核心摘要：越南的绿色工业园区具有吸引外国投资者的巨大潜力。
根据EDGE认证体系和世界银行成员国际金融公司（IFC）发布的《2024年越南绿色建筑市场概况报告》，越南目前拥有559座绿色认证建筑。这一数字大大超过了此前设定的到2025年建造80座绿色建筑和到2030年建造150座绿色建筑的目标。
工业绿色建筑增长最为显着，占 2024 年所有认证绿色建筑的 56% 以上，而 2023 年为 48%，2022 年接近 38%，凸显了稳步上升的趋势。
目前工业绿色建筑总数为163栋，比2023年和2022年分别增加两倍和三倍以上。
工业绿色建筑按照绿色标准和原则进行设计、建造和运营，以尽量减少对环境的影响并优化资源利用。
行业分析师表示，制造业活动的转移以及越南工业化的加速、生产的扩大和物流的发展是工业绿色建筑快速扩张的关键驱动力。
统计总局的数据显示，2024年房地产行业的注册资本将超过63亿美元，其中工业房地产领域最受外国投资者追捧。
该机构预测，2025年将继续为外国投资流入绿色工业园区（IP）项目提供机会。
去年10月的越南绿色建筑周期间，绿色城市科学技术研究所主席Hoang Manh Nguyen表示：“工业园区对绿色建筑的需求非常高，特别是对于向发达市场出口产品的工厂。许多企业需要绿色认证来促进其运营并确保合作伙伴关系以分销其产品。”
Nguyen 表示，绿色建筑不仅是对环境和社会责任的承诺，而且还可以带来切实的财务优势。政府正在为融入绿色元素的企业提供一定的激励措施，例如减税、优惠土地租赁条款以及对采用节能技术的财政支持。
因此，工业绿色建筑的需求预计将保持强劲。此外，绿色知识产权投资预计将吸引大量外国投资。
越南辉盛地产副首席执行官 Edwin Tan 在 2 月 10 日的 VTV 新闻节目中表示，大多数进入越南市场的外资企业现在都要求其项目通过应用环境、社会和治理 (ESG) 政策来满足绿色建筑标准。
谭说：“虽然ESG相关设备和技术的初始投资成本较高，但合规带来的收益远远超过这些要求，确保了企业的长期可持续发展和竞争力。”
北宁省凭借区位优势、优惠政策以及连接国内和国际经济枢纽的重点交通项目的实施，成为投资磁石。
中南部的广义省重点发展基础设施，并正在实施促进阮晋勇经济区发展的政策。
