联合办公空间市场（2024 - 2030）

联合办公空间市场摘要

这种趋势影响着房地产行业，包括房东、开发商和房地产经纪人，以及个人互动和协作的方式。租户面临的竞争比以往任何时候都更加激烈，许多人都将联合办公概念和商业模式视为有吸引力、经济高效且适应性强的传统办公空间替代品。

随着联合办公空间的出现，传统的租赁和出租办公场所已经发生了根本性的转变。房东和服务提供商正在利用联合办公概念来呈现更具吸引力的随着办公空间租金市场的竞争变得更加激烈，传统办公空间的灵活且经济高效的替代方案。远程工作的兴起、蓬勃发展的创业文化以及对灵活办公空间日益增长的需求促进了市场增长。在家或远程工作的人数以及可持续联合办公空间的创建是推动市场扩张的关键原因。

此外，自由职业者和企业家数量的增加是联合办公空间行业的主要推动力。联合办公围绕沟通和连接。管理联合办公空间使您能够与附近的公司和金融家建立联系。这提高了会员计划和服务质量的标准。有效的团队合作和投资可以产生更多收入，为会员增加价值，并产生新的潜在客户。合作经常被证明是一种经济高效的策略，同时还能增加收入。

类型洞察

企业/专业领域在全球联合办公空间行业中占据主导地位，到 2023 年占收入份额为 27.6%。企业和专业空间提供专用办公桌、私人办公室、会议室、一流的家具、尖端技术和其他便利设施，以满足专业人士和寻求结构化工作环境的成熟企业的需求。这些空间为需要隐私和保密的公司提供了一个更加结构化的环境，使其非常适合焦点驱动的环境，例如律师事务所或财务顾问所要求的环境。提高生产力是商务联合办公空间的主要优势之一。与传统工作场所相比，协作工作空间鼓励更具创造性和创造性的环境，从而提高生产力。员工可以使用传统办公地点有时只能使用的共享资源，例如设备和会议室。联合办公环境提供了更多灵活性，从而提高员工满意度和保留率。

开放式/传统联合办公空间领域预计在预测期内将经历最快的复合年增长率。开放式联合办公空间提供灵活的环境，促进专业人士、自由职业者、企业家和小型企业之间的联系。这些工作空间的共同特征包括开放式平面图，在休息室或自助餐厅旁边设有共享工作站或桌子。传统办公室业主通过与知名联合办公空间提供商合作或进入市场并推出自己的品牌，将联合办公空间纳入其开发项目中。

应用洞察

中小企业细分市场在 2023 年占据最大的联合办公空间市场收入份额。联合办公空间的兴起恰逢千禧一代进入劳动力市场。人们创办企业、创办初创公司以及合并小公司都需要一个合适的但价格实惠的工作场所可供协作、团队合作和工作。联合办公空间可以满足所有这些要求以及更多要求。租用共享工作场所的好处是，员工可以根据自己的需要租用办公桌空间。员工可以按照自己的意愿使用共享工作空间，而企业则可以节省商业租赁费用。由于中小企业不受办公空间的束缚，可以租用办公室，因此他们的办公室也可以扩大。

预计自由职业者细分市场将在 2024 年至 2030 年期间经历显着增长。这是由于公司资源管理偏好的变化、大量自由职业者寻求诸如由中断的高速互联网连接支持的已建立基础设施等服务以及企业与 IT、数据、网络和基础设施相关的个人专业人员的参与度增加

行业垂直洞察

BFSI 细分市场在 202 年主导了全球联合办公空间市场3. 例如，BFSI 行业的知名组织苏格兰皇家银行就选择了联合办公空间。一些银行的员工使用爱丁堡广场的工作空间，这是一个专门设计的开放式工作空间。它专为企业家、初创公司、自由职业者、其他专业人士和苏格兰皇家银行员工而设计。同样，2024 年 5 月，桑坦德控股美国公司 (Santander Holdings USA, Inc.) 宣布增设 Work Café 联合办公空间和银行网点。它在佛罗里达州迈阿密市的椰林中心格兰德大道 3036 号开设了新店。 [KA1] 采用现代客户体验增强策略、采用先进技术辅助以及尖端技术支持的安全设备和连接的可用性预计将在该市场产生更大的需求。

信息技术领域预计将在预测期内保持显着的复合年增长率时期。联合办公空间提供灵活的条款和程序，使 IT 公司能够根据需要扩展其运营规模。随着项目和团队规模的变化，它们可以轻松扩展和收缩办公空间，使其成为具有动态和不断变化的需求的 IT 公司的理想选择。联合办公空间提供了一种经济高效的选择，IT 公司可以与其他企业分担会议室、高速互联网和公共区域等设施和便利设施的成本。这减少了管理费用，并使 IT 公司能够将更多资源投入关键业务活动。

区域洞察

北美在全球联合办公空间市场中占据主导地位，2023 年占全球联合办公空间市场的 34.6%。该地区拥有大量联合办公空间。随着 WeWork 和 Regus 等联合办公巨头的出现，人们对灵活工作技术、服务办公室和远程团队的日益接受正在推动对联合办公空间的需求。自由职业者、初创公司搜索对管理良好的工作空间的渴望，以及寻求以受控且经济高效的方式发展业务的大型组织推动了该市场的扩张。

美国联合办公空间市场趋势

美国联合办公空间市场在区域行业中占有最大的收入份额，到2023年将占68.0%。该市场主要受到以下因素的推动：科技初创公司对增强基础设施和联合办公环境的需求不断增加、有效实施支持远程工作的现代技术以及寻求降低运营成本的企业。

欧洲联合办公空间市场趋势

欧洲被认为是2023年全球联合办公空间市场的重要地区。这是由于该地区初创企业数量众多、多家公司提供灵活的联合办公空间、技术能力和数字化转型的不断进步导致远程工作角色的增加，以及互联网接入、会议室、团队套装等众多服务的可用性。

亚太地区联合办公空间市场趋势

预计从 2024 年到 2030 年，亚太地区联合办公空间市场将经历最快的复合年增长率。该市场主要受到在信息领域运营的初创公司和中小企业离岸办事处的影响。北美、欧洲和其他地区的科技行业，印度、中国等国家的联合办公空间不断增加，该地区数字化速度加快，以及多个经济体的基础设施增强。

印度联合办公空间市场在 2023 年占据该地区行业的重要收入份额。这归因于互联网可用性和可访问性的不断提高、开发速度的加快基础设施能力的发展和改进，越来越多的新进入者提供有竞争力的服务，以及大量初创公司寻求具有成本效益的联合办公空间。

主要联合办公空间公司见解

参与全球联合办公空间市场的一些主要公司包括 WeWork Companies Inc.、The Executive Centre、Impact Hub GmbH、International Workplace Group plc 等。为了应对日益激烈的竞争和不断增长的需求，市场上的公司正在采取诸如技术进步、增强数字足迹以实现有效客户参与、产品组合扩展、服务差异化等战略。

• WeWork Companies Inc. 是联合办公空间行业的知名组织之一，提供广泛的服务，包括用于全球位置访问的预付费月度会员、按使用付费服务、按需日通行证、WeWork 实验室、按需会议室

• International Workplace Group plc 是办公空间和联合办公业务的主要市场参与者，提供从办公空间到联合办公空间、虚拟办公室和工作场所恢复替代品的产品和服务。其联合办公产品组合提供共享设施、时尚空间、存储、专用办公桌以及全球联合办公地点的使用权。

近期发展

• 2023 年 3 月，The Great Room联合办公空间市场的主要参与者之一，在新加坡推出了第六个联合办公空间产品。这标志着其在新加坡、曼谷和香港等重要地点的多个空间组合的最新成员。

联合办公空间市场