沙特阿拉伯地板市场规模和份额

沙特阿拉伯地板覆盖物市场分析

沙特阿拉伯地板覆盖物市场目前为 2025 年 2.9104 亿美元，预计到 2030 年将达到 4.0820 亿美元，期间复合年增长率为 7.0%。与 2030 年愿景相关的强劲公共部门支出、每年超过 115,000 套的住房供应缺口以及沙特王国的旅游业建设是核心催化剂。本土制造商正在利用关税优势和土地补贴来保护自己的份额，而全球制造商则部署合资工厂来为大型商业项目提供服务。炎热的内陆省份的需求正在向冷表面陶瓷倾斜，而沿海市场的需求则转向混合豪华乙烯基，这些市场的湿度决定了产品的选择。抵押贷款渗透率的上升、全渠道零售的广泛采用以及新的 SASO 低 VOC 规则正在推动供应商加速产品创新和分销重新设计。

沙特阿拉伯地板市场趋势和见解

2030 年愿景大型项目管道推动新建地板需求

2021 年至 2023 年，沙特建筑奖励总额为 6720 亿沙特里亚尔，占 68%仅与 15 个旗舰项目相关。新的仅穆拉巴、德拉伊耶门和萨勒曼国王公园就需要跨商业、住宅和市政街区的多格式优质地板。耗资 430 亿特别行政区、覆盖 24 万套的公共住房计划进一步加深了成交量的可视性。国际 EPC 正在与当地安装商合作，以克服产能瓶颈，随着国内窑炉增加班次，瓷砖供应的交货时间已从 14 周缩短至 8 周。能够证明 SASO 低 VOC 合规性的地板投标人将在国家招标中获得优先得分 ^{[1]来源：住房部，“季度住房计划更新”，housing.gov.sa}。

利雅得的高档和豪华住宅翻修活动不断增加预计扩大外国财产所有权的法律改革正促使开发商为顶层公寓和品牌别墅预先指定进口硬木和图案大理石。莫尔特格沙特房地产再融资公司的年龄再融资达到200亿沙特里亚尔，为住房升级预算注入流动性。在利雅得成熟地区，随着业主用具有集成声学背衬的宽板 LVT 取代基本陶瓷，每户家庭的装修支出在 2024 年增长了 9%。工程木材展厅的客流量同比翻了一番，表明尽管受到气候限制，仍将转向理想的饰面 ^{[2]来源：沙特房地产再融资公司，“抵押贷款组合 2025 年半年回顾”评论，”sreco.sa}。

旅游业和酒店业扩张推动酒店地板升级

红海项目到 2025 年底开业的前 24 个度假村需要 160 万平方米的高人流量地毯和石材复合地板。全国范围内，有 40,742 间酒店客房正在建设中，运营商指定了防污设施宾客区采用方块地毯，大堂采用大幅面瓷器，以缩短维护周期。当地的层压板生产线正在添加抗菌表面，以满足国际连锁协议的要求。采购团队要求将 30 年生命周期成本模型作为招标评估的一部分，从而提升提供全套维护套件和现场培训的供应商的地位。

议会和祈祷区对软地板的偏好推动了地毯销售

议会文化维持了簇绒和机织地毯的弹性需求基线。伊斯兰事务部分配的清真寺翻修预算到2024年将达到14亿沙特里亚尔，其中60%专门用于更换地毯。国内工厂已将 18% 的产量转向再生 PET 纱线，以满足 SASO 的新兴循环目标。吉达零售商报告称，采用记忆海绵芯的优质祈祷地毯上涨了 22%，可在长时间礼拜期间增加舒适度^{[3]资料来源：伊斯兰事务部，“2025 年清真寺翻新计划”，moia.gov.sa}。

石油收入周期性影响私人建筑支出

尽管政府大型项目享有有限预算，但当布伦特原油价格跌破 75 美元/桶时，私人住宅和零售开发商会重新调整采购。由于项目推迟了室内装修，地板分销商在 2024 年第二季度油价疲软期间销量萎缩了 12%。现金流的不确定性促使中端市场买家从橡木降级为 SPC（石塑复合材料）木板，以节省 18% 的安装成本，压缩供应商利润。

恶劣的沙漠气候缩短产品生命周期

环境温度超过 45 °C 和磨料砂渗透可将未经处理的木材使用寿命缩短 30-40%。达曼的医院报告称，由于热膨胀，乙烯基板接缝的年度维护费用增加了一倍。制造商正在采取应对措施，推出抗紫外线能力 10 倍的陶瓷釉料和注入纳米陶瓷的聚合物芯c 填料可将热膨胀降低 22%。 SASO 的气候耐久性测试协议将于 2026 年成为强制性标准，该协议正在制定产品设计路线图。

细分市场分析

按产品类型：陶瓷主导、LVT 破坏

陶瓷和瓷砖在 2024 年占沙特阿拉伯地板市场的 56.75%。其高密度屏蔽防止沙子磨损，提供被动冷却，使其成为利雅得公共建筑的默认设置。沙特陶瓷公司位于达曼的扩建窑炉目前年产量达 3600 万平方米，增强了当地供应的可靠性。豪华乙烯基瓷砖的复合年增长率为 12.56%，这使其成为到 2030 年的杰出挑战者。设计印刷的耐磨层以三分之一的安装成本实现大理石视觉效果，扩大了对中等收入房主的吸引力。带有消音垫的点击锁定 SPC 核心等创新技术将安装周期缩短了 40%，这是一项引人注目的技术

国内生产商正在整合原液染色尼龙以提高防褪色性，以应对客户对沙漠阳光下颜色变化的投诉。非弹性天然石材和实木垄断了超豪华市场，但面临 12-20% 的进口关税和水分管理挑战。橡胶和同质乙烯基板材在医疗保健走廊中占据主导地位，在 ISO 级洁净室认证的支持下，卫生胜过美观。吉达一家初创公司的石墨烯增强乙烯基材料的早期试点批次暗示了材料科学的重大变革，旨在将拉伸强度提高 30%，同时减少板材厚度。

按最终用途部门：住宅地基、酒店加速

到 2024 年，住宅部门占沙特阿拉伯地板市场的 49.34%，其目标是住房拥有率达到 70% 的住房计划。随着一次性用品的增加，内饰升级周期正在缩短收入推动 2015 年后建造的别墅进行二次翻修。沙特阿拉伯住宅工程的地板覆盖市场规模每年以 6.4% 的速度增长，这得益于抵押贷款期限延长，为内部预算释放了现金。开发商正在为起居区指定 60 × 60 厘米的釉面瓷器，为卧室指定防水层压板，从而提高了工厂规划中批量大小的复杂性。

酒店业是垂直增长的明星，到 2030 年复合年增长率将达到 11.75%。阿马拉和红海旗下的品牌度假村总共需要超过 300 万平方米的混合材料地板，从宴会厅的宽幅阿克明斯特地毯到复合材料地板水上别墅的装饰。运营商坚持要求 E1 甲醛等级和 R10 以上的防滑值，从而提高了合规成本。商业办公室正在采用活动地板，以简化模块化布局中的布线重新配置。医疗保健、零售和教育共同构成了重视抗菌药物的中间层材料，易于清洁的表面，引导供应商转向含有银离子添加剂的均质 PVC。

地理分析

中央省仍然是沙特阿拉伯地板市场的核心，到 2024 年将占据 37.80% 的份额，而利雅得在国家支出中占主导地位的 46.81% 份额为基础。在新穆拉巴、萨勒曼国王公园和源源不断的市政设施的推动下，利雅得到 2030 年的复合年增长率将达到 10.22%，超过该省的平均水平。 2024 年，仓库租金将上涨 10.5%，达到每平方米 210 沙特里亚尔，这表明商业活动强劲，满足了地板消费。商业项目默认使用高性能瓷器，而豪华住宅则越来越多地采用符合国际风格基准的进口天然石材和工程木材。

西部省是沙特王国的增长火车头，复合年增长率为 10.80%。吉达靠近红海旅游业及其作为通往麦加的通道的作用，建立了潜水员规模化的需求基础。沙特朝觐和副朝部计划到 2030 年每年容纳 3000 万朝圣者，从而刺激麦加和麦地那的酒店和综合用途不断扩建。吉达的仓库租赁率达到 97%，租金为 208 沙特阿拉伯里亚尔/平方米，反映出持续的贸易活动将弹性和陶瓷体积拉入翻新。

以达曼、胡拜尔和达兰为中心的东部省份为石油和天然气综合体提供服务，并严重依赖专业地板。朱拜勒和延布皇家委员会继续扩建工业城市，需要环氧水磨石、防静电乙烯基和重型陶瓷。阿拉伯瓷砖公司 (Arabian Tile Co.) 等出口导向型生产商利用其达曼工厂为卡塔尔和巴林提供服务，展示了该省消费者与生产者的综合作用。

北部和南部省份规模仍然较小，但随着 Neom、Diriyah Gate South 和 Asir 旅游走廊将总体规划蓝图转变为突破性活动，其知名度正在提高。ty。尽早与这些地点的采购联盟结盟的地板供应商可以确保长尾销量。

竞争格局

沙特阿拉伯地板市场由国内和国际参与者共同塑造，每个参与者都具有独特的优势。 Al Sorayai Group 和 Al Abdullatif Industrial Investment Co. 等一些重要的当地公司以其深度整合和出口能力而闻名，特别是在地毯和豪华乙烯基瓷砖领域。其他公司，如沙特陶瓷公司，已经建立了强大的全国分销网络和多元化的瓷砖产品。得嘉和莫霍克工业等国际公司也发挥着重要作用，为豪华和大型开发项目提供高端解决方案。总的来说，这些公司为竞争激烈且充满活力的市场格局做出了贡献。

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