论拟议的政策建议，试点项目和主要目标。
计划和投资部（MPI）最近揭示了一项关于工业园区新法律的提案，旨在促进大型生态工业园区（EIPS）的发展并吸引高质量的投资。该提案包括支持越南工业化，现代化，绿色基础设施，数字化和循环经济目标的工业园区项目的激励政策。
找到业务支持 通过交钥匙市场进入和跨区域支持来建立您的亚洲业务激励措施是设计的o促进高度专业化和智能工业公园，鼓励对数字和绿色经济体，筹码，半导体和创新材料行业等领域的投资。拟议的法律还提出了与这些区域中税收，费用和资本投资有关的优先政策，旨在简化行政程序。
企业正在积极倡导EIPS激励可持续投资的全面监管框架。当前的复杂而重叠的法律法规和程序使对越南工业园区的投资具有挑战性，阻碍了可持续发展的前景。具体而言，与土地，建筑和环境有关的重叠法规和政策使工业园区的管理变得复杂。
MPI期望拟议的法律作为实验措施有效地应对当前挑战并促进EIP的发展。
越南的概述Ndlustrial Parks
在2024年7月8日发表的一篇文章中，规划和投资部长Nguyen Chi Dung报道说，越南拥有425个工业园区和制造区（MAS），占该国工业土地基金的约89,200公顷。 其中，有299个工业园区和制造业地区正在运营，吸引了大量投资并在国家和地方经济中发挥重要作用。
MPI报告表明，目前有416个工业公园和1000多个工业集群占越南出口营业额的50％。
近年来，外国直接投资（FDI）显着推动了越南工业园区和经济区的发展。 FDI流入这些地区的35％至40％占全国注册的外国直接投资。在加工和制造业中，工业园区吸引了注册总额的70％至80％。这些公园已经变成了三星，LG，佳能，富士康，乐高，Gortek，Hyosung等著名企业的主要国家和国际项目的TSPOTS。
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的努力尽管具有经济利益，但越南工业园区的扩大和增加工业化制造业会带来重大的生态风险和社会挑战。这些公园的服务，社会保障和工业公园内的企业之间的服务，社会保障和工业共生的不足之处不同的公园。
因此，越南致力于将传统的工业园区转变为遵循全球可持续发展标准的绿色和环保区。在国际专家和组织的协助下，越南政府成功驾驶了几个EIP。
2015年至2019年之间的试点EIP项目
找到业务支持 获得为您的亚洲业务做出明智决定所需的情报在2015 - 2019年期间，MPI和联合国工业发展组织（UNIDO）在三个省中企业，并从其他国际组织的资助中试行了几项EIP倡议。三个试点EIP项目在：
- Khanh Phu工业园和Ninh Binh的Gian Khau工业园；
- Da Nang的Hoa Khanh工业园；和
- trNOC工业园区1和2
根据粪便部长的说法，这些飞行员区的创新帮助72家企业节省了22,000 MWH的电力，600,000 M 3 3 3 140 Terajoules（TJ）的化石燃料，每年近3,600吨的化学品和废物，近3600吨，以及比760亿美元（US 2.299亿美元）。
私营部门已向这些生态工业公园贡献了超过20070亿（1,062万美元），每年有助于减少32千座二氧化碳的二氧化碳。
从2020年到现在
在瑞士政府的财政支持下，MPI继续与Unido合作，在Hai Phong，Dong Nai和Ho Chi Minh City（HCMC）中复制EIP模型。到2024年5月底，这项合作为90家企业提供了899个有效的解决方案，用于HCMC的HIEP PHUOC工业园区，用于资源有效，更清洁的生产（RECP），Dong Nai的Amata，Dinh vu（DINH VU），HAI PHONG和DA NANG的HOA KHANH。
MPI提议为三个工业园区（Hiep Phuoc，Amata和Deep C）实施62个工业共生和工业 - 城市共生解决方案，其中18个高度可行的案例。这将有助于优化废物再利用和凝结循环经济的实施。
该部还向政府咨询了完成法律框架，以促进2022年5月28日的35/2022/ND-CP法令中EIP模型的开发，以管理工业园区和经济区。第35/2022/ND-CP的法令继承，并根据第82/2018/ND-CP的法规进行扩展，并在以下法规中添加和完成法规：
- EIP开发的支持与合作政策
- 确定标准
- 激励措施
- EIPS和EIPS-Enterprises认证的订单，程序和注册文件
- EIPS和ECO-Enterprises证书的重新认证，终止或撤销
未来合作：从2024年到2028年
基于先前在越南实施EIP的积极成果，瑞士政府致力于与Unido合作向越南扩展其援助，以增强EIP的发展并实现2024年至2028年的循环经济。
。。此外，MPI与其他组织还具有多个合作框架，包括：
- 与世界银行协调的Binh Duong的EIP建设。
- 在Hung Yen和Thua Thien Hue的几个以纺织品工业园区实施水流通网络。
- 激励有效的功率使用以复制韩国模型的EIPS。
- 与欧盟（EU）代表团（EU）和荷兰可持续贸易计划（IDH）的代表团的进一步合作支持工业园区企业的循环经济过渡。
选择工业时要考虑的要点越南的公园
正属性
外国公司在评估越南工业园区作为下一个投资目的地时应考虑几个积极的方面。关键好处包括：
- 政府在EIP发展中的努力：正在进行开发生态工业公园的努力使越南对可持续投资有吸引力。
- 靠近运输系统：越南的工业园区位于主要道路，机场，港口和火车码头附近，促进了有效的物流和运输。
- 负担得起的人工成本：越南以其低人工成本而闻名。河内和海phong等主要城市提供了丰富的劳动力，而HCMC及周边地区有许多教育机构培养熟练工人，尤其是在技术职业中。
- 税收激励措施：越南根据印象提供各种税收减免RY和地点，包括豁免或减少公司所得税（CIT），增值税（增值税）和进口税。
- 促进了部门：政府促进对趋势行业的投资，例如教育，医疗保健，体育，文化，高科技，环境保护，科学研究，基础设施发展和软件制造。
- 竞争性租赁价格：尽管费用略有上涨，但北部的工业区在2021年上半年的竞争租赁价格。每2023年的Savills报告，Hanoi的平均租赁价格为每平方米129美元，而Hai Duong的平均租赁价格最低，而Hai Duong的价格低至79米79美元。在南部，HCMC的租赁价格为每平方米161美元，而BA Ria-vung Tau的价格最低，尽管上涨了45％，但每平方米94美元。
指定的工业园区标准
投资者也应注意在考虑越南工业园区时面临的某些挑战：
- 各种租金费用：租金随面积的变化很大。工业区的平均租金通常从每月2美元到每平方米4美元不等，高科技区的租金可能是每月5美元至每平方米6美元或更多。
- 小型项目的土地可用性：工业公园主要是为大型高品质项目设计的，典型的尺寸从1,000平方米到数万平方米不等，这使其对寻求较小地块的公司具有挑战性。
- 该区域的行业重点：政府对绿色，高科技和环保工业园区的关注限制了这些区域的行业投资组合。但是，这些区域中的严格标准，限制和操作特征支持信息技术，生物技术，新材料技术和AUTOMATION技术，降低了这些领域公司公司的风险和增长潜力。
总体而言，由于在可持续发展，竞争成本，熟练的劳动力可用性和支持性税收政策方面的战略努力，外国公司可能会发现越南的工业公园有利。但是，潜在的投资者应仔细考虑租金成本，土地可用性和行业兼容性，以做出明智的决定。
结论
越南正在向更绿色的生态工业公园模型过渡。 随着进一步的法规促进EIP设置，鼓励企业探索这些区域的相关机会，尤其是当它们从事高科技和未来派的领域，例如信息技术，生物技术，新材料技术和自动化技术。
与工业投资组合或越南工业园区的项目大小有关的特定标准可以降低风险并加速合格企业的增长潜力。