越南的建筑材料：行业前景
基础设施项目的激增正在促进越南对建筑材料的需求。这是建筑公司需要知道的要利用这一机会的问题。
公共投资是越南经济增长的主要驱动力，预计将对包括建筑石头在内的各种行业产生积极影响。但是，诸如疲软的房地产市场和暂停项目之类的挑战可能会阻碍该行业的扩张。
根据Statista的说法，越南的硬件和建筑材料市场预计将在2024年产生131.9亿美元的收入，从2024年到2028年，年增长率为2.57％。此外，Mordor Intelligence的数据估计，越南建筑市场的估计，越南建筑市场的估计将为202亿美元，预期的是2024年，预期的是1020亿美元。预测期（2024-2028）的复合年增长率为8.10％。越南AM的市场增长是由城市化和基础设施发展的上升驱动的。
在本文中，我们将探讨推动建筑材料行业需求的因素，外国企业如何从该需求中受益以及他们在该领域可能遇到的挑战。
越南建筑石的需求
找到业务支持 通过交钥匙市场进入和跨区域支持来建立您的亚洲业务根据运输部的说法，主要基础设施项目将需要2150万平方米的建筑石材。具体而言，预计Ho Chi Minh City的Ring Road 3，Bien Hoa-gung Tau高速公路和长期Thanh机场项目将需要一个集体的800万M3，相当于3,000多个奥运会大小的游泳池。
。。iy也比这更高。 2016年批准的国家高速公路总体开发计划以及2021 - 2030年的道路网络开发计划，其愿景到2050年，于2021年获得批准，如果实现的话，可以看到2022年至2030年之间的中部和南部地区开发的广阔高速公路系统。
越南关于建筑材料矿产提取的政策
今年7月24日，越南总理发布了决定711/QD-TTG，实施了“探索，剥削，加工和使用矿物质的矿物质的计划，用于2021-2030时期，愿景为2050年”（以下简称为2050年”（以下简称“决策711”）。
根据这一决定，矿产提取策略必须遵守国家和土地利用计划。据估计，大约73,629公顷土地用于建筑材料的矿产勘探和剥削全国直到2050年，分为两个阶段：
- 2021-2030期间的土地使用率为52,505公顷。
- 2031-2050期间的土地使用率为21,124公顷。
自然资源和环境部将与部委，部长级机构，省级人民委员会和其他主管当局合作领导土地使用计划实施。
根据711的决定，必须根据以下原则实施土地使用计划：
及时无影响的执行：必须及时执行矿产开发项目，以返回其他社会经济发展项目的土地基金，并最大程度地减少采矿区对当地土地使用计划的影响。
>在特定矿物区域的独特目的进行调整：特别是矿物区域，矿产勘探和开发项目的进度及其土地使用计划的进度将在申请中进行调整省人民委员会出于特定目的。这些目的包括执行紧急和基本项目，例如：
- 公共投资和基础设施项目的国家和公共利益；
- 动员社会资源的项目；和
- 翻新和升级基础设施项目为当地社会经济发展提供服务。
调整必须基于保护和开发公共资产，确保矿产资源的恢复和保护并遵守法律规定。
符合这些调整的特定矿物区域必须具有较大的储量和较宽的分布区域，并且适合通过开放坑方法（例如白色沙子，矿物质）剥削用于水泥，铺路等石材等
法规
矿物法律
根据《矿物质法》第30条，组织和从事矿产采矿活动的个人必须使用环保的技术，设备和材料。他们还必须承担与环境破坏相关的所有成本。从这个角度来看，在他们开始开采之前，他们必须为环境康复和恢复存款。
根据本法律，必须授予越南开采活动的外国投资者。
要这样做，他们必须满足以下条件：
- 他们必须在探索和批准的储备金的地区进行投资项目。
- 该项目必须制定人力资源，设备和适当采矿方法的计划。
- 对于危险矿物，还必须从总理那里获得书面许可。
- 他们必须有环境影响评估报告或保护环境的承诺。
- 他们必须拥有相当于项目总投资资本的30％的股本。
剥削矿产（包括外国投资者）的组织和个人也有以下义务：
- 为矿产矿业权支付费用，签发矿产矿业许可证的费用，税款和其他财务义务。
- 保护自然资源并实施职业安全和环境保护措施。
- 在关闭矿山时，将环境和土地恢复为自然状态。
市场访问限制
有几种限制外国公司进入市场的条件。例如，根据CPTPP的说法，只有在越南当局发现Pro的情况下，外国对矿业部门的投资才会得到批准JECT为越南带来了净收益。这包括以下考虑因素：
- 投资项目对越南经济活动的影响，包括对越南的设备，组件和服务的使用以及从越南出口的影响。
- 该项目对生产率，经济效率，技术发展和产品创新的影响。
- 该项目对越南同一行业竞争的影响（另请参见：越南竞争法：并购交易的注释）。
环境保护税法
2010年环境保护税法规定对严重污染的部门和行业征收税收。对于矿产资源，环境保护税仅在煤炭上收取。但是，越南的环境保护正在扩大，如果要扩展到包括构造离子石。
越南的关键建筑采石场
tan cang
找到业务支持 获得为您的亚洲业务做出明智决定所需的情报根据SSI Securities生产的越南建筑石的2023年报告，Tan Cang Quarry可能是Long Thanh Airport Project，Ring Road 3和其他几个项目的建筑石的主要来源。该采石场已由东奈省许可，允许采矿公司利用总面积为400公顷。建筑石材储量估计超过1.6亿平方米。目前有10家在该地区经营的企业。
SSI估计，由于这些重大项目，谭坎格采石场的需求同比同比增长28％。建筑石的价格是
被认为同期增长8％。thanh phu采石场
该地区是越南西南地区的建筑石的关键来源。目前，TANH PHU地区有9个采石场。 SSI还估计，由于Can Tho-Tho-Hau Giang和Hau Giang - Ca Mau Expressways等重大项目，Thanh Phu采石场的需求同比同比增长15％至16％。建筑石价预计同比增长7％。
建筑材料行业增长的障碍
与房地产和建筑行业一起，建筑材料行业形成了一个对经济周期高度敏感的完整价值链，通常在越南的GDP结构中占主导地位。尽管在2022年底下跌之后利益相关者的各种努力，但越南的房地产市场在2023年面临重大挑战。
越南报告于2月发布2024年，重点凸显了业务看法对建筑材料行业最重要的障碍的显着转变，正如2024年的前10名建筑材料业务所反映的。受访者对今年业务的主要障碍的意见，对买家的财务健康的担忧超过了价格波动。该报告确定了2024年建筑材料行业的五个主要挑战，我们在下面进行了简要讨论。
买方的财务斗争
根据越南报告调查，与2023年相比，由于经济增长缓慢而造成的财务限制增长了14.6％。随着经济复苏的适度，2023年的增长率仅为5.05％，因此需求不足，导致房地产和建筑材料的付款缓慢。在调查结果中，买家的财务状况不佳超过了建筑材料行业的最大障碍，从去年的70％上升到84.6％。
尽管市场柔和，价格上涨
尽管对流感的担忧原材料和建筑材料价格的收入从去年的100％下降到2024年的69.2％，建筑材料价格继续上涨。根据该报告，今年的价格上涨不是基于需求的，而是由更高的运输成本和更少的生产设施驱动的。建筑材料的高价直接影响建筑项目的成本，从而导致房地产价格上涨。材料价格的不断波动也破坏了由于资本增加而导致的建筑进步，迫使投资者和承包商重新计算其成本。
竞争
调查的受访者认为竞争是他们的第三名。但是，与其他困难相比，对这一挑战的看法仍然相对稳定，比去年增加了3.8％至53.8％。
国内和国际供应链的破坏
响应的百分比关注今年国内和国际供应链中断的人翻了一番以上，增长了26.2％，达到46.2％。主要原因是地缘政治紧张局势，货运货物的破坏和延误，运输货物中的低迷以及潜在的运输费率。此外，对某些商品的出口税和发达市场中严格的环境保护标准将成为障碍，为越南的建筑材料出口活动带来更大的困难。
需求和供应不平衡
供应和需求之间的不平衡会对建筑物的价格产生重大影响，最大的增长率为36.2％，从2023年的10％到2024年的46.2％。虽然水泥和熟料的供应过度供过于求，但钢铁行业却努力赶上诸如Automobile Producture之外的其他领域的新需求，例如Automobile Producture。
扇区Outlook
公共inv自2023年最后几个月以来，Estment一直是建筑材料市场的主要驱动力。越南政府已经启动了几个关键的运输基础设施项目，并批准了针对许多工业和城市基础设施发展的计划。
。但是，仅公共投资对建筑材料的需求无法弥补过量供应。因此，公司必须专注于扩大国内市场，同时寻求新的出口市场以促进产品消费并在这个充满挑战的时期进行导航。
增长驱动因素
城市住房的需求
根据建筑部的说法，越南的城市人口目前已超过40％，预计到2030年将达到45％，每年需要额外的7000万平方米的住房。这种增长将在未来几年内推动主要城市和工业区的住房单元的高需求，从而增强了居民IAL建筑领域和整体建筑市场。大流行对工业房地产的影响吸引了新的投资者，包括Vinhomes和Thanh Cong集团等国内开发商，以及JD.com，Fraser和ESR等外国开发商。投资基金也加入了，诸如Actis投资当地工业园经营者之类的实体。
同时，政府还承认可持续建筑在其长期发展中的关键作用，并已采取行动实施它。通过发布绿色建筑认证准则，建筑部（MOC）促进了开发商之间的可持续实践，从而导致全国绿色建筑的增加。根据MOC的数据，越南的住房需求预计每年将增加7000万平方米，相当于2030年的17,500栋建筑物。建造的绿色建筑项目的数量为381，预计将增加到2030年到582。
基础架构开发
2021年9月，越南政府批准了一项2021 - 2030年的道路开发计划，旨在将其高速公路网络扩大到近5,000公里到2030年，高于2021年的3,841公里。该计划包括建造172条国家高速公路路线，总计29,795公里，从5,474千公里的5,474千公里，以及2021年，在2021年中，并在2021年中建造了2021年，并在2021年中建造。连接28个城市和省份。
同时，政策的变化也有望启动某些建筑材料的额外要求。例如，运输部已指示投资者在设计阶段增加使用加固的混凝土立交桥的使用，尤其是在需要洪水排水，土壤薄弱区域和缺乏路基材料的地区的地区。
。2024年的十大建筑材料业务
今年的越南报告名称列出了各个部分的领先公司E建筑材料业务，显示越南具有广泛产品的强大投资组合：
- HOA PHAT集团：钢铁生产是HOA PHAT业务的核心，占其是东南亚最大的钢铁生产商之一，每年可容纳850万吨粗钢。 。
- Viglacera Corporation ： Viglacera的主要业务部门是房地产和建筑材料（建筑物玻璃，瓷砖，卫生用品，陶土等）。它的产品已出口到全球40多个国家。
- vicostone Quartz表面： Vicostone是亚洲制造石英工程石的先驱。借助全球分销网络，Vicostone Quartz表面现在可以在各大洲提供。
- Tien Phong Plastic JSC：公司提供PVC，HDPE和PP-R管道，并使用TQM质量管理系统，并获得质量管理ISO 9001：2000的标准。
- 铜木的工作JSC： Cuong是材料，解决方案和工业木制家具的制造商和供应商。该公司的主要优势是其木产品，它将其出口到其主要市场，包括东盟，澳大利亚，加拿大，欧洲，日本和美国。
- HOA SEN Group ：集团制造和交易钢板，是东南亚钢板的领先出口商。 HOA SEN目前在全国拥有10个物质系统，生产和供应钢板，镀锌钢，钢管，热浸镀锌管和塑料管。
- Binh Minh Plastics JSC：该公司在塑料材料行业中获得声誉，每年生产140,000吨塑料管和配件的能力。
- 暹罗城水泥（越南）有限t上市公司有限公司（SCCC），它生产水泥，建筑迫击炮和康伍德，并在越南南部提供领先的废物管理服务。
- vicem ha tien cement JSC： vicem ha tien拥有两家制造厂和三个磨削码头。它的总生产能力包括超过450万吨的熟料和77.8亿吨水泥，占越南南部需求的45％。
- ton dong a Corporation ：公司制造并分发冷卷线圈，镀锌（GI），预先涂装的镀锌（PPGI），钢管，galvalume（GL），galvalume（GL），预制的galvalume（PPGL），用于建筑，基金，基金式和房屋式式和房屋式和房屋。