欧洲度假租赁市场（2024 - 2030）

欧洲度假租赁市场趋势

预计 2023 年欧洲度假租赁市场规模将达到 307 亿美元，预计 2024 年至 2030 年复合年增长率 (CAGR) 为 3.0%。千禧一代在旅行、度假和住宿方面的支出不断增长推动市场拓展。由于度假出租屋更经济，比酒店更舒适和私密，并且适合有孩子和宠物的家庭，因此比酒店更受旅行者青睐。

2023 年，欧洲度假租赁市场占全球度假租赁市场收入的 34.4%。由于封锁和旅行限制，度假租赁业务在 COVID-19 疫情之后才开始萎缩。疫情，近年来呈急剧上升趋势。疫情发生之前，有一个旅行的增加以及消费者对更豪华、更温馨的假期的渴望日益增长，推动了度假租赁行业的扩张。为了根据自己的喜好发现完美的目的地，人们会预订更长的假期，花更多的钱，飞得更远。

由于交通连接的增强和高速互联网的快速普及，旅行者现在甚至可以到达欧洲最偏远的地方。在预测期内，人们将更加渴望发现整个地区新的、有趣的、充满异国情调的地方，从而推动度假租赁市场的发展。该地区最大的市场包括德国、法国、英国、意大利和西班牙。该地区度假租赁最集中的城市包括伦敦、巴黎、罗马、莫斯科、马德里、圣彼得堡、巴塞罗那、里斯本、米兰和巴统。根据 STR 的数据，2 年来欧洲的新预订量减少了 54%与 2019 年相比，020。

英国、法国、德国、荷兰和意大利的度假租赁预订数量显着增加。 Airbnb 和 Vrbo 等公司修改了取消和退款政策，以应对 COVID-19 爆发期间发生的大量取消预订。例如，从 2020 年 3 月 30 日开始，Airbnb 将为房客提供常规房东退款和取消旅行积分之间的选择。通过选择旅行积分选项，房东可能会收到取消价格的 25%，而不是收到总预订费用的 0%。这些规则将支持房东的生存并吸引客人进行额外预订。

想要拥有共享户外空间的高层住宿的租户可以选择出租公寓；那些重视隐私的人最好租用私人住宅。那些寻求宁静的海滩度假并欣赏海景的客人可以预订带私人海滩的房屋和一个游泳池。那些寻求冒险的人可以选择靠近滑雪进出区的房子。城市和乡村地区都有度假出租屋。  与酒店客房或套房相比，度假出租屋提供更大的孤独感。没有必要；不过，欢迎客人使用用餐区、热水浴缸、洗衣房和游泳池。租用房屋可以为客人提供自己的卧室、浴室和休息区。

此外，客人还可以在个人专用空间放松身心。度假屋是家庭的理想选择，因为父母会认为让孩子在身边更安全。

度假出租屋提供家一般的舒适和便利。此外，很多酒店都是由雇用大量员工的大企业拥有的，因此他们几乎对所有东西都收费。大多数度假出租屋都包含游客可能需要的一切，无需额外付费。炊具、器皿和餐具均在 t 内提供。他的厨房和就餐空间。此外，租赁服务还可能包括为客人提供的书籍、DVD 和棋盘游戏。

市场集中度和特征

由于本地公司数量较少且外国公司较多，度假租赁行业本质上是分散的。广大行业参与者也通过推出让出行变得简单便捷的功能和解决方案，获得了认可并帮助吸引了来自世界各地的客户。度假租赁行业中存在有组织和无组织的企业，其中有组织的企业通常占有相当大的市场份额。

由于拥有庞大的客户群、知名品牌和广泛的分销网络，度假租赁行业的领先竞争对手对竞争对手构成了严重威胁。为了保持竞争力，企业一直在利用一系列增长策略，包括技术突破、新的活动启动、并购以及区域扩张。
通过扩大参与者的消费者基础并促进行业竞争，这些进步和创造性策略的采用对全球度假租赁市场产生了有利的影响。越来越多的企业也开始投入资金进行产品开发，以期超越竞争对手。

住宿类型洞察

根据住宿类型，该行业进一步分为住宅、公寓、度假村/公寓等。 2023 年，家庭住宿占 48.9%。这归因于家庭住宿因其空间可用性、安全性和便利设施而受到旅行者的高度欢迎。此外，农村和旅游目的地的低成本住宿是该细分市场增长的主要推动力。

另一方面，度假村/度假村预计 2024 年至 2030 年，ndominium 细分市场的复合年增长率为 3.7%。该细分市场的增长主要由千禧一代推动，因为他们更倾向于花钱体验各种设施，包括烧烤坑、游戏、游泳池、会所和网球。 

预订模式洞察

从收入来看，2023年线下预订模式细分市场的收入占比为71.2%。这归因于婴儿潮一代和X世代是偏好线下预订模式的主要消费群体。互联网和智能手机在消费者中的渗透率的提高预计将使消费者偏爱在线预订模式。

预计在线预订模式细分市场在预测期内将以 3.6% 的复合年增长率扩张。这种增长可以归因于消费者倾向于充分享受住宿、设施和其他优势。方便、物有所值、寻求可靠的旅行体验是推动在线预订增长的主要因素。越来越多的初创公司和第三方旅行预订公司仅通过应用程序和网站提供服务。

国家洞察

英国度假租赁市场 趋势

2023 年，英国度假租赁市场占欧洲收入份额的 15.06%。英国度假租赁行业一直在显着增长。根据 Airbnb 年度公民报告，2019 年该国部分地区的房源数量同比增长了 80%。伦敦、爱丁堡和格拉斯哥是该国的主要城市。

在 COVID-19 造成如此重大的破坏后，该行业已逐渐回到正轨。由于强制隔离和飞行相关的风险，许多英国消费者取消了出国暑假计划。但国内公路度假的安排已经ade，尤其是受欢迎的南部地区。此外，政府鼓励酒店业的举措，例如 2020 年 8 月推出的“外出就餐”，减轻了人们对咖啡馆和餐馆就餐的恐惧。因此，康沃尔和布莱顿等著名沿海城镇正在缓慢复苏。

法国度假租赁市场趋势

法国度假租赁市场预计在预测期内将以 4.1% 的复合年增长率增长。随着越来越多的游客被吸引到法国旅游，租赁预订的需求也随之增加。游客人数增加还有其他解释，包括卢浮宫博物馆和埃菲尔铁塔等热门旅游目的地。巴黎是时尚之都，时尚爱好者经常前往那里旅游，这是另一个重要因素。度假租赁、酒店和其他住宿的预订量随之增加。

关键欧元pe 度假租赁市场公司洞察

市场上既有新进入者，也有少数老牌竞争对手。许多主要参与者都更加重视不断扩大的度假租赁市场。市场上的参与者正在使服务多样化以保持市场份额。

市场上的一些主要参与者包括 Airbnb Inc.、9flats.com Pte Ltd. 和 Booking Holdings Inc. 等。

市场上的一些新兴参与者包括 NOVASOL A/S 和 9flats.com Pte Ltd. 等

• 2023 年 5 月，Airbnb, Inc.表示，为纪念全球无障碍意识日，其代理商已检查并确认了全球住宅中约 300,000 个无障碍元素的准确性。这些无障碍设施包括固定扶手、无台阶入口或浴缸或淋浴椅

• 2022 年 8 月，Oravel Stays Private Limited 收购了度假租赁运营商 Bornholmske Feriehuse并扩大其在欧洲的业务。此次采购旨在提升 OYO 在克罗地亚的影响力，该公司在 Traum Ferienwohnungen 平台上拥有约 7,000 多间房屋，在其 Belvilla 渠道上拥有近 1,800 间度假屋

近期动态

• 在2020 年 12 月，Expedia Group, Inc. 旗下 Hotels.com 好订网成为 NBA 官方旅行合作伙伴。该合同将使 Hotel.com 能够通过有凝聚力的营销活动与 NBA 球迷和旅行者进行沟通，这将证明使用 Hotel.com 是预订住宿最有利的方式。

• 2020 年 12 月，Tripadvisor 宣布e 推出名为 Reco 的新旅行设计平台。该平台为旅行者提供量身定制的行程，其中包含 100 多个国家的目的地亮点。 Reco 汇集了 300 多名旅行设计师的专业知识。

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