核心摘要：新《土地法》（2013年《土地法》）第八章第二节第一百一十二条至第一百一十六条规定了土地价格。根据该法，国家通过规定土地价格框、表确定土地价格，并确定具体的土地价格。
新土地法（2013年土地法）第八章第二节第一百一十二条至第一百一十六条规定了土地价格。
根据该法，国家通过规定地价框、表确定土地价格，并确定具体的地价。
土地估价必须符合第一百一十二条规定的原则。因此，土地估价必须符合土地估价时的合法土地用途和土地使用年限，并符合同一土地用途出让土地的流行市场价格，或者组织拍卖土地使用权的土地使用权拍卖中标价，或者土地使用收入。具有相同土地用途、盈利能力和同一时间土地使用收入的相邻地块必须具有相同的价格。
土地价格框架和表格
土地价格框架必须每五年颁布一次。政府将颁布土地价格框架，并在市场流行价格比土地价格框架规定的最高价格上涨20%或以上或比土地价格框架规定的最低价格下降20%或以上时进行调整。
根据新《土地法》，地价表必须每五年公布一次，并于五年周期的第一年1月1日公布，而不是2003年《土地法》中每年公布一次并于1月1日公布。省级人民委员会制定土地价格表，报省级人民委员会审议后公布。地价表适用于以下六种情况：
（一）国家承认家庭或者个人用地指标内的土地使用权，或者允许家庭或者个人用地指标内的土地用途由农用地或者非农非住宅用地变更为住宅用地时，土地使用费的计算；
（二）土地使用税的计算；
（三）土地管理、使用费用的计算；
（四）土地行政违法行为的罚款计算；
（五）因土地管理、使用造成损害向国家支付的赔偿费用的计算；和
（六）向自愿归还土地的人支付的土地使用权的评估，如果归还的土地是通过征收土地使用费分配的、通过征收土地使用税确认土地使用权的，或者在整个租赁期内一次性全额支付租金的租赁土地。
具体地价由省级人民委员会决定。具体地价的确定，必须在调查、收集地块信息、市场地价和土地数据库地价信息的基础上，采用适当的计价方法。可以聘请咨询机构就具体土地价格的确定提供建议。
以下五种情况采用具体地价：