报告概述

到 2034 年，全球建筑检查服务市场规模预计将从 2024 年的125 亿美元增至226 亿美元左右，预测期间复合年增长率为 6.1% 2025年至2034年期间。

全球建筑检查服务市场在确保建筑和房地产行业基础设施的安全、合规和可持续性方面发挥着关键作用。这些服务涉及测试、检查和认证 (TIC)，以验证结构完整性、能源效率以及对监管标准的遵守情况。随着城市化进程的加快和可持续发展成为优先考虑的问题，建筑检测服务的需求正在显着增长，特别是在工业和商业应用领域。

工业场景反映了全球基础设施发展驱动的动态格局能源效率指令。根据国际能源署 (IEA) 的数据，到 2022 年，建筑物约占全球最终能源消耗的 30% 和与能源相关的二氧化碳排放量的26%，这凸显了进行检查以提高能源绩效的必要性。在美国，能源部 (DOE) 强调到 2050 年实现建筑脱碳，并提供检验服务以验证节能技术。

关键驱动因素包括监管合规性、技术进步和可持续发展目标。政府举措，例如印度国家基础设施管道 (NIP)，到 2025 年将拨款 1.5 万亿美元用于7,400 个项目，要求进行严格检查以确保安全和质量。全球 37% 的建筑工地指出，无人机和人工智能等数字工具的采用提高了检查精度和效率。附加项重要的是，为了防止昂贵的维修，向主动检查的转变正在重塑服务模式。

未来的增长机会在于整合先进技术和满足能源转型需求。 IEA 预计，包括太阳能和风能在内的可再生能源产能将需要对配套基础设施进行检查，到 2023 年，全球新增产能将达到 560 吉瓦。智慧城市举措，例如印度的100 个智慧城市项目，要求使用10%可再生能源，为专门检查创造途径，组织优先考虑净零目标，建筑检查服务将扩展到能源审计和改造，确保符合不断发展的要求标准并促进可持续城市发展。

主要要点

• 建筑检查服务市场预计规模约为226 亿美元 到 2034 年，从 2024 年的125 亿美元，以复合年增长率 6.1% 的速度增长。
• 住宅检查占据市场主导地位，在建筑检查服务市场占据超过57.3%的份额。
• 内部服务占据市场主导地位，在建筑检查服务市场中占有58.5%以上的份额。
• 传统检查在建筑检查服务市场中占有主导地位，在建筑检查服务市场中占有63.9%以上的份额。
• 住宅在建筑检查服务市场中占据主导地位，在建筑检查服务市场中占有47.7%以上的份额市场。
• 亚太地区 (APAC) 成为全球建筑检查服务市场的主导力量，占据38.6%的份额，相当于约46亿美元。

按服务划分

住宅检查占据57.3%的份额，引领建筑检查服务市场

2024年，住宅检查占据主导市场地位，占据超过建筑检查服务市场份额为 57.3%。该细分市场的突出地位是由于房主（尤其是城市地区）的物业维护和监管合规意识不断提高而推动的。房地产交易的增加进一步刺激了住宅检查的需求，特别是在快速城市化和房地产开发的地区。此外，对结构完整性评估和安全检查的关注对该领域的巨大份额做出了重大贡献。随着房地产销售的激增，售前检查的需求仍然是一个关键因素，住宅检查服务定位服务成为市场的主要增长动力。

按采购类型

内部服务占据领先地位，占据 58.5% 的份额，推动市场增长

2024 年，内部服务占据主导市场地位，占据了超过在建筑检查服务市场中占有 58.5% 的份额。该细分市场的领先地位很大程度上归功于企业更愿意保持对检验流程的控制，以确保合规性和一致性。拥有广泛物业组合的公司优先考虑内部服务，以最大限度地减少第三方成本并保持严格的质量检查。此外，对定期建筑维护和安全评估的日益重视进一步增加了对内部检查团队的需求。用于实时报告和数据分析的集成数字工具的不断增长趋势也支撑了该细分市场的巨大市场份额。

按技术

传统检查占据 63.9% 的份额，保持市场主导地位

2024 年，传统检查占据主导市场地位，在建筑检查服务市场占据超过 63.9% 的份额。该细分市场的优势源于其长期使用，特别是在手动评估的地区许多业主和设施管理人员继续依赖传统检查方法来实现成本效益和建立可信度。此外，尽管数字检查工具取得了进步，但对结构完整性和安全检查的实际、实际评估的偏好进一步增强了该细分市场的市场份额，但对传统方法的信任和熟悉确保了其在 2024 年继续占据主导地位。使用

居民IAL细分市场占据驾驶检查服务市场47.7%的份额

2024年，住宅占据主导市场地位，在建筑检查服务市场占据超过47.7%份额。住房项目的增加和对财产评估的需求不断增加，特别是在城市和郊区，推动了该领域的突出地位。购房者和房地产投资者优先进行住宅检查，以发现潜在的结构问题并确保符合安全标准。此外，二手房购买趋势和装修工程的重视进一步加速了看房需求。随着房地产销售的激增，住宅细分市场仍然是整个验房服务市场的主要收入驱动力。

主要细分市场

按服务划分

• 住宅验房
  • 挂牌前验房s
  • 建筑商保修检查
  • 新建筑检查
  • 交割前检查
• 商业检查
  • 商业抽签检查
  • 零售或办公空间检查
  • 特殊用途设施
  • 其他
• 专业检查
  • 下水道和化粪池系统检查
  • 屋顶检查
  • 草坪灌溉检查
  • 年度维护检查
  • 其他

按采购类型

• 内部服务
• 外包服务

按技术

• 传统检查
• 无人机检查
• 热成像检查

按最终用途划分

• 住宅
• 商业
• 工业
• 政府

驱动因素

政府强制安全审计推动建筑检查服务的增长

2024 年，建筑检查服务印度的消费电子市场出现了显着增长，这主要是由政府旨在加强结构安全的举措推动的。一个关键的进展是勒克瑙发展局 (LDA) 决定强制每十年对老化的高层建筑进行一次安全和结构审计。此举是为了应对运输纳加尔哈米拉普塔的悲惨倒塌事件，该事故导致八人死亡。审计由七家咨询公司进行，重点评估风险、结构完整性和消防安全协议。建筑业主负责审计费用，并且必须在规定的时间内解决任何已发现的安全问题，否则将面临处罚。

这些严格的法规强调了国家对建筑安全和合规性的更广泛重视。印度建筑业对 GDP 贡献约 8%，雇用超过 4000 万人，在住宅和商业领域正在经历强劲增长。商业部门。国家基础设施管道和智慧城市使命等政府举措正在进一步推动这一扩张。

随着城市化进程的加速，印度城市人口预计到 2030 年将达到 6 亿，对安全合规建筑的需求变得至关重要。这种人口结构的变化需要对基础设施进行大量投资，包括住宅、商业和工业建筑。因此，建筑检查服务正在成为确保这些建筑物的安全和完整性不可或缺的一部分，这符合政府可持续和安全的城市发展愿景。

限制

官僚主义拖延和监管复杂性阻碍了建筑检查服务的发展

2024 年，印度的建筑检查服务行业面临着重大挑战官僚主义拖延和复杂的监管框架带来的挑战。一个一个典型的例子是安得拉邦的情况，该邦旨在通过授权许可技术人员（LTP）来简化建筑计划审批的改革无意中导致了审批流程的放缓。在新制度下，LTP全权负责建筑项目的设计、上传和监控，取代了之前由城市规划部门承担的监督职责。

然而，严格的问责措施的引入，包括在发生建筑相关事故时承担法律责任，引起了LTP的犹豫。因此，截至 2025 年 4 月，该邦 130 个城市的每月建筑规划申请已从 300 至 400 份大幅下降至 100 份左右，反映出 LTP 之间存在不确定性且不愿根据新法规运营。

这种情况凸显了印度建筑行业内的一个更广泛的问题：复杂且往往相互矛盾的监管环境onment。该行业受到大量法律、法规和准则的管辖，包括建筑规范、环境法规、土地征用法和劳动法。这些重叠且有时相互冲突的法规给开发商和检查服务提供商带来了挑战。众所周知，获得必要许可和批准所涉及的官僚程序缓慢且低效，导致项目延误和成本增加。这种环境阻碍了创新和新技术的采用，因为开发商可能不愿意克服与创新施工方法相关的额外监管障碍。

此外，不同地区缺乏标准化法规和质量控制措施，使情况进一步复杂化。这种不一致常常导致建筑项目延误、超出预算或质量差，从而损害建筑检查服务的可信度。缺乏统一的监管框架阻碍了检查服务提供商有效运营并在各个项目中提供一致质量的能力。

机遇

政府主导的基础设施计划刺激了对建筑检查服务的需求

2024 年，印度的建筑检查服务市场经历了显着增长，这主要是由政府主导的基础设施计划推动的。印度建筑业预计到2024年将增长11.2%，达到25.31万亿印度卢比，增长潜力巨大。建筑活动的激增需要严格的建筑检查，以确保符合安全和质量标准。

智慧城市使命和 Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY) 等政府计划在促进基础设施和经济适用住房项目方面发挥了重要作用。这些举措不仅旨在增强城市生活的同时，也要求严格遵守建筑规范和法规，从而增加了对专业检查服务的需求。

此外，勒克瑙发展局（LDA）已对该市老化的高层建筑启动了安全和结构审计。纳加尔交通局哈米拉普塔倒塌并造成八人死亡后，LDA 强制要求旧建筑每十年进行一次安全审核。这些审计由咨询公司进行，评估风险、结构完整性和消防安全协议。建筑业主负责审计费用，并且必须在规定的时间内解决任何已发现的安全问题，否则将面临处罚。

这些政府主导的举措强调了国家对建筑安全和合规性的更广泛重视。随着城市化进程加快，预计到2030年印度城市人口将达到6亿，对太阳能的需求fe 和合规建筑变得至关重要。这种人口结构的变化需要对基础设施进行大量投资，包括住宅、商业和工业建筑。因此，建筑检查服务正在成为确保这些结构的安全和完整性的组成部分，这符合政府可持续和安全的城市发展愿景。

趋势

拥抱智能技术：建筑检查的新时代

2024年，印度的建筑检查服务市场正在见证向采用智能技术的重大转变。这一趋势是由于面对快速的城市化和基础设施发展而需要更高效、准确和全面的检查流程而推动的。

最显着的进步之一是将无人机技术和人工智能 (AI) 集成到检查服务中。无人机配备高高分辨率摄像机和传感器现在被用来对建筑物进行空中勘测，使检查人员能够进入难以到达的区域并发现潜在问题，而无需脚手架或梯子。人工智能算法通过分析收集到的数据来进一步增强这一过程，以更精确地检测结构异常、材料退化和其他安全问题。

卡纳塔克邦的 Belagavi City Corporation (BCC) 最近展示了地下排水系统机器人检查机的使用。该机器人耗资约 270 万卢比，采用摄像头和传感器来检测堵塞、泄漏和其他管道问题，提供实时内部图像并防止潜在的倒塌。此类技术的实施不仅提高了检查效率，还通过确保及时发现和管理排水问题，提高了公共健康和环境卫生。

印度政府对安全的重视智慧城市举措和基础设施现代化进一步支持了这一趋势。这些举措旨在通过推动在施工和检查过程中采用尖端技术，提高全国建筑物的质量和安全性。

区域分析

2024年，亚太地区(APAC)地区成为全球建筑检查服务市场的主导力量，占据了38.6%的巨大份额，相当于约46亿美元。这种领先地位的基础是快速的城市化、重大的基础设施发展以及中国、印度和日本等主要经济体的严格监管框架。

中国积极的城市扩张和基础设施项目需要严格的建筑检查，以确保符合安全标准。国家对可持续城市发展的承诺进一步放大了对综合检查服务的需求。

在印度，智慧城市使命和 Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY) 等举措刺激了建筑活动，从而增加了对建筑检查以维护质量和安全基准的需求。日本对抗震能力和老化基础设施的关注也导致了对检查服务的需求增加。

技术进步在改变亚太地区的建筑检查格局方面发挥着关键作用。无人机、人工智能（AI）和物联网（IoT）设备的采用提高了检查的效率和准确性，实现了实时数据收集和分析。这些创新在人口稠密的城市地区特别有益，因为传统的检查方法在这些地区可能具有挑战性。

重点地区和国家

• 北美
  • 美国
  • 加拿大da
• 欧洲
  • 德国
  • 法国
  • 英国
  • 西班牙
  • 意大利
  • 欧洲其他地区
• 亚太地区
  • 中国
  • 日本
  • 南部韩国
  • 印度
  • 澳大利亚
  • 亚太地区其他地区
• 拉丁美洲
  • 巴西
  • 墨西哥
  • 拉丁美洲其他地区
• 中东和非洲
  • 海湾合作委员会
  • 南部非洲
  • 中东和非洲其他地区

主要参与者分析

SGS SA是检验、验证、测试和认证服务领域的全球领导者，在建筑检验服务市场中发挥着至关重要的作用。该公司利用无人机和人工智能等先进技术进行全面的建筑评估。 2024 年，SGS 扩大了服务组合，重点关注以下关键市场的可持续建筑检查：e 亚太地区和欧洲。该公司广泛的办事处和实验室网络增强了其在不同地区提供一致、可靠的检验服务的能力。

英国皇家特许测量师学会 (RICS) 是提供建筑检验服务的领先组织，重点关注监管合规性和安全标准。 2024 年，RICS 继续扩展其数字化检查能力，集成人工智能驱动的软件以进行精确的结构评估。该机构在风险评估方面的全球影响力和专业知识使其成为大型基础设施项目的首选合作伙伴，特别是在欧洲和北美，这些地区的监管框架要求进行全面的建筑检查。

必维国际检验集团是建筑检查服务领域的知名企业，专门从事质量、健康、安全和环境评估。 2024年，公司引入先进的数字化检测简化数据收集和报告流程的工具。必维国际检验集团专注于法规合规性和风险管理，在亚太和欧洲广泛开展业务，为大型基础设施项目和高层开发项目提供服务，确保结构完整性并遵守安全协议。

Intertek提供全面的建筑检查服务，重点关注结构评估、法规合规性和质量保证。 2024 年，该公司扩大了检测服务范围，纳入了热成像和无人机监控等智能技术，以提高数据准确性。 Intertek 与北美和欧洲主要建筑公司和监管机构的战略合作伙伴关系使其成为不断发展的建筑检查领域的关键参与者，解决新出现的安全问题和监管要求。

市场上的主要参与者

• SGS SA
• RICS
• 必维国际检验集团
• Intertek
• WSP Global
• AECOM
• Huxley Associates
• The Hartford
• AtkinsonNolandand Associates
• GHD 集团
• TUV Rheinland

近期发展

2024年，WSP Global Inc.巩固了其作为建筑检测服务市场主要参与者的地位，营收为161.7亿加元，较上年增长11.98%。

2024年，Intertek Group plc总营收为33.932亿英镑，按固定汇率计算较上年增长6.6%。