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岘港引领最新一波工业房地产融资

2025-10-06 10:2100Vieter编辑部vir

核心摘要:岘港声称自己是连接中部高地与老挝和泰国东北部的重要贸易枢纽和物流中心。

截至8月20日,岘港吸引国内投资资本56.2亿美元,吸引外资3.073亿美元,比2024年同期增长4.6%。目前,岘港拥有超过1,260个外资项目,总投资近110亿美元。

岘港引领最新一波工业房地产融资
岘港引领最新一波工业房地产融资

目前,岘港的工业园区(IP)在该市的经济发展战略中发挥着关键作用。目前,该地区已规划新建园区3个,运营园区6个,总面积超过1160公顷。

2025年上半年,全市共备案外商投资工业生产加工项目20个,分布各地。

新批准的岘港自由贸易区(FTZ)被认为是吸引投资资金的推动力,面积近1,900公顷。它将实行特殊税收优惠,简化海关手续,并与连翘海港和高科技园区紧密结合,从而形成生产、出口和物流的生态系统。

此外,该市国际金融中心(IFC)也正在分三期推进。它将有助于形成现代金融和科技生态系统,为吸引金融机构、数字资产服务和战略投资者奠定坚实的基础。

此外,连照深水港预计将于2025年底竣工,预计将取代天沙港,满足从内陆向国际市场运输大量货物的需求。海港将最大限度地连接公路、铁路和目前正在扩建的绕城公路,为整个地区打造现代物流平台。

凭借现代化的交通和物流基础设施、三个深水海港、两个国际机场、国际边境口岸以及世界文化遗产和生物圈保护区,岘港正在汇聚许多可用潜力。

第一太平戴维斯河内工业咨询服务部副总监托马斯·鲁尼指出,岘港在南北经济走廊上拥有战略位置,靠近国际航线,也是连接中部高地省份与老挝和泰国东北部的门户。这是物流和贸易发展的坚实基础。

“岘港市政府在基础设施投资方面采取了强有力的举措,并提供了有吸引力的激励政策。重点项目的同步开发表明,岘港市正在从一个旅游城市转变为一个以高科技产业、金融和创新为主要支柱的综合经济城市。”鲁尼说。

特别是与广南省合并后,岘港成为面积最大的中心城市,扩大了行政边界和发展空间。

与此同时,该市还大力推动自贸区的发展,并力争利用行政边界开放的优势,成为国际金融中心。

目前,岘港高科技园区被认为是吸引美国环球合金公司等大型科技公司以及日本、韩国和新加坡投资者的焦点。

除此之外,该市广泛推行的土地租赁、企业所得税免税、数字化转型工作等优惠政策,也为岘港在吸引投资者方面引领地区创造了强劲动力。

然而,领导人表示,岘港仍有许多挑战需要解决:从提升物流能力、解决场地清关缓慢到提高技术和管理人员素质。行政改革,特别是省市两级行政改革,也将对改善投资环境发挥关键作用。

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