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欧洲房地产经纪市场规模及份额
Europe Real Estate Brokerage
欧洲房地产经纪市场规模及份额采用结构化市场口径；市场规模覆盖2025年、2030年；预测期复合年增长率为6.05%。
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更新时间2026-07-31
内容类型市场研究报告
市场研究正文
规模、增长、细分、驱动因素与关键问题
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核心结论
欧洲房地产经纪市场规模及份额采用结构化市场口径；市场规模覆盖2025年、2030年；预测期复合年增长率为6.05%。
市场走势
市场规模变化
预测期复合增长率 CAGR6.05%机构预测 · 2030
结构化指标
| 指标 | 年份 | 数值 | 性质 |
|---|---|---|---|
| 预测期复合年增长率 | 2030 | 6.05% | 机构预测 |
| 市场规模 | 2025 | USD 180.83B | 机构预测 |
| 市场规模 | 2030 | USD 242.56B | 机构预测 |
细分市场份额
市场结构
| 维度 | 细分项 | 年份 | 份额 |
|---|---|---|---|
| geography | Germany | 2024 | 23.000% |
| property_type | residential assets | 2024 | 70.000% |
关键结论
- geography 维度中，Germany 在 2024 年的公开份额为 23%。
- property_type 维度中，residential assets 在 2024 年的公开份额为 70%。
主要参与者
- CBRE
- JLL
- Savills
- Turner & Townsend
增长驱动因素
| 因素 | 影响 CAGR | 地区相关性 | 影响周期 |
|---|---|---|---|
| 稳定抵押贷款利率，恢复交易量 | +1.200% | 德国、法国 | 中期（2-4 年） |
| 欧盟绿色新政改革要求推动上市 | +1.100% | 欧盟范围内 | 中期（2-4年） |
| 机构建租和SFR基金扩张 | +0.900% | 英国、德国、瑞典 | 长期（≥ 4 年） |
| 数字潜在客户开发和人工智能评估工具 | +0.800% | 英国、荷兰 | 短期（≤ 2 年） |
| 跨境富裕人士迁移流入 | +0.700% | 核心欧洲和地中海欧洲 | |
| 支持区块链的财产代币化试点 | +0.400% | 瑞士、卢森堡 | 长期（≥ 4 年） |
市场制约因素
| 因素 | 影响 CAGR | 地区相关性 | 影响周期 |
|---|---|---|---|
| 抵押贷款利率波动抑制了买家信心 | % | 短期（≤ 2 年） | |
| 欧盟经纪佣金上限 | -0.600% | 德国、荷兰 | 中期（2-4 年） |
| 自助服务门户缩小费用池 | -0.500% | 英国、北欧 | 中期（2-4 年） |
| 人口老龄化限制新家庭的形成 | -0.300% | 德国、意大利、东欧 | 长期（≥4年） |
报告关注的关键问题
目前欧洲房地产经纪市场规模有多大？
2025年市场规模约为1808.3亿美元；2030年市场规模约为2425.6亿美元；2025—2030年复合年增长率为6.05%。
哪个国家在欧洲房地产经纪市场占有最大份额？
德国以得益于深厚的资本池和明确的监管，到 2024 年，欧洲房地产经纪市场份额将达到 23%。
哪个房地产细分市场增长最快？
物流和工业房地产是增长最快的房地产领域，随着电子商务和近岸外包需求的提升，到 2030 年复合年增长率将达到 6.29%。
欧盟能效规则如何影响经纪业务
《建筑能源绩效指令》促使许多业主在 2030 年截止日期之前出售或升级，从而增加了挂牌量和咨询需求
为什么机构投资者对市场的增长很重要？
养老基金、保险公司和私募股权公司正在扩大建租和物流投资组合，为机构客户带来了 6.66% 的复合年增长率细分并将规模较大、费用较高的交易推入经纪商的渠道。
Vieter 校准：机构预测不等于实际成交、订单、交付或出货。跨报告比较需要同时核对市场边界、基准年、币种及是否包含软件服务。本站不提供报告原文或全文译文。
查看来源：Mordor Intelligence
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