建材基建与工业园区
印度房地产市场规模及份额
India Real Estate
印度房地产市场规模及份额采用结构化市场口径；市场规模覆盖2025年、2030年；预测期复合年增长率为10.13%。
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更新时间2026-07-31
内容类型市场研究报告
市场研究正文
规模、增长、细分、驱动因素与关键问题
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核心结论
印度房地产市场规模及份额采用结构化市场口径；市场规模覆盖2025年、2030年；预测期复合年增长率为10.13%。
市场走势
市场规模变化
预测期复合增长率 CAGR10.13%机构预测 · 2030
结构化指标
| 指标 | 年份 | 数值 | 性质 |
|---|---|---|---|
| 预测期复合年增长率 | 2030 | 10.13% | 机构预测 |
| 市场规模 | 2025 | USD 781.13B | 机构预测 |
| 市场规模 | 2030 | 265510B | 机构预测 |
细分市场份额
市场结构
| 维度 | 细分项 | 年份 | 份额 |
|---|---|---|---|
| city | the Mumbai Metropolitan Region | 2024 | 27.100% |
| end_user | individuals and households | 2024 | 65.400% |
| property_type | residential | 2024 | 69.500% |
关键结论
- city 维度中，the Mumbai Metropolitan Region 在 2024 年的公开份额为 27.1%。
- end_user 维度中，individuals and households 在 2024 年的公开份额为 65.4%。
- property_type 维度中，residential 在 2024 年的公开份额为 69.5%。
主要参与者
- DLF
- Godrej
- Emaar
- Blackstone
增长驱动因素
| 因素 | 影响 CAGR | 地区相关性 | 影响周期 |
|---|---|---|---|
| 城市化和收入增长推动大都市和增长走廊的住房需求 | +2.800% | 全国，集中在大都市和新兴二线城市 | 长期（≥ 4 年） |
| GCC/IT-ITeS 扩张和制造/仓储增长推动商业和工业需求 | +2.300% | 班加罗尔、海得拉巴、孟买、钦奈、新兴二线城市 | 长期（≥ 4 年） |
| 支持经济适用房和中等收入群体的住房贷款可用性和稳定的 EMI | +2.100% | 全国，对 2/3 线城市影响更大 | 中期（2-4 年） |
| 监管改革 (RERA) 和规范化提高透明度和投资者信心 | +1.900% | 全国，各州执行情况不同 | 中期（2-4 年） |
| REITs 和机构资本深化流动性和退出渠道 | +1.200% | 拥有 A 级资产的主要城市 | 中期 (2-4 |
市场制约因素
| 因素 | 影响 CAGR | 地区相关性 | 影响周期 |
|---|---|---|---|
| 土地征用、审批和合规时间表延迟项目执行 | -1.800% | 全国性，严重对 NCR、孟买和新兴城市的影响 | 中期（2-4 年） |
| 小型开发商的建筑成本上升和资金限制 | -1.400% | 全国范围，对中线开发商的影响更大 | 短期（≤ 2 年） |
| 一线城市的负担能力压力限制了较高价位的吸收 | -1.100% | 孟买、德里 NCR、班加罗尔、金奈 | 中期（2-4 年） |
报告关注的关键问题
2025 年印度房地产市场有多大？
2025年市场规模约为7811.3亿美元；2030年市场规模约为265510000000000 value；2025—2030年复合年增长率为10.13%。
印度房地产中哪个细分市场增长最快？
租赁细分市场是商业模式中增长最快的，预计将在到 2030 年，复合年增长率为 10.84%。
为什么海得拉巴的表现优于其他城市？
投资者友好的政策，大片土地包裹和海湾合作委员会需求的激增推动了海得拉巴的发展预计复合年增长率为 11.23%，为印度都市中最高。
REITs 在印度扮演什么角色？
REITs实现 A 级资产的民主化；四家上市信托管理着 170 亿美元，表现优于更广泛的房地产指数。
投入成本对开发商有何影响？
建筑投入增加四年内增长 39%，挤压小型开发商的利润并刺激联合开发联盟。
到 2030 年，房地产对 GDP 的预期贡献是多少？
到 2030 年，房地产对 GDP 的预期贡献是多少？ 该行业占 GDP 的份额预计将从 2025 年的 7% 上升到 2030 年的 13-15%。
Vieter 校准：机构预测不等于实际成交、订单、交付或出货。跨报告比较需要同时核对市场边界、基准年、币种及是否包含软件服务。本站不提供报告原文或全文译文。
查看来源：Mordor Intelligence
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