巴林联合办公空间市场规模

巴林联合办公空间市场分析

巴林联合办公空间市场规模预计到2025年为201.3亿美元，预计到2030年将达到272.6亿美元，预测期内复合年增长率为6.26% （2025-2030）。

• 大型企业取消了灵活的办公室会员资格以节省成本。尽管一些联合办公空间运营商仍然营业，但他们被要求遵守安全和社交距离措施，这极大地影响了共享地点内为占用者分配的空间。 COVID-19对该国的联合办公空间市场产生了重大影响，导致共享办公空间的需求在封锁期间下降。
• 但是，大流行后，企业将找到方法来避免大笔支出和巨额财务承诺。这反过来将推动对预建企业空间和租赁灵活性的需求。
• 包括联合办公在内的灵活办公空间在该地区仍处于起步阶段。目前的灵活办公空间格局主要由国内企业或利基运营商主导。某些主要的全球品牌尚未进入市场，其他品牌尚未推出其全方位服务产品。另一方面，租户正在考虑灵活空间对其当地运营的监管和其他影响。

巴林联合办公空间市场趋势

外国投资增加以提振经济

巴林的外国直接投资 (FDI) 增长 5.8%，达到 133 亿巴林元根据2022年外国直接投资统计临时结果，到2022年，该国的外国直接投资流入量主要集中在电力、燃气蒸汽和空调供应、制造业以及金融和保险活动领域，BD22分别为 6.8、187.1 和 9550 万第纳尔。

去年，该国登记了 24 项投资，低于十年前三年平均的 43 项投资。然而，以资本支出衡量，2022 年是巴林过去十年外国直接投资第二好的一年。在阿联酋黄门能源公司等大型清洁能源项目的推动下，它吸引了价值 22 亿美元的外国直接投资。

千禧一代人口的增加

千禧一代或 20 岁至 40 岁之间的人正在重塑世界，要求新的工作方法。巴林的房地产业专注于改变工作和工作空间需求，以应对未来的需求。

联合办公空间的使用是一种共享环境，从事多种职业的人们可以在同一个地方一起或单独工作，是最近出现的一种新的工作方式。空格是频率它们充满都市气息和时尚气息，与前些年一些较为严酷的“隔间农场”相去甚远。他们提供自由、灵活性和多样化的工作环境。

千禧一代越来越多地进入劳动力市场，他们的存在迫使工作场所发生范式转变。全球共有 14,000 个正在运营的联合办公空间，到今年年底，将有 170 万名员工（主要是千禧一代）受益于联合办公空间所提供的改善的工作环境。

巴林联合办公空间行业概述

巴林联合办公空间市场分散，办公空间行业有很多公司。主要参与者包括 Servcorp、Letswork Inc、Space 340、Spire Hub 和 Regus。

巴林联合办公空间太空市场领导者

巴林联合办公空间市场新闻

• 六月2023 年：总部位于巴林的 Hope Fund 的投资部门 Hope Ventures 与 Seef Properties 携手在巴林推出联合办公空间“HQ”。总部位于 Seef Mall，占地 1,085 平方米，预计从今年 9 月开始正式欢迎租户。它将成为真正的总部，将企业家、投资者、合作伙伴、立法者和政府代表聚集在一个空间，周四我们正在创建一个网络和社区，以促进巴林的机会。
• 2022 年 6 月：突尼斯教育科技初创公司 GOMYCODE 筹集了 800 万美元，用于在非洲和中东扩张。除突尼斯外，GOMYCODE 还在巴林、摩洛哥、埃及、阿尔及利亚、科特迪瓦、塞内加尔和尼日利亚开展业务。该初创公司希望 A 轮融资将推动其在 12 个国家的业务发展，包括南非、肯尼亚、加纳和沙特阿拉伯。它还计划加深其在现有国家的影响力，特别是埃及和尼日利亚。