建材基建与工业园区
英国房地产市场规模及份额
UK Real Estate
英国房地产市场规模及份额采用结构化市场口径；市场规模覆盖2025年、2030年；预测期复合年增长率为4.25%。
浏览0
更新时间2026-07-31
内容类型市场研究报告
市场研究正文
规模、增长、细分、驱动因素与关键问题
内容模板：完整版
当前质量分 100.00，审核状态 accepted。结构化字段已按 RoboInd 内容层级组织。
核心结论
英国房地产市场规模及份额采用结构化市场口径；市场规模覆盖2025年、2030年；预测期复合年增长率为4.25%。
市场走势
市场规模变化
预测期复合增长率 CAGR4.25%机构预测 · 2030
结构化指标
| 指标 | 年份 | 数值 | 性质 |
|---|---|---|---|
| 预测期复合年增长率 | 2030 | 4.25% | 机构预测 |
| 市场规模 | 2025 | USD 732.24B | 机构预测 |
| 市场规模 | 2030 | USD 901.81B | 机构预测 |
细分市场份额
市场结构
| 维度 | 细分项 | 年份 | 份额 |
|---|---|---|---|
| business_model | the sales segment | 2024 | 65.200% |
| end_user | individuals and households | 2024 | 58.200% |
| property_type | residential | 2024 | 79.500% |
关键结论
- business_model 维度中，the sales segment 在 2024 年的公开份额为 65.2%。
- end_user 维度中，individuals and households 在 2024 年的公开份额为 58.2%。
- property_type 维度中，residential 在 2024 年的公开份额为 79.5%。
主要参与者
- Blackstone
增长驱动因素
| 因素 | 影响 CAGR | 地区相关性 | 影响周期 |
|---|---|---|---|
| 机构资本大量流入物流、建租和生命科学资产 | +1.200% | 英格兰核心、苏格兰新兴 | 中期（2-4 年） |
| 政府主导的住房举措和规划改革 | +0.900% | 全国高需求地区 | 长期（≥4 年） |
| 电子商务和 回流推动工业和仓储需求 | +0.800% | 物流中心 | 中期（2-4 年） |
| 城市复兴和混合用途发展 | +0.600% | 伦敦、曼彻斯特、伯明翰 | 长期（≥4 年） |
| 可持续发展要求引导资本走向绿色资产 | +0.500% | 全国、伦敦焦点 | 中期（2-4 年） |
| 稳定的法律和财务框架 | +0.400% | 全国 | 短期（≤2 年） |
市场制约因素
| 因素 | 影响 CAGR | 地区相关性 | 影响周期 |
|---|---|---|---|
| % | -0.8% | 全国首次购房者 | |
| 规划延迟延长了开发渠道 | -0.600% | 英格兰、伦敦急性 | 中期（2-4 年） |
| 建筑通胀和材料短缺 | -0.500% | 全国 | 短期（≤2 年） |
| 英国脱欧后的政策不确定性影响投资者信心 | -0.300% | 国家、欧盟投资者 | 长期（≥4年） |
报告关注的关键问题
英国房地产市场目前的价值是多少？
2025 年市场价值为 7,322.4 亿美元，预计将达到 1.5 亿美元到 2030 年将达到 9018.1 亿。
哪种房产类型占有最大份额？
住宅资产占比 79.5%的市场收入，使其成为 2024 年的主导房地产类型。
为什么苏格兰是增长最快的地区？
苏格兰的房价较低市盈率，提高承受能力，预计到 2030 年复合年增长率为 5.35%，吸引国内外投资者。
规划改革如何影响供应？
强制开工通知、棕地推定和新城计划旨在简化审批并在全国范围内增加大量住宅容量。
机构资本在租金中扮演什么角色？
2024 年第二季度建租项目融资额达 15 亿美元，表明人们对专业管理的租赁住房和稳定的长期收益率有强烈需求。
H技术如何影响该行业？
政府的“Extract”解决方案和 JLL 的“Hank”等人工智能工具可提高规划效率和建筑能源绩效，为早期采用者提供竞争优势。
Vieter 校准：机构预测不等于实际成交、订单、交付或出货。跨报告比较需要同时核对市场边界、基准年、币种及是否包含软件服务。本站不提供报告原文或全文译文。
查看来源：Mordor Intelligence
查看来源：Mordor Intelligence