建材基建与工业园区
阿拉伯联合酋长国房地产服务市场规模及份额
United Arab Emirates Real Estate Services
阿拉伯联合酋长国房地产服务市场规模及份额采用结构化市场口径；市场规模覆盖2025年、2030年；预测期复合年增长率为6.05%。
浏览0
更新时间2026-07-31
内容类型市场研究报告
市场研究正文
规模、增长、细分、驱动因素与关键问题
内容模板：完整版
当前质量分 100.00，审核状态 accepted。结构化字段已按 RoboInd 内容层级组织。
核心结论
阿拉伯联合酋长国房地产服务市场规模及份额采用结构化市场口径；市场规模覆盖2025年、2030年；预测期复合年增长率为6.05%。
市场走势
市场规模变化
预测期复合增长率 CAGR6.05%机构预测 · 2030
结构化指标
| 指标 | 年份 | 数值 | 性质 |
|---|---|---|---|
| 预测期复合年增长率 | 2030 | 6.05% | 机构预测 |
| 市场规模 | 2025 | USD 18.45B | 机构预测 |
| 市场规模 | 2030 | USD 24.75B | 机构预测 |
细分市场份额
市场结构
| 维度 | 细分项 | 年份 | 份额 |
|---|---|---|---|
| geography | Dubai | 2024 | 61.000% |
| property_type | residential apartments and condominiums | 2024 | 46.000% |
| service | brokerage and transaction activities | 2024 | 41.000% |
关键结论
- geography 维度中，Dubai 在 2024 年的公开份额为 61%。
- property_type 维度中，residential apartments and condominiums 在 2024 年的公开份额为 46%。
- service 维度中，brokerage and transaction activities 在 2024 年的公开份额为 41%。
主要参与者
- CBRE
- JLL
- Cushman & Wakefield
- Colliers
- Turner & Townsend
- Emaar
- Aldar
- DP World
增长驱动因素
| 因素 | 影响 CAGR | 地区相关性 | 影响周期 |
|---|---|---|---|
| 外商直接投资主导的交易增长 | +1.800% | 全球，主要集中在迪拜和阿布扎比 | 中期（2-4 年） |
| 旅游业推动短期住宿需求资产 | +% | 短期（≤ 2 年） | |
| 迪拜和阿布的强制性绿色建筑法规扎比 | +0.900% | 迪拜和阿布扎比，溢出到其他酋长国 | 长期（≥ 4 年） |
| 超大规模的快速建设数据中心园区 | +0.700% | 全国，迪拜、阿布扎比、阿治曼取得早期进展 | 中期（2-4 年） |
| 伊斯兰 REIT 结构解锁零售资本 | +0.600% | 全国，主要关注迪拜和阿布扎比 | 中期（2-4 年） |
| 基于人工智能的经纪/估值平台扩展 | +0.400% | 全国，技术中心引领采用 | 长期（≥ 4 年） |
市场制约因素
| 因素 | 影响 CAGR | 地区相关性 | 影响周期 |
|---|---|---|---|
| 抵押贷款利率稳定和成本更高的项目融资 | -1.500% | 全国，对迪拜和阿布扎比影响更大 | 短期（≤ 2 年） |
| 中端市场住宅持续供过于求 | -1.200% | 迪拜核心，波及沙迦 | 中期（2-4 年） |
| 财产保险保费上涨（气候风险） | -0.800% | 全国，沿海酋长国受影响最严重 | 长期（≥ 4 年） |
| AML/KYC 合规性提高交易完成成本 | -0.600% | 全国性，对奢侈品细分市场影响更大 | 中期（2-4 年） |
报告关注的关键问题
阿联酋房地产服务市场目前规模有多大？
阿联酋房地产服务市场规模于 2017 年达到 184.5 亿美元2025 年。
阿联酋房地产服务市场预计增长速度有多快？
市场预计复合年增长率为 6.05%，到 2030 年将达到 247.5 亿美元。
哪个房地产领域拥有最大的市场份额？
住宅公寓和公寓领先到 2024 年，市场份额将达到 46%。
哪条服务线增长最快？
物业和设施管理服务预计将以 1.09% 的复合年增长率增长， 2030 年。
哪个酋长国是增长最快的地区？
哈伊马角预计将发布最高的排名在大型旅游项目的推动下，到 2030 年复合年增长率将达到 1.055%。
绿色建筑法规如何影响市场？
强制性迪拜和阿布扎比的能源效率标准正在推动对以 ESG 为重点的公司的需求咨询、重新调试和设施管理服务。
Vieter 校准：机构预测不等于实际成交、订单、交付或出货。跨报告比较需要同时核对市场边界、基准年、币种及是否包含软件服务。本站不提供报告原文或全文译文。
查看来源：Mordor Intelligence
查看来源：Mordor Intelligence