核心摘要：吉宝有限公司房地产首席代表（越南）兼总裁（越南）Joseph Low 与 VIR 的 Ngoc Anh 讨论了这家新加坡公司如何通过大胆的可持续发展战略和对可持续发展的坚定承诺，为越南的增长做出贡献。
吉宝在越南活跃了 30 多年。您如何描述该公司在该国的发展历程？
越南是吉宝的主要市场之一。我们三十多年前进入越南，现已发展成为越南最大的外国房地产投资者之一，拥有 25 个项目，总注册资本约 38 亿美元。
吉宝的房地产部门是一家创新的城市空间解决方案提供商，利用技术提供可持续且以客户为中心的解决方案，丰富人民和社区。
在越南，我们以优质住宅开发项目（如 Villa Riviera、Estella Heights 和 Empire City）以及甲级商业开发项目（如胡志明市西贡中心）而闻名。我们还加强了在河内的零售业务，并将于今年晚些时候启动河内中心零售开发项目。
作为全球资产管理和运营商，我们通过优质的投资平台和资产组合引入投资者，为优质项目的创建提供资金。一个例子是吉宝越南基金，我们的私人基金结合了吉宝和全球机构投资者的资本，共同投资越南的住宅开发、商业地产以及综合用途项目和城镇。迄今为止，该基金已在河内和胡志明市投资了多个优质住宅项目。
我们深厚的运营能力不仅限于房地产，还包括基础设施和连接解决方案。 2023 年，我们的基础设施部门向越南推出了能源即服务解决方案。我们基于订阅的解决方案包括能源供应、冷却、脱碳和智能能源管理，使企业和建筑业主能够享受显着的节能效果，而无需进行大量的前期投资。
我们还参与越南快速增长的数字经济。作为在亚太和欧洲拥有 30 多个数据中心的顶级数据中心企业，吉宝处于有利地位，可以为越南带来一流的技术和卓越的运营。这些数据中心是云计算、人工智能和其他数字服务的关键推动者，提高了越南企业的生产力和竞争力。
为了深化其在越南科技领域的影响力，吉宝子公司 M1 收购了越南著名 IT 解决方案提供商 ADG 国家投资和技术开发公司 70% 的股份。此次收购使 M1 能够利用与越南数字化转型计划相一致的新增长机会。
可持续性经常被广泛地谈论。这对吉宝在房地产设计和规划方面意味着什么？
对我们来说，可持续发展是我们 DNA 的一部分。它决定了我们计划、设计和运营的方式。我们并不将建筑物视为独立的结构，而是将人、自然和技术融为一体的生态系统。
从最早的规划阶段开始，我们就考虑如何利用技术来提高项目的可持续绩效。这些决定帮助我们减少能源使用和环境影响，同时提高舒适度和福祉。
例如，吉宝是越南第一家通过二氧化碳矿化混凝土技术采用可持续混凝土解决方案的公司，这使得英菲尼迪能够在施工阶段减少隐含碳。在 Celesta Avenue（Celesta City 开发项目的最新阶段），我们实施了带有降雨传感器的节水滴灌系统，并安装了太阳能照明。
迄今为止，我们几乎所有的越南项目均获得新加坡建设局 (BCA) 的绿色标志认证。胡志明市 Thu Duc 的 Estella 于 2009 年成为越南第一家获得绿色标志金奖的酒店。
最近，我们与 Khang Dien 合作的位于胡志明市武志刚街的 Gladia by the Waters 成为全国第一个获得建设局临时绿色标志的地区项目。