建材基建与工业园区
印度写字楼房地产市场规模及份额
India Office Real Estate
印度写字楼房地产市场规模及份额采用结构化市场口径；市场规模覆盖2024年、2025年、2030年；预测期复合年增长率为9.98%。
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更新时间2026-07-31
内容类型市场研究报告
市场研究正文
规模、增长、细分、驱动因素与关键问题
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核心结论
印度写字楼房地产市场规模及份额采用结构化市场口径；市场规模覆盖2024年、2025年、2030年；预测期复合年增长率为9.98%。
市场走势
市场规模变化
预测期复合增长率 CAGR9.98%机构预测 · 2030
结构化指标
| 指标 | 年份 | 数值 | 性质 |
|---|---|---|---|
| 预测期复合年增长率 | 2030 | 9.98% | 机构预测 |
| 市场规模 | 2024 | USD 8.9B | 基准/历史 |
| 市场规模 | 2025 | USD 77.08B | 机构预测 |
| 市场规模 | 2030 | USD 124B | 机构预测 |
细分市场份额
市场结构
| 维度 | 细分项 | 年份 | 份额 |
|---|---|---|---|
| building_grade | Grade A stock | 2024 | 61.200% |
| city | Bengaluru | 2024 | 22.900% |
| end_use | IT/ITeS | 2024 | 37.600% |
| transaction_type | rental models | 2024 | 82.400% |
关键结论
- building_grade 维度中，Grade A stock 在 2024 年的公开份额为 61.2%。
- city 维度中，Bengaluru 在 2024 年的公开份额为 22.9%。
- end_use 维度中，IT/ITeS 在 2024 年的公开份额为 37.6%。
- transaction_type 维度中，rental models 在 2024 年的公开份额为 82.4%。
增长驱动因素
| 因素 | 影响 CAGR | 地区相关性 | 影响周期 |
|---|---|---|---|
| IT/ITeS、BFSI 和 GCC 的扩展 | +2.800% | 班加罗尔，海得拉巴、孟买、金奈 | 中期（2-4 年） |
| 由人才和成本优势支持的跨国需求 | +2.100% | 主要都市圈和新兴二级中心 | 中期（2-4 年） |
| 主要都市圈 A 级股票的增长 | +1.900% | 一级核心，溢出至 NCR 和南部 | 长期（≥ 4 年) |
| 转向经过可持续发展认证、技术支持的办公室 | +1.400% | 在孟买、班加罗尔、NCR 早期采用 | 长期（≥ 4 年） |
| 智慧城市和走廊基础设施 | +1.200% | 指定智慧城市和工业走廊 | 长期（≥ 4 年） |
市场制约因素
| 因素 | 影响 CAGR | 地区相关性 | 影响周期 |
|---|---|---|---|
| 监管延迟和土地征用障碍 | -2.100% | 马哈拉施特拉邦、特伦甘纳邦、泛印度 | 中期（2-4 年） |
| 特定子市场的供需不匹配 | -1.800% | 海得拉巴、班加罗尔和浦那的部分地区 | 短期（≤ 2 年） |
| 建筑和融资成本上升 | -1.600% | 一级核心 | 短期（≤ 2 年） |
报告关注的关键问题
2025 年印度写字楼房地产市场价值是多少？
2025 年市场价值为 770.8 亿美元2024 年。
到 2030 年，印度办公楼市场的增长速度有多快？
预计将以 9.98% 的速度增长复合年增长率，到 2030 年将达到 1240 亿美元。
目前哪个城市的办公楼吸纳量最大？
班加罗尔以2024 年占全国吸纳量的 22.9%。
为什么跨国公司更喜欢甲级建筑？
甲级资产提供可持续发展认证、先进的技术基础设施和低空置风险，符合 ESG 和人才目标。
Vieter 校准：机构预测不等于实际成交、订单、交付或出货。跨报告比较需要同时核对市场边界、基准年、币种及是否包含软件服务。本站不提供报告原文或全文译文。
查看来源：Mordor Intelligence
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