核心摘要：新加坡凯德置地集团正在加大对越南的投资。
凯德集团的投资管理部门凯德投资计划在越南投资70至1.1亿美元，以扩大其工业房地产投资组合，以满足中国以外跨国公司增加产量的需求。
凯德投资东南亚投资首席执行官 Patricia Goh 表示，来自日本的《日经亚洲》表示，该实体资产管理公司计划在未来两年内将上述投资资金投资到越南。
凯德集团及其附属公司，包括凯德投资、凯德发展，拥有雄厚的资金实力，得益于新加坡政府国家投资公司淡马锡控股的投资资金。
除凯德置地外，淡马锡控股的子公司名单还包括新加坡国家航空、电信集团新加坡电信、星展银行、SP集团、国有电力和天然气公司、国有媒体频道Mediacorp以及新加坡多家领先企业。
“当考虑到希望在中国以外实现生产链多元化的公司时，越南是一个合乎逻辑的选择，”吴告诉《日经亚洲》。
她补充说，中国纺织服装企业正在瞄准越南。此外，韩国多家电子企业也有意扩大在越南的生产。
这项投资并不是凯德置地集团首次涉足越南工业地产市场。 2022 年 2 月，凯德集团的开发部门凯德置地发展 (CLD) 与北江省人民委员会签署了价值 10 亿美元的谅解备忘录。
该谅解备忘录概述了 CLD 和省政府探索 CLD 在越南第一个工业园区、物流园区和城镇发展的共同兴趣。
尽管该谅解备忘录的进程尚未落实，但对北江省的投资将是CLD在越南的第一个工业、物流和城镇开发项目。
这个占地 400 多公顷的项目将支持在越南北部关键经济区创建充满活力的供应链网络。它还可能创造超过 20,000 个新就业机会，并提高北江省居民和劳动力的生活水平。
CLD 于 1994 年进入越南，其投资组合包括 1 个零售商场、1 个 SOHO 开发项目、2 个综合开发项目，以及分布在河内、胡志明市和平阳省 17 个住宅开发项目中的约 16,000 套优质住宅。
凯德置地集团的投资计划是在越南一系列工业园区房地产开发商宣传其商业计划的过程中公布的，这些开发商包括：新加坡星狮地产越南公司、Logos公司和BW工业发展公司。
随着跨国公司推动“中国+1”战略，重组生产链，以最大程度地降低供应链中断的风险，以应对中美贸易形势，越南正在成为潜在的目的地。
尽管全球投资资本流动放缓，苹果、立讯精密、纬创资通、三星等大型制造商仍在不断扩大投资，并承诺进一步扩大在越南的生产。
