核心摘要：越南正处于工业发展的关键时刻。越南国际金融公司绿色建筑和气候适应计划负责人 Do Ngoc Diep 着眼于绿色工业增长的方向以及帮助此类发展发挥潜力所需的工具。
在世界努力应对气候变化和环境退化的紧迫挑战之际，中国正在朝着可持续增长迈出重大步伐。这一过程中最有前途的趋势之一是工业园区（IP）中绿色建筑的兴起。这种转变不仅符合全球可持续发展目标，而且还为企业和社区带来诸多好处。
传统知识产权由于能耗高、环境足迹大，越来越被认为是不可持续的。随着全球气候变化意识的增强，对生态友好型工业实践的需求不断增长。越南致力于到 2050 年实现零碳排放，处于这一转型的最前沿。在工业园区采用绿色建筑是朝这个方向迈出的关键一步。
有几个因素正在推动越南工业园区的绿色建筑趋势，其中首先是政府政策和举措。越南政府一直积极推动可持续发展。 《国家十年绿色增长战略》、《2030年可持续发展议程国家行动计划》等政策对于鼓励绿色知识产权发展发挥了重要作用。这些政策为企业采用绿色实践提供了明确的框架和激励措施。
第二个因素涉及经济激励。绿色知识产权对投资者的吸引力越来越大。这些园区通过有效的资源利用和可再生能源整合来降低运营成本。此外，在绿色知识产权领域运营的企业还可以受益于政府提供的各种税收优惠和补贴。
第三，先进技术的采用是绿色建筑的关键推动力。节能系统、废物回收过程和可再生能源是一些正在融入绿色知识产权的技术。这些技术不仅可以减少对环境的影响，还可以提高生产力和竞争力。
自十多年前引入越南市场以来，绿色建筑项目的数量迅速增加，其中包括工业建筑。值得注意的是，工业项目是越南第一个获得绿色建筑认证的建筑类型，源于2010年代初的外资项目。
我们预计，截至2024年6月，工业领域绿色认证建筑面积居首位，达435万平方米，占全国绿色认证建筑面积的38%。
过去五年，特别是2018年至2022年期间，绿色工业建筑面积占绿色建筑总面积比例不足35%。但仅考虑2023年和2024年上半年，获得绿色认证的工业建筑面积占同期绿色认证总面积的比例一直超过一半。
这清楚地反映了对绿色工业基础设施发展的需求不断增长，旨在保持行业向可持续和环境友好实践转变的领先地位。
向绿色建筑的过渡带来了许多好处。首先，绿色建筑显着减少碳排放，优化自然资源的利用。高效的废物管理实践进一步减少工业活动的环境足迹。
其次，通过降低运营成本和吸引投资，绿色建筑增强了知识产权的经济可行性。先进技术和可持续实践的使用还可以提高生产力和效率。
第三，绿色建筑为员工提供更健康的工作环境，拥有更好的室内空气质量和自然采光。这改善了工人的福祉，也提高了士气和生产力。
第四，绿色建筑的设计更能抵御气候变化的影响，降低极端天气事件造成损害的风险。此外，采用绿色实践有助于企业遵守监管要求并避免潜在的罚款或处罚。
尽管有明显的好处，但向绿色实践的过渡并非没有挑战。实施绿色技术和基础设施需要大量的前期投资。
