核心摘要：越南的工业房地产行业处于有利地位，受到具有竞争力的劳动力成本、强有力的政策和跨国公司供应链迁移的支持。
10 月 1 日，KCN 越南在北部城市海防市举行了 An Phat 工业区扩建仪式。
该项目位于海防市安发高科技工业园（IP）内，占地8.9公顷，提供超过60,000平方米的可租赁空间，包括高品质的现成工厂和仓库。
KCN 越南首次引入两层工厂模式，工厂规模灵活，从适合小型企业的 1,000 平方米到适合跨国制造商的大型工厂。
该项目计划于 2026 年第二季度完工，旨在根据政府的方向吸引外国资金，同时为海防市的可持续工业增长做出贡献。
KCN越南首席运营官Hardy Diec表示，KCN An Phat代表了该公司致力于陪伴海防市吸引高质量投资并发展现代、可持续工业生态系统的承诺。
Diec 表示：“通过推出新产品类型，包括为中小企业量身定制的两层工厂和小型单位，我们的目标是为投资者优化运营效率和成本效益，巩固越南作为高价值制造业首选目的地的地位。”
另一方面，9 月 26 日，Vingroup 在海防市的 Tan Trao 工业园破土动工。该公园占地近227公顷，总投资超过4万亿越南盾（1.57亿美元）。
第一阶段计划于 2030 年底前完成，目标是高科技领域。重点行业包括电子、电信、制药和可再生能源。
Vingroup副主席兼首席执行官Nguyen Viet Quang表示，Tan Trao IP旨在支持国内和国际投资，该园区旨在增强海防市的工业竞争力。 “基础设施计划整合了现代公用事业、物流和可持续设施，以吸引长期投资者，”Quang 说。
新潮工业区不仅建立新的现代化基础设施来吸引高科技产业，还与确保稳定电力供应的战略能源项目海防液化天然气热电厂相结合。 “这种协同作用创造了一个封闭的工业能源生态系统，增强了投资吸引力并推动可持续发展，”Quang说。
LŌ-GOI 集团是亚太地区工业和物流资产的主要开发商和运营商，于 9 月 22 日在北宁省开设了第一个两层工业综合体。
该开发项目占地 12.1 公顷，位于 Yen Phong IIA 工业区，可出租总面积超过 115,500 平方米，是北宁最成熟和最受欢迎的工业区之一，也是主要跨国制造商及其供应链的所在地。
LŌ-GOI集团北部地区总经理Matthew Jackson表示，该集团正重点在越南北部和南部的主要经济地区开发大型物流园区，战略是在现成工厂/仓库和定制模式之间取得平衡。
“由于其强大的人口和经济基础、快速的现代化以及对世界一流基础设施不断增长的需求，越南与印度一样成为我们的战略中心之一。我们的项目设计具有内置的适应性，可以满足客户群体的多样化需求，特别是那些可能受到政策和关税变化影响的客户群体，”杰克逊告诉 VIR。
