绿色办公室 - 成本效率和运营绩效的长期解决方案

根据联合国环境计划（UNEP），建筑物约占全球能源使用的40％，几乎占温室气体排放的三分之一。  将高层增长的发展转化为节能和环保空间不仅是气候变化的战略解决方案，而且还可以带来明显的长期经济利益。

在这种情况下，由美国绿色建筑委员会（USGBC）开发的LEED认证系统已成为评估建筑物可持续性的全球基准。在欧洲，只有20％的供暖需求转移到清洁能源的情况下，可以通过改善的城市空气质量（世界绿色建筑委员会，2023年）将Co₂排放量减少9％，并节省估计的30亿欧元的医疗保健费用。在越南，尽管LEED认证的建筑物数量仍然有限，但来自国内和国际业务的绿色办公空间的需求变得显而易见，尤其是在河内高度商业活动和人口密度较高的城市中。经过认证的绿色空间不仅可以促进运营节省，还可以提高员工福祉，提高生产力和增强公司声誉。

ms。 Hoang Nguyet Minh是Savills Hanoi租赁的商业租赁高级董事，分享的：

OSI的东方广场 - 从概念到操作的可持续发展的承诺

OSI位于新的行政和经济中心，东方广场是Starlake的第一年级办事处离子。该建筑的设计是为了提供健康，成本效益的工作场所，同时最大程度地降低了环境影响。具体而言，该项目旨在创造一个健康的工作环境，使用户健康的福祉提高20％，将气候影响降低35％，并使用水量减少15％，而不是传统的办公楼。

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OSI的东方广场是Starlake的一年级办公室和商业大楼，在2024年2024年PropertyGuru越南房地产奖中获得了两个享有声望的奖项：“最佳办公室发展”和“最佳商业绿色开发”和“最佳商业绿色开发”，同时也被评为“最佳办公室发展”的决赛选手，在亚洲财产奖中，这是其可靠性和质量的市场。

从计划阶段，OSI集成的高级绿色工程解决方案的东方广场。无柱布局和4,500毫米天花板的高度可实现最大的灵活性，增强自然光penet根据LEED标准，评估和促进有效的气流估计减少了10％的温室气体排放。

选择了OSI在东方广场的所有建筑材料的可持续性：Saint-Gobain Low-e玻璃（法国）封锁了多达80％的紫外线和太阳热，从瑞士进口的结构钢可确保耐用性；耐火电气系统遇到了新加坡立场ARDS。高性能Daikin Central空调系统超过市场平均水平30％，与英国制造的微风空气过滤，Co₂传感器和紫外线照明协同工作，以保持一致的空气质量，这是员工健康和工作场所生产力的关键因素。

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通过Schneider LED照明系统，智能插座以及完全集成的BMS-PMS管理平台进一步提高了能源效率，从而实现了实时能源监控和消耗控制。总的来说，这些系统有望在河内的运营成本上升，每年的能源和运营节省为20–25％。

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