工場賃貸および工業用地取得・賃借支援

サービス内容:

• 生産内容、生産能力、物流、人材、電気・水道、予算に基づく立地評価

• 工業団地、既製工場、倉庫、BTS工場、拡張可能な土地の紹介

• 土地用途、賃貸期間、開発業者の資格、インフラ、消防、環境条件の確認

• 工場賃貸、土地転貸、自社建設、BTSモデルの比較

• 賃料、管理費、保証金、フリーレント、引渡基準、解約条件の交渉

• 賃貸契約、土地転貸契約、工場引渡書類のレビュー

• IRC/ERC登録住所、消防、環境、建設、税関、生産許可との連携

手続き:

1. 面積、天井高、床荷重、電力、水量、排水、物流、予算を確認。

2. 工業団地、工場、土地候補を選定。

3. 現地視察と開発業者/貸主との面談を手配。

4. 土地、工場、消防、環境、インフラ関連書類を確認。

5. 商業条件を交渉し、必要に応じて意向書を締結。

6. 賃貸契約または土地転貸契約をレビュー・締結。

7. 保証金、引渡、改装、登録関連手続きを完了。

8. 建設、設備搬入、生産開始準備を調整。