核心摘要：VIPF 2025 聚集胡志明市的政策制定者和行业领袖，讨论塑造越南工业房地产行业的新趋势。
VIR主编范文Hoanh在论坛上致辞时表示：“随着制造业和投资的强劲复苏，越南工业房地产业蓬勃发展，为增长提供了坚实的支柱，为工业化、现代化和国际一体化提供了启动平台。”
截至2024年底，越南已建成工业园区447个，占地超过134,600公顷，其中可租赁工业用地93,000公顷。该国还拥有26个口岸和20个沿海经济区，总面积达170万公顷。这些园区累计吸引外资项目1.12万多个、内资项目1.06万多个，注册资本总额分别达2930亿美元和1220亿美元，平均入住率超过73%。
Hoanh 表示：“这些数字突显了工业房地产在推动社会经济发展、吸引投资和促进区域结构调整方面日益重要。” “经过多年知识产权基础设施的快速增长，越南已成为全球投资者目的地的强势地位，并有能力在供应链转变中抓住新机遇。”
Hoanh补充道：“只有我们主动适应数字化转型、绿色增长、循环经济和不断变化的全球价值链等新趋势，今天的优势才会持续。” “现在是开发商、地方、企业转型、为下一波战略投资做好准备的时候了。”
仲量联行越南国家主管兼研究与咨询主管Trang Le表示：“越南拥有三个吸引投资流入的重点经济区。其中，南部重点经济区在工业地产、工厂和仓库等各个领域的供应总量方面处于领先地位。其次是北部重点经济区和中部重点经济区。”
“南部地区发展最先，资本和劳动密集型产业高度集中，”乐说。 “然而，新投资者现在更加关注南方业务的技术和可持续性。与此同时，靠近中国制造业基地的北方地区正在吸引电子和计算机制造等行业的新一波外国投资。”
越南继续巩固其强劲的基本面，私营部门的参与成为新的关键增长动力。
“私营企业的参与不断扩大，扩大了房地产产品的范围，并改善了配套服务，”乐说。 “他们积极进军新市场和促进投资，将越南引入了以前未开发的客户群，增强了该国的知名度和对全球制造商的吸引力。”
上周，由《越南投资评论》和越南工业房地产协会在胡志明市联合举办的 2024 年越南工业产权论坛上，专家们确认，稳定的外国投资增长为工业产权行业提供了坚实的基础。
越南工业园区金融协会（VIPFA）于8月26日与八个战略合作伙伴签署协议，以组织投资促进活动并支持越南的外国投资者。
由越南投资评论和越南工业房地产协会（VIREA）在财政部主办下共同主办的第五届越南工业产权论坛（VIPF 2025）将于10月29日下午在胡志明市万韵酒店举行。
