核心摘要：VIR 的 Bich Ngoc 与 LŌ-GOI（越南）北部地区总监 Matthew Jackson 讨论了该公司在该国的发展战略。
您能告诉我们该公司运营五年后在越南的足迹吗？
ESR 集团于 2023 年完成对 LOGOS 的收购后，LŌ-GOI 集团接管了 LOGOS 在越南和印度的部分资产，从而获得了独立运营并更加专注于这些充满活力的市场。
自进入越南以来，我们开发了从 LOGOS Property Group 转让的项目，该集团在印度和越南管理着价值约 10 亿美元的投资组合，拥有 11 个关键物流资产和约 100 万平方米 (sq.m) 的资产。
迄今为止，我们已在主要省份启动了两个大型仓库和工厂项目：Yen Phong 2A（北宁，12.1公顷）和Hung Yen（12.9公顷）。这两个项目的建设均符合 LEED 金级标准。
7 月，LŌ-GOI Hung Yen 落成，建筑价值超过 3840 万美元。 2025 年 7 月至 9 月期间，LŌ-GOI 在越南北部完成了两个重要项目，总可租赁面积超过 250,000 平方米。 7月，总建筑面积85,245平方米的LŌ-GOI Hung Yen落成，建筑价值超过3840万美元。该项目是一个集生产区、仓储设施、办公空间和配套设施于一体的最先进的仓库和工厂综合体。它按照国际标准设计，并获得 LEED 金级认证，具有可持续性和性能。
LŌ-GOI Yen Phong 占地 12.1 公顷，总建筑面积 115,499 平方米，在越南北部最具活力的工业中心之一提供世界一流的两层仓库和物流解决方案。
同样在7月中旬，LŌ-GOI与Lach Huyen港和Xuan Cau自由贸易区签署了谅解备忘录，以开发越南北部第一个200公顷的多式联运物流中心，以及由42 MWp屋顶太阳能系统供电的350,000平方米的A级仓库，目标是获得LEED-白金和EDGE 3级认证。
哪些竞争优势使 LŌ-GOI 集团在当今市场中脱颖而出？
我们优先考虑基础设施质量，开发按照高标准建造的甲级工厂和仓库，专为自动化、数字化和弹性运营而设计。
所有项目均以绿色认证为目标，采用LEED金级或白金级标准，从设计阶段就整合太阳能和减排技术，非常适合高价值和可持续发展的行业。
除此之外，我们还保持深度的价值链整合。我们处理从土地收购到资产管理和物业运营的一切事务，确保始终如一的质量和监督。
可持续发展和创新是我们发展战略的核心，重点关注可再生能源、自动化、数字基础设施和碳减排，吸引符合环境、社会和治理（ESG）标准的全球投资者。
LŌ-GOI 主要服务于寻求符合 ESG 标准的 A 级工业地产的全球制造商、出口商、物流运营商和投资者。
