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卡塔尔住宅房地产市场规模及份额分析
Qatar Residential Real Estate
卡塔尔住宅房地产市场规模及份额分析采用结构化市场口径；市场规模覆盖2025年、2030年；预测期复合年增长率为7.15%。
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更新时间2026-07-31
内容类型市场研究报告
市场研究正文
规模、增长、细分、驱动因素与关键问题
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待补内容：缺少细分份额核心结论
卡塔尔住宅房地产市场规模及份额分析采用结构化市场口径；市场规模覆盖2025年、2030年；预测期复合年增长率为7.15%。
市场走势
市场规模变化
预测期复合增长率 CAGR7.15%机构预测 · 2030
结构化指标
| 指标 | 年份 | 数值 | 性质 |
|---|---|---|---|
| 预测期复合年增长率 | 2030 | 7.15% | 机构预测 |
| 市场规模 | 2025 | USD 13.45B | 机构预测 |
| 市场规模 | 2030 | USD 19.45B | 机构预测 |
主要参与者
- Ezdan Holding Group
- Barwa Real Estate
- United Development Company
- The Pearl
- Qatari Diar
- Aspire
增长驱动因素
| 因素 | 影响 CAGR | 地区相关性 | 影响周期 |
|---|---|---|---|
| 外国所有权法（《外国所有权法》第 16 条） 2018) 扩大外籍人士头衔 | +1.800% | 永久业权区域：西湾、The Pearl、Lusail、Al Khor Resort | 长期（≥ 4 年） |
| +1.5% | +% | 长期（≥ 4 年） | |
| 2022 年国际足联世界杯传统基础设施促进住宅需求 | +1.200% | 全国，受益集中在多哈、卢塞尔、雷扬 | 中期（2-4 年） |
| 即将到来的 2030 年亚运会和旅游业愿景提升租赁需求 | +1.100% | 多哈核心，溢出到 Al Rayyan、合并卢赛尔 | 中期（2-4年） |
| 政府支持的国民抵押贷款计划促进购房 | +% | 全国，多哈大都市区采用率较高 | 短期（≤ 2 年） |
| 房地产科技平台快速增长提高市场透明度 | +0.700% | 全国性，城市中心采用率较高 | 短期（≤ 2 年） |
市场制约因素
| 因素 | 影响 CAGR | 地区相关性 | 影响周期 |
|---|---|---|---|
| % | -1.4% | 多哈核心、Al Rayyan、卢赛尔出现供应过剩 | |
| 建筑投入成本上升挤压开发商利润 | -1.100% | 全国，对多哈和重大开发项目产生严重影响 | 短期（≤2年） |
| 影响就业和住房需求的碳氢化合物收入波动 | -0.800% | 全国，工业区敏感性更高 | 中期（2-4年） |
| 限制性外籍居住权限制长期所有权意愿 | -0.600% | 永久业权区域，尤其影响非海湾合作委员会外籍人士 | 长期（≥ 4 年） |
报告关注的关键问题
卡塔尔住宅房地产市场目前规模有多大？
2025年市场估值为134.5亿美元，预计到2025年将达到190亿美元2030 年复合年增长率为 7.15%。
哪种房产类型在卡塔尔住房行业增长最快？
别墅和有地住宅在高净值外籍人士和国民的推动下，到 2030 年，复合年增长率将达到 7.36%，引领增长。
2018 年第 16 号法律对外国买家有何影响？
它允许非卡塔尔人 pu在 10 个区域购买永久业权房产，投资金额超过 730,000 卡塔尔里亚尔即可获得居住权。
为什么多哈的租金收益率波动？
中层公寓供过于求，导致租金中位数同比下降 6%，尽管优质租金仍保持弹性。
Vieter 校准：机构预测不等于实际成交、订单、交付或出货。跨报告比较需要同时核对市场边界、基准年、币种及是否包含软件服务。本站不提供报告原文或全文译文。
查看来源：Mordor Intelligence
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