建材基建与工业园区
住宅房地产市场规模及份额
Residential Real Estate
住宅房地产市场规模及份额采用结构化市场口径；市场规模覆盖2024年、2030年；预测期复合年增长率为5.19%。
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更新时间2026-07-31
内容类型市场研究报告
市场研究正文
规模、增长、细分、驱动因素与关键问题
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核心结论
住宅房地产市场规模及份额采用结构化市场口径；市场规模覆盖2024年、2030年；预测期复合年增长率为5.19%。
市场走势
市场规模变化
预测期复合增长率 CAGR5.19%机构预测 · 2030
结构化指标
| 指标 | 年份 | 数值 | 性质 |
|---|---|---|---|
| 预测期复合年增长率 | 2030 | 5.19% | 机构预测 |
| 市场规模 | 2024 | USD 28.58B | 基准/历史 |
| 市场规模 | 2030 | USD 38.85B | 机构预测 |
细分市场份额
市场结构
| 维度 | 细分项 | 年份 | 份额 |
|---|---|---|---|
| business_model | the sales channel | 2024 | 68.900% |
关键结论
- business_model 维度中，the sales channel 在 2024 年的公开份额为 68.9%。
主要参与者
- Asset World Corp
增长驱动因素
| 因素 | 影响 CAGR | 地区相关性 | 影响周期 |
|---|---|---|---|
| 曼谷城市化和移民 | +1.200% | 曼谷大都会地区；二线城市 | 长期（≥ 4 年） |
| 中产阶级对公寓的需求不断增长 | +1.000% | 曼谷、清迈、普吉岛、城市走廊 | 长期（≥ 4 年） |
| 旅游业和外籍人士流入 | +0.900% | 普吉岛、芭堤雅、曼谷、度假村目的地 | 中期（2-4年） |
| 政府激励措施和抵押贷款计划 | +0.800% | 全国，集中在曼谷和省中心 | 中期（2-4年） |
| 转向垂直、综合社区 | +0.600% | 曼谷都市区；主要城市中心 | 长期（≥ 4 年） |
市场制约因素
| 因素 | 影响 CAGR | 地区相关性 | 影响周期 |
|---|---|---|---|
| 公寓市场供应过剩 | -1.400% | 曼谷都会区；主要城市中心 | 短期（≤2年） |
| 高家庭债务水平限制了负担能力 | -1.100% | 全国性，低收入群体的严重性 | 中期（2-4年） |
| 对外资所有权的监管限制 | -0.300% | 度假胜地；豪华细分市场 | 长期（≥ 4 年） |
报告关注的关键问题
2025 年泰国住宅房地产市场有多大？
2024年市场规模约为285.8亿美元；2030年市场规模约为388.5亿美元；2025—2030年复合年增长率为5.19%。
到 2030 年，泰国住宅行业的复合年增长率预计是多少？
市场预测2025-2030 年复合年增长率为 5.19%。
泰国住房格局中哪个地区扩张最快？
在旅游业和外国别墅的推动下，普吉岛以预计复合年增长率 6.78% 领先
最近有哪些政策支持首次购房者？
价格低于美元的房屋的转让和抵押贷款费用降至 0.01%到 2026 年 6 月，将有 194,000 套。
哪种房产类型显示出最强劲的增长势头？
别墅和有地住宅预计将由于买家优先考虑空间和隐私，复合年增长率为 6.55%。
开发商如何应对公寓供过于求？
他们是推迟新产品发布，提供 di并收购不良资产，同时转向优质、低密度项目。
Vieter 校准：机构预测不等于实际成交、订单、交付或出货。跨报告比较需要同时核对市场边界、基准年、币种及是否包含软件服务。本站不提供报告原文或全文译文。
查看来源：Mordor Intelligence
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