Nghĩa An – IC

距离机场:82
距离港口:38

Địa chỉ: Huyện Ninh Giang, thành phố Hải Phòng Thời gian vận hành: 2021-2071 Tổng diện tích: 61 ha Giá thuê : 83 – 89 USD/m 2 /chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT) Phối cảnh tổng thể Cụm công nghiệp Nghĩa An Vị trí chiến lược và kết nối vùng

• Tiếp giáp với tỉnh Thái Bình và tỉnh Hải Phòng;
• Nằm gần các nút giao cao tốc Hà Nội
• Hải Phòng như: nút giao Bình Giang, nút giao Gia Lộc;
• Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 65km;
• Cách tỉnh Thái Bình khoảng 32km;
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 82km;
• Cách sân bay Cát Bi khoảng 37km;
• Cách cảng Đình Vũ khoảng 38km.

Các n gành nghề thu hút đầu tư tại Cụm công nghiệp Nghĩa An

• Nhóm ngành công nghiệp chế biến nông sản, thực phẩm;
• Nhóm ngành công nghiệp hỗ trợ;
• Nhóm ngành công nghiệp sản xuất sản phẩm sử dụng nguyên liệu tại chỗ;
• Nhóm các ngành nghề có công nghệ tiên tiến, sử dụng ít lao động.

Cơ sở hạ tầng Cụm công nghiệp Đoàn Tùng 2 Cấp điện

• Nguồn điện được lấy từ đường dây 22kV hiện có.
• Đường điện của cụm Công nghiệp sẽ chạy qua cổng các nhà máy từ đó khách hàng kéo đường dây từ ngoài hàng rào đất của nhà máy vào trạm biến áp riêng cho nhà máy.

Cấp nước Nguồn nước cấp cho cụm cụm công nghiệp được lấy từ nhà máy nước sạch đảm bảo nước sản xuất, sinh hoạt trong cụm công nghiệp.

Xử lý nước thải Hệ thống xử lí nước thải xử lí nước đạt loại B rồi thải ra hệ thống thu gom chung của Cụm công nghiệp.

Hệ thống giao thông Các tuyến đường trong cụm công nghiệp có lộ giới từ 17.5m – 44m.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Cụm công nghiệp Nghĩa An Ưu đãi đầu tư tại Cụm công nghiệp Nghĩa An

• Miễn thuế nhập khẩu đối với các hàng hóa thuộc danh mục ưu đãi thuế được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho Nhà đầu tư.
• Chủ đầu tư hạ tầng được Nhà nước miễn 11 năm tiền thuế thuê đất, số tiền này được chủ đầu tư khấu trừ trực tiếp cho khách hàng.
• Chủ đầu tư hỗ trợ thuế thuê đất thêm khoảng 15 năm cho doanh nghiệp mua đất tại đây.
• Đối với những khách hàng đã ký hợp đồng mua đất tại Cụm công nghiệp Nghĩa An, nếu hai bên tiếp tục hợp tác ký hợp đồng tổng thầu xây dựng, doanh nghiệp sẽ nhận được ưu đãi giảm 1 USD/m 2 đất từ chủ đầu tư.

Hỗ trợ đầu tư tại Cụm công nghiệp Nghĩa An Chủ đầu tư hỗ trợ miễn phí:

• Toàn bộ thủ tục hồ sơ pháp lý từ thủ tục cấp phép đầu tư bao gồm: Giấy chứng nhận đầu tư, Đăng kí kinh doanh; báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM).
• Miễn phí tư vấn kế toán thuế trong 1 năm đầu.

Chủ đầu tư hỗ trợ có thu phí (có ưu đãi về giá):

• Hỗ trợ tuyển dụng lao động;
• Cung cấp dịch vụ suất ăn công nghiệp;
• Cung cấp dịch vụ an ninh bảo vệ;
• Tư vấn thủ tục hải quan.

G iá thuê đất và các chi phí khác tại Cụm công nghiệp Nghĩa An Giá thuê đất đã có cơ sở hạ tầng: 83-89 USD/m 2 /chu kỳ thuê Thuế đất thô : Theo quy định của nhà nước.

Phí quản lý hạ tầng: 0.6 USD/m 2 /năm Đơn giá nước : Theo đơn giá của Công ty kinh doanh nước sạch Giá điện: Theo đơn giá của EVN.

Đơn giá xử lý nước thải: 0.5 USD/m 3 Cước viễn thông: Theo giá nhà cung cấp viễn thông tại thời điểm lắp đặt