越南建筑业在 2024 年前 9 个月显示出显着增长，与 2023 年同期相比增长了 7.48%。尽管建筑企业面临着更广泛的挑战，但这种扩张凸显了该行业的韧性。建设部近期回顾了今年以来的业绩，强调了主要成就，并确定了最后一个季度的重点工作。

住房开发和建设法规的进展

一个关键绩效指标是人均住房建筑面积的上升，人均住房建筑面积增加到26.5平方米，比去年增加0.9平方米。这标志着越南住房基础设施的稳步改善，反映了该行业满足不断增长的需求的能力。

建设部部长 Nguyễn Thanh Nghị 指出，越南建筑业基本实现了今年的主要目标，包括发展保障住房、进一步完善法律框架，并确保建筑材料定价的透明度。

地方当局现在定期公布月度和季度建筑材料价格，这有助于维持项目的质量标准，并为承包商和开发商提供更好的规划。

立法重点和战略发展

在 2024 年剩下的三个月里，该部已确定关键的立法工作至关重要 以实现行业的持续发展。两个重点领域是《城乡规划法》和《城市发展管理法》，这两部法律都被认为对于指导越南建筑业的未来发展至关重要。这些法律将在基础设施现代化、改善城市规划以及满足农村和城市地区的长期需求方面发挥关键作用。

此外，住房和房地产市场管理部该部的任务是与法律部门密切合作，协助地方当局实施《住房法》和《房地产商业法》。该部正在推动采取全面的方法来解决房地产项目中的问题并推进社会住房计划，确保政策适合为国家做出重大贡献的公民。

挑战和行业前景

尽管取得了这些积极的进展，但越南建筑业在 2024 年仍面临重大障碍，特别是在建筑和建材生产方面。越南国家水泥公司 (VICEM) 等领先企业强调了重组的必要性，并正在寻求政府支持，以降低熟料税和加快采矿许可的速度。

与此同时，越南机械安装公司 (LILAMA) 尽管在前 9 个月超额完成了收入目标s，预测未来会遇到困难，特别是在 2025 年获得新项目和合同方面。LILAMA 目前正在与 Thyssenkrupp Nucera 等国际合作伙伴进行谈判，为绿色氢生产项目制造电解模块。然而，该公司也面临着与国有资本撤资相关的挑战，并已请求建设部提供援助以克服这些障碍。

结论

虽然2024年越南建筑业面临挑战，但它表现出了非凡的韧性和增长。随着该国不断发展基础设施，建筑业仍然是经济进步的核心。随着立法的进一步进步和战略重点，越南已做好准备继续扩大住房和房地产市场，同时解决企业和投资者面临的主要挑战。建设部持续支持并努力完善监管框架eworks 将至关重要。