埃及公寓市场规模

埃及公寓市场分析

预计埃及公寓市场在预测期内的复合年增长率将超过 11%。

• COVID-19 大流行给该国的住宅行业带来压力，进一步导致由于限制而导致销售缓慢。然而，2021年，在国内大规模城市建设的推动下，公寓销售复苏并出现显着增长。
• 该国人口不断增加，每年增加250万人，导致对住房行业的需求不断增加。此外，政府正在采取各种措施来满足不断增长的需求，例如启动许多大型项目来鼓励经济增长，包括扩建苏伊士运河和创建新首都（新行政首都、新阿拉曼市等）。
• 据住房和城市建设部称n 社区部长表示，为了满足日益增长的住房需求，国家每年需要建造至少60万套新房，以抑制供应短缺。此外，十年来政府在住房项目上的投资超过 440 亿美元。
• 此外，根据中央公众动员和统计局 (CAPMAS) 的数据，2021 财年，住房总数超过 316,027 套。公共和私营部门分别建造了 146,229 套和 169,798 套。因此，对住房的不断增长的需求预计将推动该国的公寓和公寓项目的发展。

埃及公寓市场趋势

公寓建设在埃及受到关注

该国的公寓销售出现显着增长，这是由人口增长、城市化以及政府采取的举措推动的住宅单位给公民。此外，公寓建设正在增加投资，以满足不断增长的需求。此外，卡塔尔和埃及计划到2023年中期在位于两国边境的加沙地带建造3,500套公寓。该项目由三栋高层住宅楼组成，位于埃及边境。该项目将建设近73栋住宅楼，其中包括220套住房。

与此同时，2021年，新城市——新行政首都（NAC）正在推动该国的住宅建设。 Park Lane 二期工程包括 170 套家具齐全、服务式公寓。此外，El-Attal Holding 还投资了超过 4 亿美元在新行政首都的三个住宅项目。根据这项投资，近1,100个住宅单位将分三期竣工。然而，新开罗的住宅公寓的最小平均面积最小跻身全国四大城市之列。 2022年，该市住宅公寓最小平均面积为94.9平方米，最大面积平均为214.5平方米。

增加住宅领域投资

据中东通讯社（MENA）报道，埃及房地产作为一个具有成本效益的目的地，正在赢得外国投资者的青睐。此外，不断增长的基础设施开发，例如 20 个新城市，以及新行政首都 (NAC)、新阿拉曼市和新曼苏拉市等 23 个现有城市的开发，为潜在投资者提供了大规模的机会。

与此同时，新行政首都 (NAC) 见证了全国各地开发商的投资利润丰厚的增长。 2022年，从房地产开发商收到的资金超过1.21亿美元。此外，主播德韦洛据了解，埃及一家公司规划了一个横跨10,815米的项目，这是一项为期两年、投资额近4亿美元的计划的一部分。

此外，2022年11月，一家埃及公司计划在未来三年投资超过12亿美元的房地产项目。根据此项投资，该公司将在新谢赫扎耶德开发近140英亩土地，总投资超过4.5亿美元。该项目一期将在50英亩的土地上开发70个住宅单元，其中包括别墅、公寓和商业单元。

然而，埃及新行政首都的住宅单元在投资者所在地区的起价最高。 2022 年，住宅平均单价将超过每平方米 1,000 美元。

埃及公寓行业概况

Th这项研究涵盖了埃及公寓行业的顶级参与者，而且市场极其分散。市场上的一些主要参与者包括 ERG Developments、ORA Developments、Newgiza 和 La Vista Developments。此外，大企业拥有其优势的财务资源，而小企业可以通过在当地市场建立专业知识来有效竞争。 

埃及公寓市场领导者