最近广南省并入岘港市标志着越南中部的重大变化。这一转变将朱莱专属经济区纳入岘港的管理之下。

在过去的二十年里，朱莱专属经济区一直是该地区增长的关键驱动力。它以其强大的工业、物流和高价值制造业基础而闻名。现在，在岘港的支持下，该地区将受益于更好的互联互通、新的基础设施和更强有力的政策协调。这些变化将有助于将朱莱经济区定位为越南中央经济走廊的领先贸易和创新中心。

朱莱经济特区概览

朱莱经济特区成立已有 20 多年，是越南第一个沿海经济区，现已发展成为该国最具活力的工业中心之一。多年来，它吸引了多元化的产业组合，成为制造、贸易、服务和物流中心。

截至2023年底，该区已引进投资项目197个总注册资本约74万亿越南盾（30亿美元），其中48个外国直接投资（FDI）项目，价值约17万亿越南盾（6.94亿美元），149个国内项目，价值约57万亿越南盾（23亿美元）。 2024 年中期的最新更新显示，项目总数达到 218 个，注册资本超过 87 万亿越南盾（35 亿美元）。 

尽管发展迅速，但该园区仍面临诸多挑战，包括土地清理困难、地价高企、土地租赁合同延期以及生产和物流成本上升等。该市正在与相关机构合作解决这些问题，维护稳定的投资环境。

朱莱经济特区的重点行业

物流和货运业

朱莱港是越南中部主要物流路线的重要节点。它与1号国道、岘港-广义高速公路、沿海公路（连接岘港、会安和朱莱）连接。机场），以及从北到南的胡志明路。自东向西与国道14E、14B、14D相连。这些航线是从老挝南部省份出发的货运航线的一部分，连接博Y国际口岸（昆嵩）和南江国际口岸至越南海港，承载着大量的交通和货运量。

2024年，朱莱港推出直达印度和美国主要港口的服务航线，凸显其战略增长。这些航线使企业能够更快地进入亚洲和越南最大出口目的地美国的主要市场。

最值得注意的是，随着对美国的出口需求迅速增加，朱莱港已成功与多家国际航运公司合作，拓展航线。珠莱现已连接美国东西海岸的许多主要港口，如萨凡纳、洛杉矶、长滩、芝加哥、纽约、杰克逊维尔、西雅图，每月四趟。

工业生产

除了物流和运输之外，楚莱的工业基地还涵盖汽车和机械工程、高科技制造和工业服务等关键领域。它对当地经济的贡献是巨大的。仅2022年，该特区的预算收入就达到77.7万亿越南盾（31.6亿美元），占全省总收入的60%以上。该园区还创造了超过3万个就业岗位，在该地区的经济增长和社会发展中发挥着核心作用。

截至2024年中期，朱莱经济特区拥有14个已建成的工业园区，占地超过3,400公顷，新增面积约1,145公顷。根据省级规划，珠莱县的知识产权开发优先投资，针对场地进行基础设施升级和吸引投资者。 朱莱的优惠政策引起了投资者的极大兴趣，到 2023 年，运营中的工业园区的平均入住率将保持在 53.3%，具体为：

• 朱莱汽车机械工业园区 – 73.9%；
• 三胜工业园区 – 72.4%；
• 三协港口和物流工业园区 – 62.3%；
• 北朱莱工业园区 – 60.0 %；
• Chu Lai – Truong Hai（Thaco）港口和物流IP – 38.3%；
• Tam Thang 2 IP – 12.1%；
• Tam Anh – 韩国工业园区 – 5.3%。

此外，多个工业园区目前正处于基础设施开发和场地清理阶段，包括 Tam Anh 1、Thaco Chu Lai、Tam Anh – An Hoa 和 Tam Thang 扩建项目。这些项目预计将在未来几年增强朱莱的工业能力，并使其制造和物流基地多元化。

朱莱OEZ的战略发展方向：2021-2030年及以后

岘港东南部增长战略的中心

在岘港的领导下，朱莱OEZ将发挥核心作用在该市东南部发展战略中发挥重要作用。该发展计划重点关注六个优先项目群，旨在实现该地区经济多元化并加强其作为区域增长引擎的地位。这些优先事项包括：

• 利用该地区的自然景观，发展沿海和沿江城市旅游业；
• 利用 Thaco 和配套产业的现有实力，扩大汽车和多用途制造业；
• 发展高科技和生态工业园区，吸引环境可持续和技术驱动的投资；
• 加强 航空和工业服务，在朱莱国际机场扩建的支持下；
• 升级海港和物流基础设施，以改善区域和全球互联互通；
• 推广高科技农业，为当地农业部门增加价值并支持食品加工业。

这些优先事项将加强朱莱的基础设施和行业多元化，使其能够吸引更多高价值投资并实现可持续的长期增长。

基础设施扩张和整合

朱莱经济特区正在进行重大基础设施升级，以加强其作为区域物流和制造中心的作用。这些改进的核心是朱莱国际机场的扩建，该机场将与 Tam Quang 的非关税区一起开发，以促进贸易便利化并吸引国际投资者。值得注意的是，印度企业集团阿达尼 (Adani) 正在与越南廉价航空公司越捷航空 (Vietjet Air) 合作进行预可行性研究，探讨投资广南省朱莱机场的可能性。

Cua Lo 航道还将增强海上连通性，该航道可容纳 50,000 载重吨以下的船舶。这将支持该区海港和物流网络的扩张，使越南境内的贸易流动更加顺畅，并全球市场。

在陆地上，新的和升级的道路网络将连接朱莱和岘港、1A 号国道和主要高速公路。这些联系将改善通往工业园区、港口和邻近经济中心的交通。

这些项目符合岘港更广泛的发展议程，其中包括连潮深水港和新建立的自由贸易区（FTZ）。这些基础设施升级将创造更快、更可靠的贸易路线，帮助投资者降低运输成本并更有效地进入国内和国际市场。

招商战略

朱莱OEZ的投资目标是加强其工业基础并推动可持续增长。重点是高科技和清洁产业，以及可以提高出口竞争力的增值制造业。优先发展的行业包括先进制造业、可再生能源和高附加值加工业。

该园区还着眼于吸引来自韩国、日本、美国和欧盟等主要市场的外国直接投资。鼓励外国投资者与国内企业之间建立战略联系，包括转让技术和加强当地供应链的合资企业。

为了支持这些目标，岘港正在采取措施改善区内的商业环境。这包括扩大电子政务平台，使行政流程更快、更透明；改革土地清理和补偿程序，确保项目及时实施；减少非正式行政成本，创造更具竞争力、对投资者更友好的环境。

这些改革旨在缩短项目时间、降低运营成本，并为投资者提供更可预测、更透明的商业环境。

机遇 及投资者展望

监管及政策优势

朱莱OEZ落成进入新的发展阶段，管理委员会建议将其法律地位提升为特别行政经济单位。这样的变化将赋予该地区更大的政策制定自主权。它将带来更加灵活和有利于投资者的监管。该区还将受益于岘港自由贸易区，其边界将向南扩展，包括朱莱经济区，并将其直接连接到主要港口、机场和工业中心。

高科技和下一代产业

在其成熟的汽车和制造基地的基础上，朱莱正在探索新的高增长行业，如芯片设计、半导体制造和先进技术。 物流，符合弗劳恩霍夫 ENAS 和岘港推动高科技创新的合作建议。

合作伙伴关系和共同发展潜力

该园区还通过与国际合作伙伴和国内主要开发商的持续合作协议来增强势头。联合国最近的备忘录与全球企业和越南工业集团签署的谅解备忘录（MOU）标志着投资者的强大信心，并为制造业、旅游业和基础设施领域的大型项目铺平了道路。

区域一体化的战略位置

凭借其战略地位、完善的法律框架以及对下一代产业的日益关注，朱莱经济特区必将成为越南最具竞争力的投资之一 未来十年的目的地。

（来自 Vu Nguyen Hanh 的输入。）