Thuê nhà xưởng và mua/thuê quyền sử dụng đất công nghiệp

Nội dung dịch vụ:

• Đánh giá nhu cầu địa điểm theo ngành sản xuất, công suất, logistics, lao động, điện nước và ngân sách

• Kết nối khu công nghiệp, nhà xưởng xây sẵn, kho, nhà xưởng xây theo yêu cầu và quỹ đất mở rộng

• Rà soát mục đích sử dụng đất, thời hạn thuê, năng lực chủ đầu tư, hạ tầng, PCCC và môi trường

• So sánh mô hình thuê xưởng, thuê lại đất, tự xây xưởng và nhà xưởng xây theo yêu cầu

• Đàm phán tiền thuê, phí quản lý, đặt cọc, thời gian miễn thuê, tiêu chuẩn bàn giao và điều khoản chấm dứt

• Rà soát hợp đồng thuê, hợp đồng thuê lại đất và biên bản bàn giao

• Phối hợp với thủ tục địa chỉ IRC/ERC, PCCC, môi trường, xây dựng, hải quan và giấy phép sản xuất

Quy trình:

1. Xác định diện tích, chiều cao, tải trọng, điện, nước, thoát nước, logistics và ngân sách.

2. Lập danh sách khu công nghiệp, nhà xưởng và đất phù hợp.

3. Sắp xếp khảo sát thực địa và làm việc với chủ đầu tư/chủ nhà.

4. Kiểm tra hồ sơ đất, nhà xưởng, PCCC, môi trường và hạ tầng.

5. Đàm phán điều kiện thương mại và ký thư ý định nếu cần.

6. Rà soát và ký hợp đồng thuê hoặc thuê lại đất.

7. Hoàn tất đặt cọc, bàn giao, cải tạo và thủ tục đăng ký liên quan.

8. Phối hợp thi công, đưa thiết bị vào và chuẩn bị vận hành sản xuất.