越南房地产开发商 Novaland (NVL) 已要求再次推迟发行价值 1.3 万亿越南盾（5,000 万美元）的债券——尽管已在 2023 年获得延期两年，但《VN Express》报道→查看来源。

主要细节：

• 债券批次 NVLB2123012 已发行将于 2022 年在河内证券交易所上市，每张债券面值为 100,000 越南盾，部分用于偿还之前的债券并为子公司提供资金。
  
• 最初于 2023 年 6 月延期 24 个月至 2025 年 7 月 20 日，NVL 现在正在寻求债券持有人进一步延期。
  
• 债券应计利息为 11.5%延期期间的年利息，截至 2024 年中期，未付利息为 1,930 亿越南盾（742 万美元）。
  
• 抵押品已从主要股东持有的 NVL 股份转移到与潘切项目相关的资产。
  
• NVL 的总债务为 59 万亿越南盾（22.7 亿美元），其中 32 万亿越南盾(12.3 亿美元) 内到期12 个月。
  
• 该公司承认，现金流限制和法律项目审批缓慢意味着它至少要到 2027 年才能完全偿还债务。

Novaland 的多次债券延期凸显了越南房地产行业持续面临的流动性危机。 

NVL 的短期债务超过 12 亿美元，现金流有限，其生存越来越依赖于债权人的宽大处理、项目审批和成功的重组。 

此案象征着更广泛的市场脆弱性，可能对投资越南公司债券市场的投资者发出警告信号。