卡塔尔活动房屋市场规模

卡塔尔活动房屋市场分析

卡塔尔活动房屋市场预计在预测期内复合年增长率将超过6%。

• 由于多项国际活动，该国游客和商人的巨大需求推动了该市场的发展。此外，该市场是由国家经济多元化以容纳更多外国人所推动的。
• 卡塔尔的建筑业致力于满足日益增长的公共服务需求，因此正在寻找新的方式来提供基础设施和房地产。这种需求受到政府资助和重新构想的生态系统的推动，这些生态系统帮助建筑公司寻找互利的合作伙伴关系和共同投资，帮助他们更快地减少排放。近年来，卡塔尔建筑行业大力推动可持续实践，其中包括建设了一批大型国有建设项目。整个行业建立了新的基准，并强调了一些必须更有效实施的基本战略。由于投资者和开发商优先考虑可持续发展成果，建筑行业利益相关者必须帮助项目团队与其可持续发展和商业议程保持一致。
• 模块化建筑在卡塔尔仍处于早期阶段。然而，过去五年卡塔尔已完成多个商业模块化项目，可持续效益显而易见。模块化结构的好处很多；它消耗更少的能源，浪费更少的材料，并显着降低运输排放。由于流程更加标准化和高效，因此需要的返工量大大减少。房地产技术（PropTech）是一个重要的工具，可以补充卡塔尔通过房地产实现可持续发展的愿景，同时也加速了行业的发展。这是一个应该进一步研究的领域。房地产行业长期以来一直抵制数字化颠覆，但在敏捷性已成为世界各地各行业关键能力的时代，这种方法已不再合适。
• 卡塔尔已将重点转向通过本地化和创建当地景点实现经济多元化。卡塔尔向 88 个国家的国民提供免签证入境待遇，再加上卡塔尔距世界 80% 的人口仅 6 小时飞行路程，因此卡塔尔被誉为世界上最开放的国家之一。卡塔尔对酒店业的重视是该国旅游业扩张计划的重中之重，特别是在 FIFA-2022 世界杯之前。其他多项活动，例如 FIFA 2021 阿拉伯杯、埃克森美孚网球公开赛，以及一些国际展览，例如 Christian Dior 的“梦想设计师”展览大会和杰夫·昆斯的展览推动了该国的旅游业。

卡塔尔活动房屋市场趋势

住房需求不断增长，推动市场发展

鉴于备受期待的 FIFA 世界杯，该地区领先的 PropTech 公司透露，9 月份住宅销售需求大幅增长 2.97%以及 2022 年 10 月。待售房产的印象和线索的增加表明，在卡塔尔房地产市场最近成为热点之际，投资者和最终用户的兴趣不断增长。总体潜在客户数量增加了 4.98%，总展示次数增加了 7.71%。就租赁市场而言，一些地区价格大幅上涨，而另一些地区则价格大幅下降。例如，Al Hilal 的租金下降了 83.98%，而 Salata 的租金则上涨了 93.75%。

由于该国举办著名的体育赛事经过尝试，投资者和首次购房者现在对投资卡塔尔房地产市场更有信心。司法部还正在采取必要措施使市场更加透明，这将很快为更多投资铺平道路。住宅出租清单最多的前五个地区是 The Pearl、West Bay、Al Waab、Al Sadd 和 West Bay Lagoon，这使得它们成为人流量大的主要地区和最受欢迎的世界杯场地。

当地房地产开发商希望未来为房主和租户打造创新的房地产建筑和应用程序。此外，房地产数据格局正在发生变化。最后，提高房地产行业的效率。经济多元化也在通过其他数字化转型顺利进行，例如未来互联网服务和尖端运动医学设施的整合。面对全球疫情和油价下跌，卡塔尔房地产市场rket 保持坚挺。为了适应这一情况，卡塔尔实施了多项政府激励措施，包括放宽对非卡塔尔财产所有权的限制。

通过 2030 年愿景推动投资涌入，推动市场

由于与这一全球赛事直接相关的项目旨在促进赛后可持续发展，因此举办世界杯可以被视为实现卡塔尔国家愿景的一种手段。体育场馆、现代地铁系统、机场扩建和新区建设都是非能源领域的结构性开发，旨在在比赛期间接待游客。世界杯结束后，这些领域的持续增长将是卡塔尔的首要任务。 QNV 2030 旨在实现卡塔尔经济多元化，其中私营部门发挥关键作用。

国家发展战略让卡塔尔为卡塔尔人、阿拉伯人和体育界人士共同参与的赛事做好准备世界各地的球迷都期待着关注体育、基础设施、医疗保健、文化和环境等多个领域。该国希望扩大非能源经济并成为区域商业和旅游中心。举办世界杯是实现这些目标的一步，因为为世界杯做准备而建设的基础设施旨在改善交通连通性并扩大当地商业环境。

该国的经济多元化议程已取得进展。石油和天然气行业对国内生产总值的贡献有所下降，部分原因是对大学、研究中心、医院、哈马德港口和哈马德国际机场等的大量投资。然而，如此大规模的体育赛事的变革性质超出了直接的经济影响，在考虑其遗产时应考虑这些效益的无形性质。卡塔尔了解巴尔的摩的重要性为其经济政策提供支持，旨在实现国民经济多元化，同时加强自然资源。在此背景下，卡塔尔建立了促进商业发展和吸引投资的立法框架。

卡塔尔活动房屋行业概览

卡塔尔活动房屋市场由许多本地、区域和少数全球参与者组成。市场上的一些主要参与者包括 Domopan、SHELTER Group、Qatar Speed House、Desert Line Group、TSSC Group 等。需求的增长预计将为参与者在先进技术的帮助下在市场上成长创造机会，以实惠的价格提供豪华住房。 

卡塔尔活动房屋市场领导者

卡塔尔活动房屋市场新闻

• 2022年11月：Dreammaker集装箱房屋公司是参与卡塔尔世界杯定制集装箱房屋的公司之一，已交付所有集装箱房屋运往卡塔尔，并将其用作游客的预留房间。粉丝村小屋主体为镀锌钢架结构，是一座可快速组装的集成房屋。内饰简单，配有两张单人床或一张双人床、卫生间、迷你冰箱、沏茶/咖啡设施。内larger 营地内设有餐厅和其他餐饮设施，以及供人们观看比赛的屏幕。
• 2022 年 4 月：OMA/Reinier de Graaf 和 Squint/Opera 发布了 Al Daayan 卫生区总体规划的新视频，这是卡塔尔多哈一家低层医院的原型。该项目由 OMA 和 BuroHappold 设计，作为 Al Daayan 卫生区总体规划研究的一部分的原型，该项目受哈马德医疗公司 (HMC) 委托，该公司是卡塔尔主要的二级和三级医疗保健提供商，也是中东领先的医院提供商之一。