问与答：如何在越南建立工厂：从地点到合规性
制造业和加工业是越南最受欢迎的外国直接投资（FDI）行业，占注册资本的48％。越南的收益是少数几个在2020年净增长净值增长的国家之一，主要是由工业行动驱动的，该行动扩大了3.3％。
在政府对该行业的强烈支持下，这种趋势不太可能很快改变。
在考虑可用选择时，许多研究越南的外国投资者可能会不知所措。 Dezan Shira＆Associates的北美业务发展负责人Dustin Daugherty在最近的网络研讨会中，破坏了越南地区，并从制造业的角度解决了他们的优势和劣势。越南简报在下面的问答中收集了网络研讨会的亮点，但是，可以在此处查看完整的网络研讨会。
选择位置的过程是什么？
越南是一个多元化的国家。看起来很典型的过程r一个新的位置涉及市场研究，初步筛查，初步尽职调查，然后是一长串的地点，详细的尽职调查，比较模型开发，最终现场选择，并在可能的情况下进行现场访问。
。则有不同的因素可以评估潜在位置。这包括材料的可用性，政府政策，税收，靠近市场，劳动力，激励措施，基础设施，地方法律和政治稳定。如前所述，没有一个适合所有尺寸的尺寸。每个行业，市场和位置都不同。量身定制的方法至关重要。企业应按位置比较矩阵建立位置，以查看哪些位置最适合其需求。
您可以描述不同的区域吗？
越南是多元化的，投资者应在考虑其投资时考虑每个地区的优势和劣势。我们将研究三个地区 - 北部，中心和南方并给出高级概述。
在北部 - 首都河内是重心，但附近的省份也很受欢迎。该地区的优势在于它靠近中国，因此对于中国和一家制造商而言是良好的位置。尽管电子产品很突出，但还有其他几个行业，例如汽车，IT和消费品，它们具有多种经济性。河内到海河都会区的劳动力可用性丰富，年轻的劳动结构。这些集中在河内，Bac Ninh，Bac Giang和Hai Phong等行业集群中。由于较高的生活水平，河内和BAC Ninh的人工成本相对较高。
找到业务支持 了解如何获取下一个市场进入的越野竞争力基准报告中心 - T他地区最大的城市是Da Nang，该城市受益于良好的城市规划和发展。由于其良好的生活环境和原始的海滩，该市在外籍人士中也很受欢迎。该地区是一个低成本的目的地，因为北方和南方已经充满了投资，从而通过拥挤的物流网络提高了成本。但是，工业土地在丹南（Da Nang）上升，因为它吸引了更多的投资，尤其是从IT公司中吸引了更多的投资。该地区的劳动力是年轻而充满活力的，并从优质的教育机构中受益。传统课程主要关注科学，工程，IT和经济学。一些企业可能会发现很难雇用和保留高科技工人和高级管理人员。平均工资约为每月425美元。增加了很多价值，但由于该地区的供应链较不发达，并且没有南部的经济重力，因此可能会具有挑战性。
。南部是该国的多元化经济中心外国直接投资中的多种多样。胡志明市是该国的经济枢纽，随着消费量的增加，中产阶级蓬勃发展。该地区的劳动池深深而多样，新的毕业生为劳动池做出了贡献。劳动力大约为1,060万，是越南最丰富的劳动力，其移民劳动力占很高。劳动集中在大城市和工业集群中，例如胡志明市，比恩·杜恩（Binh Duong）和东奈（Dong Nai）。 IT和酒店等专业服务是过去十年中显着增长的关键劳动池。雇主之间的劳动力和人才竞争很高，而营业额，尤其是在初始招聘过程中和紧随其后的情况下，可能会导致寻求发起生产的公司的延误。
哪些市场进入选项？
投资者有几种市场进入选择。这些是：租用现有工厂，租用土地并建造工厂，使用土地使用权（LUR））并建造工厂，并使用LUR并使用现有工厂。
建立工厂可能需要时间，并且在2到四个月或更长时间之间变化。进行该过程时要记住的一些细节是：施工许可证，防火/安全，特定部门的许可证，公开公告和环境影响评估。越南有几个工业园区可以为您处理这一过程，但是，投资者建议将这些园区由第三方进行审查。
投资者还应记住工厂设置流程，例如获得投资注册证书（IRC），企业注册证书（ERC）也称为营业许可证，并将其作为税收注册号和许可后的程序加倍。
。最后，投资者可以采取哪些实际步骤？
投资者应该问自己，是否可以使用采购/合同制造或需要自己的设施。如果是y确实需要自己的设施 - 去格林菲尔德或获得现有设施是有意义的吗？如果他们去格林菲尔德（Greenfield），他们想建造适合和租赁或建造以适合和购买吗？建造设施可能需要时间面临挑战，而使用联系制造可以更快地使用供应商和合作伙伴。
重要的是要做功课，尤其是关于区域变化。我们建议与多个工业区域会面，因为它们的质量和激励措施可能会有所不同。
评估本地数据点的比较矩阵应包括劳动力，土地成本，供应链深度，基础设施质量，公用事业成本以及税收和非财务激励措施，尽管这几乎不是详尽的。
最后，准备与工业公园进行谈判，并让第三方或专业公司审查其工作，因为在某些情况下，由于许可证和程序不足，投资者与政府当局遇到了麻烦。