建材基建与工业园区
沙特阿拉伯住宅建筑市场规模及份额
Saudi Arabia Residential Construction
沙特阿拉伯住宅建筑市场规模及份额采用结构化市场口径；市场规模覆盖2025年、2030年；预测期复合年增长率为5.17%。
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更新时间2026-07-31
内容类型市场研究报告
市场研究正文
规模、增长、细分、驱动因素与关键问题
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核心结论
沙特阿拉伯住宅建筑市场规模及份额采用结构化市场口径；市场规模覆盖2025年、2030年；预测期复合年增长率为5.17%。
市场走势
市场规模变化
预测期复合增长率 CAGR5.17%机构预测 · 2030
结构化指标
| 指标 | 年份 | 数值 | 性质 |
|---|---|---|---|
| 预测期复合年增长率 | 2030 | 5.17% | 机构预测 |
| 市场规模 | 2025 | USD 19.59B | 机构预测 |
| 市场规模 | 2030 | USD 25.21B | 机构预测 |
细分市场份额
市场结构
| 维度 | 细分项 | 年份 | 份额 |
|---|---|---|---|
| construction_type | new-build activity | 2024 | 89.280% |
| geography | Riyadh | 2024 | 26.460% |
| investment_source | private capital | 2024 | 70.560% |
| property_type | apartment and condominium projects | 2024 | 68.840% |
关键结论
- construction_type 维度中，new-build activity 在 2024 年的公开份额为 89.28%。
- geography 维度中，Riyadh 在 2024 年的公开份额为 26.46%。
- investment_source 维度中，private capital 在 2024 年的公开份额为 70.56%。
- property_type 维度中，apartment and condominium projects 在 2024 年的公开份额为 68.84%。
增长驱动因素
| 因素 | 影响 CAGR | 地区相关性 | 影响周期 |
|---|---|---|---|
| 2030年愿景住房目标和Sakani补贴 | +1.900% | 全国，集中在利雅得、吉达、达曼 | 长期（≥ 4 年） |
| 主要城市人口快速增长 | +1.300% | 中期（2-4 年） | |
| 开放的外资所有权区 | +0.800% | NEOM、红海项目、指定市区 | 中期（2-4 年） |
| 由 PIF 和养老金支持的建租资金 | +0.700% | 主要城市中心、员工住房集群 | 中期（2-4 年） |
| 公开招标中的模块化建设要求 | +0.600% | 国家级，在政府项目中尽早采用 | 短期（≤ 2 年） |
市场制约因素
| 因素 | 影响 CAGR | 地区相关性 | 影响周期 |
|---|---|---|---|
| 水泥和钢材价格波动 | -0.900% | 全国性，对偏远项目的影响更大 | 短期（≤ 2 年） |
| 抵押贷款利率上升 (SAMA)紧缩） | -0.700% | 全国，影响中等收入群体 | 中期（2-4年） |
| 具备BIM能力的分包商短缺 | -0.500% | 全国性，集中于复杂项目 | 中期（2-4 年） |
报告关注的关键问题
沙特阿拉伯住宅建筑市场目前的价值是多少？
2025 年市场价值为 196 亿美元，预计到 2025 年将达到 259.9 亿美元2030 年。
哪个城市引领沙特阿拉伯的住宅建设活动？
利雅得以 45.67% 的市场份额处于领先地位，因为像 New Murabba 这样的大型项目。
沙特住房建设中哪个部分增长最快？
别墅和有地住宅的扩张速度为 6由于收入增加和生活方式的转变，复合年增长率为 0.44%。
沙特住房项目的公共投资有多重要？
尽管私人资本持有到 2024 年，在公共投资基金和专用工具的支持下，公共投资将以 7.10% 的复合年增长率增长。
哪些建筑技术趋势主导沙特新住房项目？
在政府招标要求和现代施工方法采用复合年增长率 7.33% 的鼓励下，模块化施工和 BIM 集成正在迅速扩展。
Vieter 校准：机构预测不等于实际成交、订单、交付或出货。跨报告比较需要同时核对市场边界、基准年、币种及是否包含软件服务。本站不提供报告原文或全文译文。
查看来源：Mordor Intelligence
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