亚太地区绿色建筑市场规模

亚太地区绿色建筑市场分析

2025年亚太地区绿色建筑市场规模预计为1536.4亿美元，预计到2030年将达到2735.6亿美元，预测期内复合年增长率为12.23% （2025-2030）。

• 亚太地区居住着全球 43 亿居民的 60%，其中超过 20 亿人居住在城市。全球 28 个最大的城市中有 16 个位于该地区（每个城市的人口超过 1000 万），预计到 2050 年城市人口将增长到 33 亿。
• 随着人口的增长，对新建筑的需求也随之增加。发展低碳和净零碳（NCC）建筑是提高人们生活质量、减少环境影响和增加经济机会的关键。绿色建筑委员会正在应对亚太地区 (APR) 面临的挑战和机遇。
• 在大多数南方国家，在东南亚国家，除了自愿性计划外，还有强制性的能源效率和环境评级计划。例如，印度的 2017 年《节能建筑规范》和斯里兰卡的 2020 年《能源建筑规范》设定了能源效率和可再生能源使用标准。
• 两者都旨在加速向绿色节能建筑的过渡。在某些情况下，这两种机制可以共同发挥各自的能力和资源，以提高建筑业的乘数效应。目前的认证体系包括印度的 GRIHA 认证、新加坡的 Green Mark 认证和印度尼西亚的 Greenship 认证。
• 自第一套标准制定以来，该行业已经发生了显着的发展。最新的一套强制性和可选建筑标准给行业带来了加速向净零转型的压力。南亚和东南亚的净零建筑包括e Indira Paryavaran Bhawan 印度新德里办公楼 尼泊尔巴亚尔帕塔医院 新加坡 nzeb@sede 吉隆坡大学英属马来西亚学院校园建筑 南亚和东南亚净零建筑。

亚太地区绿色建筑市场趋势

商业领域对绿色建筑日益增长的需求

根据该报告，自 2010 年以来，建筑物的绿色认证数量增加了五倍，反映出开发商和租户对绿色认证的意识不断增强。

绿色认证也存在地区差异。例如，在 2023 年第三季度，班加罗尔的绿色认证建筑比例最高，其次是海得拉巴和钦奈，每 5 栋资产中就有近三栋获得绿色认证。

印度在 2023 年第三季度拥有约 6.91 亿平方英尺的甲级写字楼存量，其中 61% 至少拥有一座绿色建筑en 认证。

技能改造将是该行业转型的关键部分。该地区一半以上的优质办公空间是在 2011 年之前建成的，因此现有建筑有很大的改造或改造空间。

例如，可持续地翻新现有建筑以提高其效率（称为绿色改造）可能是提高现有建筑性能的好方法，有助于减少能源消耗和碳排放。

亚太地区城市正面临可持续办公建筑的短缺。香港对优质绿色办公空间的需求预计将达到两年来的最高水平，导致供应严重短缺。预计到 2028 年，悉尼将出现 84% 的低碳办公空间短缺。这种供需失衡阻碍了该行业的脱碳。

India 主导市场

绿色建筑因其能耗低、维护和运营成本低等多种优点，目前在该地区的大部分地区都很普遍。各国政府，特别是发展中国家政府正在出台新的举措和政策来推动绿色建筑。

随着发展中国家商业化、工业化、城镇化的快速发展，绿色建筑行业蕴藏着丰厚的机遇。国际金融公司表示，绿色建筑可以被视为发展中国家重要的低碳和可持续投资机会。

东南亚的领先企业正在制定科学驱动的目标，并在整个价值链上共同努力，创造未来的绿色经济。双边协议和新基础设施正在为全球和区域碳市场奠定基础，旨在保护和恢复该地区的生态系统。

拥有 1000 万套新住房印度每年都在建设绿色建筑，为住宅和商业领域的绿色建筑发展提供了巨大的机会。如今，印度超过 40% 的商业甲级写字楼库存已获得绿色认证，预计未来十年这一比例将增至 50% 以上，与全球 ESG 趋势保持一致。印度证券交易委员会 (SEBI) 强制执行的 BRSR 框架要求 ESG 披露，以提高可持续实践的透明度和问责制。

亚太地区绿色建筑行业概览

随着各国和公司认识到，绿色建筑市场的竞争日益激烈可持续性和能源效率的重要性。该市场出现了几个关键参与者，每个参与者都提供独特的解决方案和服务，以满足日益增长的绿色建筑需求市场的主要参与者之一是建筑行业本身。许多建筑公司已经采用绿色建筑实践，并将可持续设计原则融入到他们的项目中。这些公司经常与建筑师、工程师和其他专业人士密切合作，以确保他们的建筑符合最高的可持续发展标准。市场上的主要参与者包括联实吉宝置业、清水建设、太古地产、金门建筑等。

亚太区绿色建筑市场领导者

亚太地区绿色建筑市场新闻

• 2023 年 4 月：全球最大的咖啡公司星巴克在亚太地区开设了第一家绿色门店，作为其绿色商店框架全球推广的一部分，该框架已发展到超过20 个市场的 3,500 个地点。这五家新的绿色门店分别位于新加坡（Singapore）、泰国（Thailand）和越南（Vietnam），是星巴克亚太区首批绿色门店之一。其他 20 多家星巴克门店预计将在今年晚些时候获得绿色门店认证。凭借最新一轮的认证，星巴克有望实现到 2025 年在全球拥有 10,000 家绿色门店的目标。
• 2023 年 2 月：全球专业服务公司 GHD 宣布与 GBCA 联手，成为循环经济支持合作伙伴并设立绿色建筑日支持项目2023 年艺术合作伙伴。此次合作符合 GHD 的集体使命，即与客户和社区合作，解决日益复杂的社会、文化、环境和经济问题。