核心摘要：新的工作组将指导解决方案，加速全市社会住房投资，预计将促进该市 2026 年及以后的社会经济增长。
根据7月21日发布的第3659/QD-UBND号决定，河内建设厅厅长将担任该工作组的组长。领导负责主持工作、分配职责，并根据实际需要和河内市人民委员会的指示调整成员的职责。
此外，领导有权建立一个支持小组（如有必要），由专业部门的领导和来自城市各部门、机构和地方人民委员会的专家组成。
该工作组的任务是监督和指导解决方案，以加速全市的社会住房投资。必须严格执行市政府指令，确保保障性住房项目在2026年和2027年初正式开工建设。
部队还将定期检查和监督项目进展。这包括监测公社和区一级的实施情况、更新进度报告、根据项目完成状态对项目进行分类，以及识别任何新出现的瓶颈。
为了简化运营，该部队将与各部门、地方当局和投资者协调，以加快项目实施。已指示相关单位将行政处理时间至少缩短50%。
规划、投资、用地、建设等环节实行“绿色通道”（优先）机制，实现2026年、2027年初项目开工目标。
此外，该工作组还负责审查和解决与行政程序、土地清理、补偿和安置有关的障碍。它还将重点关注社会受益人的住房支持政策，并解决社会住房项目投资资本和税收优惠方面的挑战。
自2026年初以来，该市已批准51个社会住房项目，包括约38,000套公寓，注册总投资近77.5万亿越南盾（约合31亿美元）。
河内目前已批准分配给开发商的社会住房项目有107个，总规模约为94,600套公寓。其中，15个项目已破土动工，提供约12,300个单位，其中约1,400个指定出租公寓。
该市预计 36 个社会住房项目，总计约 20,200 套公寓，将在 2026 年完工或可供出售。
越南降低了社会住房贷款利率，VBSP率先实施，旨在扩大低收入群体负担得起的住房。
随着政策将信贷转向最终用户，越南的房地产贷款越来越依赖于实际住房需求，稳定的增长掩盖了资本配置方式的更深层次转变。
建设部正在与财政部合作，提议向中央住房公积金注资 4 亿美元，作为 2026-2030 年中期保障性住房发展计划的一部分。
Khang Dien House 正在寻求股东批准，以支持胡志明市历史中心一项耗资 6.21 亿美元的城市更新计划，旨在利用新的国家支持的公私合作伙伴关系和建设-转让 (BT) 机制。